Sprzęt gazowy zużywa się i z czasem ulega awarii. Wyciek gazu jest bardzo niebezpieczny i pełen wybuchów i pożarów. Zaplanowane okresowe kontrole gazu w mieszkaniu i mieszkaniu prywatnym zapobiegają wypadkom i utracie życia.
Termin i częstotliwość kontroli urządzeń gazowych zgodnie z prawem
Urządzenia gazowe są sprawdzane, gdy wystąpią jakiekolwiek usterki lub w zaplanowany sposób. Planowa konserwacja przeprowadzana jest w regularnych odstępach czasu. Reguluj jego akty normatywne i ustawodawcze:
- Dekret „W sprawie procedury świadczenia usług publicznych”;
- dokument „W sprawie procedury dostarczania gazu ludności”;
- zarządzenie Ministerstwa Rozwoju Regionalnego w sprawie procedury i naprawy urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych;
- Uchwała Gosstroya Federacji Rosyjskiej, opisująca zasady i przepisy dotyczące funkcjonowania funduszy mieszkaniowych.
Dokumenty określają kategorie sprzętu i obszary odpowiedzialności.
Zewnętrzny gazociąg
Zewnętrzna sieć gazowa. Należą do nich autostrady, węzły dystrybucyjne, sieci miejskie. Utrzymanie jest realizowane przez usługi gazowe o znaczeniu lokalnym, miejskim i regionalnym.
Obowiązki służb obejmują:
- próba szczelności połączeń rurowych - przy użyciu emulsji lub czujników wycieków;
- obwodnica i kontrola torów, jeżeli znajdują się one nad ziemią;
- ocena integralności związków, przypadków, zabarwienia.
Wyniki kontroli są przekazywane do miejskiego lub okręgowego przemysłu gazowego.
Domowy sprzęt gazowy
Ostatecznym konsumentem gazu jest właściciel domu. Ale jeśli we własnym domu cała komunikacja wchodzi w zakres odpowiedzialności właściciela, sytuacja wygląda inaczej w budynku mieszkalnym. Właściciel mieszkania może być odpowiedzialny tylko za sprzęt znajdujący się w domu. Rury i urządzenia zapewniające dystrybucję i dostawę gazu z zewnętrznej autostrady do każdego mieszkania należą do wspólnej nieruchomości domu.
VDGO obejmuje:
- Gazociąg MKD podłączony do wspólnej sieci;
- zawory odcinające, regulujące dopływ paliwa do poszczególnych instalacji gazowych;
- piony w budynku;
- wspólne mierniki przepływu w domu;
- urządzenia zużywające gaz, takie jak kocioł, jeśli dom ma ogólne ogrzewanie;
- systemy kontroli gazu;
- urządzenie techniczne do regulacji i obsługi systemu.
Odpowiedzialność za VDGO spoczywa na mieszkańcach domu. Oznacza to, że walne zgromadzenie najemców lub spółka zarządzająca, którym powierzono zarządzanie nieruchomością, musi zawrzeć umowę o konserwacji i naprawie z odpowiednią organizacją. Firma może być prywatna lub publiczna.
Indywidualny sprzęt gazowy
W różnych mieszkaniach różne urządzenia są nazywane VKGO:
- kuchenki gazowe - dziś stają się coraz rzadsze;
- kotły grzewcze;
- kotły grzewcze;
- Liczniki
- urządzenia blokujące, gałęzie, dźwigi.
Właściciel jest odpowiedzialny za normalne działanie urządzeń. Samokontrola jest zabroniona. Właściciel domu jest zobowiązany do zapewnienia terminowej kontroli przez specjalistów:
- Mieszkańcy budynku mieszkalnego mogą zawrzeć generalną umowę z firmą wykonawczą.Wielka Brytania lub HOA w imieniu właścicieli mieszkań zawierają umowę z firmą, która w przyszłości będzie zajmować się utrzymaniem gospodarstwa domowego i osoby fizycznej.
- Właściciel mieszkania ma prawo samodzielnie złożyć wniosek do gorgazu i sporządzić z nią indywidualną umowę.
Awarie sprzętu prowadzą do wycieków, wypadków i utraty życia. Dostawa gazu w przypadku wadliwego sprzętu jest surowo zabroniona. W ten sam sposób dostawa nie jest dozwolona, jeśli nie ma informacji o tym, czy sprzęt działa, czy nie. W takim przypadku dostawa zostanie zakończona, nawet jeśli wynajmujący regularnie płaci.
W prywatnym domu właściciel budynku jest odpowiedzialny za wewnętrzne i indywidualne urządzenia gazowe.
Umowa alimentacyjna zawierana jest na co najmniej 3 lata. Częstotliwość zależy od dat określonych przez producentów urządzeń gazowych.
Sprzęt do weryfikacji
Do kontroli elementów wewnętrznych i wewnętrznych instalacji gazowych wymagane są następujące narzędzia:
- klucz gazowy - główne urządzenie podczas instalacji lub naprawy;
- zestaw kluczy płaskich - narzędzie do wymiany uszczelek. Ta część zużywa się najszybciej i najczęściej wymaga wymiany;
- szczypce do kluczy - narzędzie do wymiany uszczelek i osprzętu o niestandardowych rozmiarach;
- zestaw wkrętaków - za ich pomocą dokręcić śruby łączące, śruby blokujące, dokręcić zaciski.
Wymagane będą również materiały pomocnicze:
- Mydelniczka i pędzel do golenia - najłatwiejszy i najszybszy sposób na wykrycie wycieku gazu w okolicy;
- wskaźnik wycieku gazu - stosowany jest model z sondą próbkującą.
Gasman musi mieć przy sobie materiały do drobnych szybkich napraw: uszczelki gumowe i paronitowe, taśmę fum i tak dalej.
Zobowiązania umowne spółki
Głównym zadaniem organizacji serwisowej jest zapobieganie sytuacjom awaryjnym. W tym celu przedsiębiorstwo gazownicze wykonuje następujące czynności:
- planowa kontrola sprzętu - wewnętrzna i indywidualna, jeśli jest to uwzględnione w umowie;
- likwidacja wykrytego wycieku;
- naprawa błędów;
- instalacja, demontaż i wymiana przepływomierzy;
- sprawdzanie działania liczników i integralności plomb na nich;
- wymiana urządzeń;
- wyłączenie gazu.
Pracownicy firmy zobowiązani są do wcześniejszego powiadomienia o przybyciu i okazania certyfikatów.
Zgodnie z paragrafem 29 rezolucji w sprawie świadczenia usług zaopatrzenia w gaz właściciel mieszkania lub budynku prywatnego jest obowiązany zapewnić pracownikowi gorgas dostęp do wszystkich pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia i liczniki.
Trwają prace weryfikacyjne urządzeń gazowych
Utrzymanie systemu gazowego obejmuje szereg działań. Ich liczba i charakter zależy od złożoności systemu i rodzaju zainstalowanych urządzeń. Standardowe procedury sprawdzania VDGO obejmują:
- ocena szczelności wszystkich połączeń: rur, komponentów, urządzeń;
- sprawdzanie integralności rur i urządzeń;
- demontaż i smarowanie dźwigów;
- ocena ciągu w kanałach wentylacyjnych i kopalniach dymu, ponieważ bezpieczna eksploatacja urządzeń gazowych zależy od ich funkcjonalności;
- instruując użytkowników, aby zapobiegali problemom.
Podczas inspekcji sieci w mieszkaniu dodaje się następujące zdarzenia:
- kontrola gazomierza i plomb, weryfikacja odczytów;
- sprawdzenie działania kotła, pieca, kotła, innych urządzeń;
- eliminacja wykrytych awarii;
- zalecenia i ostrzeżenia dotyczące konserwacji niektórych urządzeń.
Jeśli właściciel mieszkania chce wymienić licznik, piec, kocioł, musi najpierw skonsultować się z firmą serwisową. Modele należy wybierać w oparciu o funkcje lokalnej sieci gazowej i istniejących urządzeń. Laikowi trudno jest to zrobić.
Akty weryfikacyjne
Sprawdzenie wyposażenia gazowego w domu lub mieszkaniu uważa się za zakończone dopiero po zaakceptowaniu i podpisaniu świadectwa kontroli. Dokument wskazuje, co następuje:
- czas i miejsce konserwacji;
- dane subskrybenta - nazwa, dane paszportowe;
- Nazwa i pozycja kompilatorów;
- informacje o stanie urządzeń;
- lista wykrytych wad;
- porady konsumenckie - naprawa, ponowna kontrola po pewnym czasie, wymiana.
Dokument jest sporządzony w 3 egzemplarzach: 1 pozostaje przy odbiorcy, 2 zostaje przeniesiony do Wielkiej Brytanii, 3 jest przechowywany w firmie dostarczającej gaz.
Jeżeli urządzenia zostaną uznane za nieodpowiednie do użytku, akt kontroli służy jako podstawa zakazu używania urządzenia i wyłączania gazu.
Częstotliwość i koszt kontroli sprzętu
Kontrola jest przeprowadzana 1 raz na 3 lata. Okres ten może ustalić producent sprzętu. Jeśli upłynął okres użytkowania urządzenia, konserwacja jest przeprowadzana raz w roku.
Kontrola - procedura jest płatna. Jego koszt zależy od kilku czynników.
- Jeśli mieszkańcy budynku mieszkalnego mają układ zbiorowy, opłata weryfikacyjna jest uwzględniona w rachunku za media.
- Jeśli właściciel mieszkania zawarł indywidualną umowę, po konserwacji otrzymuje pokwitowanie zapłaty i wpłaca wymaganą kwotę na konto firmowe.
Koszt zależy od liczby urządzeń gazowych. Kontrola kuchenki gazowej kosztuje średnio 500 p. Jeśli w domu jest gejzer, grzejnik, licznik, cena inspekcji wzrasta do 1000 r. i wyżej.
