Centralne ogrzewanie w budynkach wielokondygnacyjnych nie zawsze spełnia swoje funkcje - często w rurach panuje niska temperatura wody, nierównomierne ogrzewanie w sezonie grzewczym. Rozwiązanie tego problemu jest prawie niemożliwe, ponieważ narzędzia nie odpowiadają na oświadczenia i skargi. To właśnie stało się głównym czynnikiem przejścia na ogrzewanie mieszkań i domów w mieszkaniach po mieszkaniu: schemat, którego recenzje były ostatnio szeroko stosowane.
Instalacja ogrzewania mieszkania
Jak istotny jest ten sposób utrzymania komfortowej temperatury w mieszkaniu? Na pierwszy rzut oka wydaje się, że koszt zakupu sprzętu, jego instalacji i konserwacji znacznie przekroczy koszty w porównaniu z centralnym ogrzewaniem. Jednak wykonując proste obliczenia, możesz upewnić się, że ogrzewanie w mieszkaniu gazowym rekompensuje początkowe koszty od trzech do pięciu sezonów pracy.
Ze względu na obiektywizm tych wniosków należy wziąć pod uwagę pozytywne i negatywne aspekty instalacji systemu autonomicznego.
Plusy ogrzewania mieszkania:
- Możliwość samodzielnego ustawienia komfortowego poziomu temperatury w pomieszczeniu. Istnieje możliwość realizacji takiej funkcji dla centralnego ogrzewania - wymagana jest instalacja specjalnego licznika, co musi być uzgodnione w wielu przypadkach;
- Niższe koszty eksploatacji chłodziwa. Przeciętnie systemy ogrzewania między mieszkaniami kosztują mieszkańców o 40-50% mniej niż system centralny;
- Całkowita niezależność od pracy firmy zarządzającej dostawami ciepła. Dotyczy to planowych i awaryjnych napraw, niezgodności reżimu temperatury płynu chłodzącego z normami.
Głównym ujemnym punktem każdego systemu ogrzewania mieszkania jest wysoki koszt początkowy zakupu sprzętu i złożoność jego instalacji. Ponadto, aby odłączyć się od systemu centralnego i zainstalować system autonomiczny, konieczne jest sporządzenie odpowiednich zezwoleń. Wszelkie obawy związane z rutynową konserwacją i naprawą sprzętu spoczywają również na barkach właściciela mieszkania.
Rejestracja pozwolenia na ogrzewanie mieszkania
Istnieje błędne przekonanie, że sporządzenie pozwolenia na mieszkanie z ogrzewaniem mieszkania jest prawie niemożliwe. Aby to zrobić, musisz jednak znać podstawowe prawa i przestrzegać standardów technicznych.
Zgodnie z paragrafem 44 rezolucji RF nr 307, kotły gazowe o następujących właściwościach mogą być instalowane jako urządzenia grzewcze w budynkach mieszkalnych.
- Zamknięta komora spalania
- Urządzenie do monitorowania stanu płomienia w palniku gazowym - system automatyki;
- Tryb pracy w trybie temperaturowym nie powinien przekraczać 95 ° C, a maksymalne ciśnienie w rurociągu wynosi 1 MPa.
Aby wybrać optymalny model kotła, zalecamy skontaktowanie się z firmą zarządzającą gazem obsługującą dom. Ich przedstawiciele muszą przedstawić wymagania dotyczące tego sprzętu.
Uzyskiwanie warunków technicznych od gorgazu
Aby to zrobić, musisz dostarczyć pakiet dokumentów potwierdzających własność lokalu - paszport z WIT, umowę sprzedaży, dane osobowe. W ciągu 14 dni przedstawiciele organizacji są zobowiązani do wydania specyfikacji technicznych, które obejmują schemat ogrzewania mieszkania.
Pamiętaj, aby uzyskać pozwolenie od straży pożarnej, która sprawdza kanały wentylacyjne w domu. Jeżeli projekt początkowo przewidywał instalację urządzeń gazowych, nie byłoby problemów z tym dokumentem.
Część projektu
Po otrzymaniu warunków technicznych i pozwoleniu straży pożarnej konieczne jest znalezienie organizacji projektowej w celu przygotowania autonomicznego planu ogrzewania. Usługi te są oferowane przez organizację zarządzającą lub dowolną inną organizację komercyjną, która posiada odpowiednie certyfikaty i zezwolenia. Niemożliwe jest wykonanie tej części pracy samodzielnie, ponieważ domy z ogrzewaniem mieszkania muszą spełniać aktualne normy bezpieczeństwa.
Dokument projektu zawiera schemat ogrzewania mieszkania, listę wyposażenia i materiałów eksploatacyjnych. Do każdego z nich powinien być paszport, aw przypadku jego braku - informacje techniczne potwierdzone przez producenta i sprzedawcę. Jeśli wcześniej dom miał centralne ogrzewanie, wówczas piony są najczęściej pozostawione. Plan wskazuje miejsce odłączenia od sieci, lokalizację kotła gazowego, obwód głównego i grzejników.
Instalacja ogrzewania mieszkania
Cały pakiet dokumentów jest przekazywany do administracji, która musi sprawdzić ich zgodność z warunkami technicznymi. Po otrzymaniu pozytywnej decyzji możesz przystąpić do instalacji sprzętu. Warto zauważyć, że większość recenzji ogrzewania mieszkań na etapie projektowania ma negatywną konotację, ponieważ biurokracja i formalności zajmują dużo czasu i pieniędzy.
Zabronione jest niezależne podłączanie głównego kotła gazowego. Powinni to zrobić tylko przedstawiciele gorgazu.
Po zainstalowaniu elementów gazowego ogrzewania mieszkania możesz przejść do etapu koordynowania czasu połączenia z autostradą. Przedstawiciele firmy zarządzającej muszą sprawdzić status zainstalowanego systemu i wydać certyfikat zgodności. Następnie kocioł jest podłączony do rury gazowej i sprawdzana jest integralność i prawidłowe działanie systemu.
Wybór schematu ogrzewania mieszkania
Prawidłowo zaprojektowany projekt dla domów z ogrzewaniem mieszkania powinien obejmować lokalizację rurociągów. W przypadku mieszkań najczęściej stosuje się schemat dwururowy z równoległym połączeniem grzejników.
Jeśli powierzchnia pokoju nie jest duża (do 60 m), możesz użyć schematu jednorurowego (Leningrad), w którym nie ma rury powrotnej, a baterie są połączone szeregowo. Co najlepsze, specjaliści poradzą sobie z tym zadaniem. Ale właściciel mieszkania musi znać podstawowe wymagania dotyczące sporządzenia schematu i jego obliczenia:
- Moc kotła. Jeśli pomieszczenie ma dobrą izolację termiczną ścian, wówczas wybierając sprzęt grzewczy, możesz użyć współczynnika 1 kW na 10 m² powierzchni. W regionach o wyjątkowo niskich temperaturach w zimie do tego wskaźnika można dodać 15–20%. Oznacza to, że w normalnych warunkach dla mieszkania o powierzchni 70 m² potrzebny jest kocioł o mocy co najmniej 7 kW. Najlepszym rozwiązaniem byłoby wyposażenie o mocy 10 kW. Dotyczy to wszystkich rodzajów domów, w których planowane jest ogrzewanie mieszkań.
- Miejsce instalacji kotła. Powinien być zamontowany w kuchni, ponieważ to właśnie ten pokój najbardziej spełnia wymagania i są w nim kanały wentylacyjne.
Kocioł nie może być instalowany w łazience ani w salonach. Jest to rażące naruszenie zasad. Aby ustawić optymalną temperaturę, zaleca się podłączenie czujników temperatury znajdujących się w pokojach do kotła. Z ich pomocą można znacznie zmniejszyć zużycie gazu, co jest głównym warunkiem każdego mieszkania z ogrzewaniem typu apartamentowego.
Wybór sprzętu do ogrzewania mieszkania
Podstawą indywidualnego ogrzewania mieszkania jest wybór odpowiedniego kotła. Najlepiej jest zainstalować modele pirolizy, których wydajność jest tak bliska jak to możliwe 100%.Obowiązkowe elementy systemu grzewczego to pompa odśrodkowa i zbiornik wyrównawczy. Obecnie istnieje możliwość zakupu kotłów gazowych mających te elementy w swojej konstrukcji.
Czytając recenzje na temat ogrzewania mieszkań, często można spotkać się z komentarzami na temat problemu w działaniu urządzenia. Często wynika to z niedopasowania jego parametrów do warunków pracy. Dlatego wybierając kocioł, należy zwrócić uwagę na takie cechy:
- Obecność w konstrukcji zbiornika wyrównawczego i pompy;
- Moc urządzenia;
- Stopień regulacji poziomu ogrzewania chłodziwa i wody do dostarczania ciepłej wody;
- Producent i koszt kotła. Produkty NAVIEN, BERETTA, PROTHERM i VAILLANT sprawdziły się dobrze. Koszt może wynosić od 24 do 60 tysięcy rubli, w zależności od pojemności i konfiguracji.
Musisz także wybrać odpowiednie rury do utworzenia pnia. Obecnie w przypadku domów z ogrzewaniem mieszkania produkty z polipropylenu ze wzmocnieniem z włókna szklanego są uważane za najlepszą opcję. Mają długą żywotność, są połączone lutowaniem i są w stanie wytrzymać temperatury wody powyżej 95 ° C.
W niektórych mieszkaniach z zainstalowanym ogrzewaniem mieszkania stosuje się rury z tworzywa sztucznego. Ale mają niski wskaźnik siły.
Cechy działania systemu ogrzewania mieszkania
Jednak wraz ze wszystkimi wymienionymi wyżej zaletami system ogrzewania mieszkania ma wiele funkcji. Dotyczy to przede wszystkim warunków pracy. Do normalnej pracy kotła konieczne jest zapewnienie systemu uzupełniania wody. W tym celu główne ogrzewanie przez zawory odcinające musi być podłączone do centralnego źródła wody. Jednak stosowanie wody z kranu jako chłodziwa nie jest zalecane, ponieważ ma dużą ilość zanieczyszczeń. Dlatego konieczne jest zainstalowanie systemu filtracji.
Kolejnym ważnym punktem, który charakteryzuje się indywidualnym ogrzewaniem mieszkania, jest zapewnienie usuwania spalonych gazów. Najlepiej jest instalować modele kotłów ze współosiowym kominem. Zapewni przepływ powietrza z ulicy w celu wsparcia procesu spalania, terminowego usuwania tlenku węgla.
Opinie i recenzje konsumentów
Aby stworzyć obiektywny punkt widzenia na celowość zainstalowania takiego systemu, zaleca się przeczytanie recenzji ogrzewania mieszkania:
- Po wielu latach udręki z centralnym ogrzewaniem postanowili zainstalować autonomiczny. Musiałem biegać z papierkową robotą - zajęło to około sześciu miesięcy. Ale w końcu nasze małe mieszkanie z jedną sypialnią nie zależy od kaprysów systemu grzewczego. Jedyne, co musisz zrobić, to monitorować stan kotła. Na szczęście od samego początku wzięliśmy niezawodną berettę. Ludmiła Pshenichnaya, Eagle;
- W końcu nasze ogrzewanie gazowe mieszkań zaczęło działać, chociaż mogło się to zdarzyć 2 miesiące temu. Na etapie projektowania projektu nalegałem na tani kocioł gazowy. Jednak po instalacji gazowcy nie wydali zezwolenia na eksploatację. Dlatego musiałem pilnie kupić nowy kocioł. Ale w końcu wszystko działa dobrze, chociaż można to zrobić szybciej i taniej. Radzę wysłuchać opinii ekspertów. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.
Czy warto wdrożyć schemat ogrzewania mieszkań? Oczywiście - tak, ale musisz wcześniej przygotować się na dodatkowe koszty. Koszt usług organizacji projektującej wynosi od 10 do 50 tysięcy rubli. w zależności od złożoności pracy. Ale nikt nie anulował prawa rynku, dlatego przy omawianiu kosztów zaleca się podniesienie kwestii rabatów i bonusów.
Materiał wideo przedstawia subiektywną opinię użytkownika autonomicznego ogrzewania:
