Opis konserwacji klimatyzatorów, zakres uprawnień i przepisy

Prawo do instalowania, konserwacji i naprawy klimatyzatorów jest udzielane na podstawie oficjalnej licencji, którą musi uzyskać każda firma oferująca swoje usługi na rynku technologii klimatycznych. Obecność tego dokumentu nie gwarantuje jednak wysokiego profesjonalizmu pracowników.

W szczególności licencja na obsługę klimatyzatorów nie jest wymagana, ponieważ tego rodzaju działalność nie wiąże się z żadnymi zmianami w konstrukcji, przebudowie i remoncie budynków, dlatego nie wpływa w żaden sposób na bezpieczeństwo urządzeń.

Jednocześnie firmy oferujące usługi serwisowe są również zaangażowane w instalację i naprawę urządzeń HVAC, a działania te są uważane za nielegalne bez tego dokumentu. Obecność oficjalnego pozwolenia uprawnia do zainstalowania / demontażu dowolnego typu i typu urządzeń chłodniczych z odpowiednimi zmianami w architekturze pomieszczeń. Otrzymują licencję na obsługę klimatyzatorów i inne rodzaje pracy w rosyjskim Gosstroy na osobisty wniosek po złożeniu odpowiednich dokumentów.

Harmonogram konserwacji

mechaniczne czyszczenie filtra powietrza
Czyszczenie mechanicznego filtra powietrza ciepłą bieżącą wodą

Istnieją pewne standardy czasowe dla każdego działania z technologią klimatyczną. Ramy czasowe konserwacji są ustalane z uwzględnieniem zaleceń każdego producenta indywidualnie.

Średnio w normalnych warunkach pracy normy czasowe dla serwisowania klimatyzatorów wyglądają następująco:

  • oględziny urządzenia pod kątem uszkodzeń mechanicznych - 5 min;
  • kontrola mocy - 3 min;
  • kontrola trybów pracy i wskazanie systemu - 5 min;
  • porównanie parametrów temperatury z normą w paszporcie urządzenia - 5 min;
  • kalibracja systemu odwadniającego - 7 min;
  • wykrywanie wycieków freonu - 5 min;
  • czyszczenie filtrów mechanicznych, wymienników ciepła, wentylatorów i paneli zewnętrznych jednostek systemu split - 40 min.

Standardowa konserwacja klimatyzatora trwa około godziny +/- 10 minut.

Zwiększenie lub zmniejszenie kosztów czasu zależy od tego, jakiego rodzaju konserwacji klient chce i jaki system klimatyzacji jest dostępny. Nie jest to pełna lista prac związanych z konserwacją klimatyzatorów, więc standardy czasowe mogą się znacznie różnić.

Do konserwacji systemu VRF potrzebne będą również:

  • diagnostyka prądów roboczych silników elektrycznych;
  • sprawdzanie stanu zdrowia sprężarek i wentylatorów;
  • sprawdzanie szczelności izolacji termicznej;
  • kontrola mocowań antywibracyjnych.

Wszystkie te dodatkowe kroki wydłużają czas konserwacji systemów klimatyzacyjnych.

Podczas konserwacji można zidentyfikować awarie urządzenia chłodniczego, które wymagają naprawy i prac konserwacyjnych. Niektóre z nich można wykonać natychmiast na miejscu, aw niektórych przypadkach system dzielony lub inny rodzaj urządzenia chłodzącego będzie musiał zostać zdemontowany i oddany do serwisu.

Lista konserwacji klimatyzatorów

płukanie wymiennika ciepła jednostki zewnętrznej
Płukanie wymiennika ciepła jednostki zewnętrznej myjką wysokociśnieniową

Najprostsza konserwacja obejmuje następujące usługi:

  • kontrola sprzętu;
  • sprawdzanie stanu systemu filtrów;
  • diagnostyka parametrów pracy systemu wyświetlacza i głównych trybów;
  • kontrola temperatury powietrza wywiewanego;
  • sprawdź system odwadniający.

W razie potrzeby wyczyść filtry, drenaż, wymienniki ciepła, wentylatory i obudowę jednostki wewnętrznej. Jednostka zewnętrzna jest najczęściej traktowana myjką wysokociśnieniową. Jeśli istnieje podejrzenie wycieku freonu, pracownik mierzy ciśnienie ssania i tłoczenia i określa na podstawie wyników, czy konieczne jest tankowanie.

Plan taryfowy

Możesz wybrać różne plany taryfowe na utrzymanie systemów klimatyzacyjnych. Większość firm oferuje MOT:

  • roczny lub jednorazowy;
  • półroczne lub sezonowe (dwa razy w roku);
  • kwartalny;
  • miesięczny.

W przypadku klimatyzatorów domowych, które są używane tylko wiosną i latem, zaleca się przeprowadzanie corocznego przeglądu. W przypadku systemów podzielonych używanych w zimnych porach lepiej jest zamawiać półrocznie.

W obecności półprzemysłowych i przemysłowych systemów chłodniczych zaleca się zawarcie umowy z firmą na konserwację kwartalną lub miesięczną. Wybór zależy od tego, gdzie znajduje się urządzenie, jakie obciążenie cieplne jest na nim w czasie pracy, gdzie znajduje się sam obiekt. Jeśli zatłoczone biuro z dużą ilością komputerów i sprzętu biurowego znajduje się wzdłuż ruchliwej autostrady, lepiej jest preferować obsługę posprzedażną klimatyzatorów co 3 miesiące. Jeśli chodzi o pomieszczenia techniczne centrów usług, magazynów, przedsiębiorstw produkcyjnych, regularne czyszczenie i sprawdzanie parametrów należy przeprowadzać raz w miesiącu.

Zawierając z firmą umowę na naprawę i konserwację klimatyzatorów, klient powinien pamiętać, że w przypadku awarii urządzenia w okresie ważności tego dokumentu, ma on prawo żądać bezpłatnej naprawy. Płacone są tylko części zamienne i materiały eksploatacyjne.

Koszt

Przede wszystkim wykonawca przygląda się wydajności chłodzenia urządzenia. W przypadku domowego systemu podziału do 5 kW będziesz musiał zapłacić jedną kwotę, a za urządzenie od 5 kW - inną. Im więcej mocy, tym wyższa cena. Od 10 kW na zimno dodaje się 30-35% do początkowej ilości. Utrzymanie półprzemysłowych podziałów będzie kosztować 2 razy więcej niż czyszczenie i diagnozowanie modelu gospodarstwa domowego.

Praca wspinaczy przemysłowych jest dodatkowo płatna

Obliczenia kosztów utrzymania systemu wielopoziomowego i centralnej klimatyzacji oparte są na liczbie jednostek wewnętrznych, ich rodzaju i wydajności.

Wzrost taryf za utrzymanie agregatu może wystąpić w następujących przypadkach:

  • bloki znajdują się w niedostępnych miejscach;
  • praca odbywa się w nocy;
  • wymaga połączenia od przemysłowca.

W każdym indywidualnym przypadku należy sporządzić techniczne zadanie konserwacji, które wskazuje wszystkie techniczne i architektoniczne cechy obiektu, model urządzenia, a także jego cechy.

Zakres wymagań i obowiązków w zakresie konserwacji klimatyzatorów

Wymagane jest przeprowadzenie konserwacji dwóch ściennych klimatyzatorów DAIKIN o mocy chłodniczej 2,5 kW i 5 kW w prywatnym domu pod następującym adresem: Region Moskiewski, Serpukhov, ul. Zakharkina, zm. 8E.

Imię Ilość Imię Ilość Moc Data serwisu
jednostka zewnętrzna 1 urządzenie wewnętrzne 1 2,5 kW kwartalnie do uzgodnienia
jednostka zewnętrzna 1 urządzenie wewnętrzne 1 5 kW kwartalnie do uzgodnienia
Całkowity 2   2

Lista wymaganych prac związanych z konserwacją klimatyzatorów od usługodawcy:

  • Kontrola wzrokowa podzielonych układów i elementów złącznych w celu wykrycia uszkodzeń mechanicznych.
  • Sprawdzanie systemu drenażowego i szczelności zimnej ścieżki freonu.
  • Monitorowanie wydajności układów: temperatura strumienia wylotowego, ciśnienie freonu.
  • Diagnostyka systemu wyświetlania i głównych trybów jednostki wewnętrznej za pomocą systemu autodiagnostyki.
  • Sprawdzanie przewodów zasilających, pomiary prądu rozruchowego i prądu roboczego, napięcia w sieci.
  • Czyszczenie filtrów zgrubnych.
  • Czyszczenie wymiennika ciepła jednostki wewnętrznej za pomocą generatora pary.
  • Czyszczenie wymiennika ciepła jednostki zewnętrznej za pomocą aparatu wysokociśnieniowego.
  • Tankowanie w razie potrzeby.
  • Sporządzenie listy kontrolnej wykonanej pracy.
  • Opracowanie aktu prawnego dotyczącego stanu urządzenia z zaleceniami dotyczącymi ewentualnej naprawy.

Coś takiego może wyglądać jak zadanie techniczne związane z konserwacją klimatyzatorów w aplikacji.Główna część określa zobowiązania prawne stron i wzajemne wymagania. Pamiętaj, aby uruchomić kartę serwisową dla każdego urządzenia.

Prace naprawcze

Detekcja wycieku czynnika chłodniczego w ultrafiolecie

Podczas serwisu można wykryć awarie, a następnie porozmawiamy o naprawie klimatyzatora. Tutaj również obowiązują przepisy dotyczące czasu. Lista możliwych usług naprawczych i restauracyjnych jest bardzo długa. Oto kilka punktów:

  • wykrywanie nieszczelności w urządzeniu do 20 kW - 20 min;
  • wymiana sprężarki pod kątem uszkodzeń mechanicznych lub elektrycznych - 250 min;
  • wymiana kondensatora - 150 min;
  • wymiana silnika elektrycznego wentylatora jednostki zewnętrznej - 120 min;
  • wymiana wirnika wentylatora modułu wewnętrznego - 120 min;
  • wymiana zaworu czterodrogowego - 100 min;
  • naprawa rurociągu odwadniającego - 15 min;
  • przeładowanie - 10 min;
  • wymiana czujnika temperatury - 30 min.

Ta lista zawiera ponad 100 pozycji. W większości przypadków koniecznie weź pod uwagę moc urządzenia na zimno.

Ekwipunek

Naprawa i zapobieganie klimatyzatorom wiąże się z dostępnością specjalnego sprzętu i materiałów.

Multimetr uniwersalny

Do standardowej konserwacji potrzebne będą urządzenia:

  • manometry;
  • waga + cylinder z freonem;
  • Myjnia wysokociśnieniowa;
  • generator pary;
  • miernik cęgowy;
  • roztwór chemiczny do przetwarzania parownika jednostki wewnętrznej;
  • Szwedzki klucz
  • łachmany.

W zależności od rodzaju awarii mogą być potrzebne zupełnie inne narzędzia:

  • Aby wymienić płytę, potrzebujesz śrubokręta i multimetru, który mierzy rezystancję napięcia i prądu.
  • Aby wymienić silnik wentylatora, potrzebujesz: śrubokręt, multimetr, który mierzy rezystancję uzwojenia stojana silnika wentylatora, klucz, kondensator testowy do sprawdzenia stanu kondensatora rozruchowego.
  • Do wymiany sprężarki potrzebne są: klucze, mierniki cęgowe, freon, manometr, pompa próżniowa, obcinak do rur, który odcina rury sprężarki, palnik, lutowie, azot.

Profesjonalnego sprzętu do konserwacji klimatyzatorów nie wolno zastępować improwizowanymi środkami.

Naprawie i konserwacji klimatyzatorów ufają tylko doświadczeni specjaliści, którzy zostali przeszkoleni i mają grupę bezpieczeństwa elektrycznego co najmniej 3. Wszystkie prace są przeprowadzane zgodnie z aktualną dokumentacją operacyjną i techniczną urządzenia.

Ogrzewanie

Wentylacja

Kanalizacja