Poprawa wymiany ciepła jest jednym z głównych priorytetów optymalizacji wydajności ogrzewania. Najlepszym sposobem na poprawę wydajności systemu jest zainstalowanie nowych baterii. Jednak w przeciwieństwie do prywatnego domu, aby wykonać tę pracę w mieszkaniu, musisz spełnić określone warunki. Jak wymienić grzejniki i grzejniki w mieszkaniu, jeśli ich parametry nie spełniają współczesnych wymagań?
Problemy z wymianą grzejników i grzejników
Istnieją 2 sytuacje, w których konieczna jest wymiana baterii centralnego ogrzewania: awaria lub instalacja nowych modeli grzejników. W pierwszym przypadku wezwani są przedstawiciele Departamentu Mieszkalnictwa lub Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Montaż nowego elementu systemu jest możliwy tylko wtedy, gdy potwierdzą one niemożność jego przywrócenia.
Jeśli właściciel mieszkania zdecyduje się samodzielnie zainstalować nowe grzejniki, należy podjąć szereg działań koordynacyjnych. W żadnym wypadku nie należy tego robić bez uzyskania dokumentów potwierdzających od firmy zarządzającej (Wielka Brytania). Tylko za jej zgodą i w obecności przedstawicieli Kodeksu karnego można wymienić ogrzewanie w mieszkaniu. W przeciwnym razie mogą wystąpić następujące problemy:
- Zmiana parametrów wspólnego systemu grzewczego. Wzrost lub spadek objętości płynu chłodzącego w chłodnicy może prowadzić do zmniejszenia wydajności pracy nie tylko w jednym mieszkaniu, ale w całym domu;
- Aby zainstalować nową baterię, należy odciąć dopływ gorącej wody w pionie, co jest dozwolone tylko dla personelu Kodeksu karnego. Nieautoryzowane wykonanie tej czynności może skutkować karami;
- Przed wymianą grzejnika w mieszkaniu musisz poznać reżim temperaturowy systemu. Obliczone przenikanie ciepła przez akumulator zależy od tego, aw rezultacie od jego wydajności.
Czynności związane z instalacją nowego urządzenia grzewczego w mieszkaniu rozpoczynają się od rejestracji pozwoleń. Następnie należy kupić wszystkie niezbędne elementy i, po uzgodnieniu daty instalacji, zainstalować nowe grzejniki. Każdy z tych etapów ma określoną specyfikę i procedurę. Dlatego należy szczegółowo rozważyć ich praktyczne wdrożenie.
W przypadku bieżących kosztów wymiany grzejnika możesz przeanalizować propozycje organizacji komercyjnych.
Dokumenty do wymiany chłodnicy
Jak samodzielnie wymienić grzejnik w budynku mieszkalnym? Najpierw musisz uzyskać pozwolenie od UP. Może to być biuro mieszkaniowe, biuro rozwoju przemysłowego lub stowarzyszenie właścicieli domów. Wszystko zależy od tego, z kim sporządzono umowę na dostawy ciepła. Konkretne dane można znaleźć w tym dokumencie.
Decydując się na kodeks karny, powinieneś napisać dowolne oświadczenie o chęci wymiany baterii (lub kilku) w mieszkaniu. Załączone są do niego następujące dokumenty:
- Dokumenty potwierdzające prawo własności - umowa kupna / sprzedaży, bon upominkowy itp .;
- Kopia paszportu lub innego dokumentu tożsamości;
- Kopia planu mieszkania z wymienionymi grzejnikami.
Na podstawie tej dokumentacji Kodeks karny określa stan techniczny (TU) - główny dokument zezwalający na wymianę grzejników. Czas na otrzymanie specyfikacji technicznych może wynosić od tygodnia do miesiąca. Powinien określać wymagania dotyczące nowej baterii grzewczej:
- Działanie systemu termicznego;
- Ciśnienie w rurach centralnego ogrzewania;
- Moc znamionowa nowego akumulatora i objętość płynu chłodzącego w nim;
- Metoda podłączenia do rurociągu.
Po otrzymaniu specyfikacji technicznych dotyczących wymiany grzejników możesz zacząć wybierać model. Najczęściej wybór jest zatrzymywany w przypadku bimetalicznych lub aluminiowych akumulatorów wielosekcyjnych. Nie zapomnij również o rurach łączących. Często wymiana akumulatora centralnego ogrzewania odbywa się wraz z instalacją nowego rurociągu.
Aby to zrobić, musisz najpierw uzgodnić z sąsiadami, ponieważ cała sieć grzewcza jest uważana za wspólną własność domu. Dlatego musisz uzyskać zgodę na wyłączenie pionu dla wszystkich użytkowników. Odpowiedni dokument z podpisami zapewnia Kodeks karny.
Następnie kodeks karny zapewnia paszport chłodnicy, charakterystykę techniczną rur (jeśli mają być one również wymienione), a także ogólny schemat podłączenia akumulatora. Po otrzymaniu zgody możesz uzgodnić datę pracy.
Aby zmniejszyć koszty i robociznę, najlepiej wymienić ogrzewanie w mieszkaniu, a nie w okresie grzewczym. W takim przypadku nakładanie się pionu nie jest konieczne. Ale mimo wszystko sporządzona jest cała powyższa dokumentacja.
Całkowity koszt wymiany baterii
Ważnym punktem jest prawidłowe obliczenie kosztu wymiany grzejnika. Umożliwi to wcześniejsze zaplanowanie kosztów. Można go również wykorzystać do optymalizacji budżetu finansowego tego wydarzenia. W rzeczywistości jest to lista wszystkich kosztów wraz ze szczegółowym opisem każdego z nich. Do samodzielnej wymiany grzejnika należy wybrać optymalny model. Jego pojemność musi być zgodna ze specyfikacjami firmy zarządzającej. Najlepszym wyborem jest instalacja grzejników aluminiowych lub bimetalicznych. Szacunkowy koszt jednej sekcji i cech można pobrać z tabeli.
| Imię | Rodzaj grzejnika | Moc 1. sekcji, W. | Koszt 1 sekcji, rub. |
| Bilit | Aluminium | 187 | 320 |
| Ferroli | Aluminium | 181 | 340 |
| Światowy | Aluminium | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetaliczny | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetaliczny | 196 | 430 |
Ponadto należy wziąć pod uwagę koszt materiałów eksploatacyjnych. Jak wymienić grzejnik w mieszkaniu bez rur, zaworów i kranu Mayevsky'ego? Wybór tych komponentów najlepiej powierzyć specjalistom. W rezultacie, na podstawie uzyskanych danych, można wykonać ogólne obliczenia dotyczące wymiany grzejnika.
| Artykuł | Ilość | cena, rub. | Kwota, rub. |
| Grzejnik bimetaliczny. 6 sekcji | 6 | 340 | 2040 |
| Organizacja eyeliner, instalacja obejścia | 1 | 980 | 980 |
| Zawór zwrotny | 1 | 480 | 480 |
| Zawór kulowy | 2 | 415 | 830 |
| Zestaw do montażu | 1 | 340 | 340 |
| Dźwig Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Usługa wyłączenia pionu (tylko w sezonie grzewczym) | 1 | 1200 | 1200 |
| Serwis - instalacja chłodnicy | 1 | 1400 | 1400 |
| Całkowity | 7410 | ||
Jest to maksymalny koszt wymiany grzejników w mieszkaniu. Jeśli wykonasz prace w lecie i wykonasz instalację samodzielnie, możesz odjąć usługę wyłączania pionu grzewczego i instalacji. W takim przypadku całkowity koszt wyniesie - 4810 rubli. Jest to znacznie niższy niż pełny, ale jednocześnie właściciel mieszkania podejmuje wszelkie ryzyko związane z zastosowaniem technologii.
Uzyskane pozwolenie na wymianę baterii grzewczych nie oznacza, że prace powinny wykonywać wyłącznie przedstawiciele Kodeksu karnego. Można to zrobić niezależnie lub skorzystać z usług wyspecjalizowanych firm.
Instalowanie baterii i grzejników
Jeśli spełniasz warunki techniczne wymiany grzejników - możesz wykonać ich instalację samodzielnie. O technologii decyduje model akumulatora, parametry jego podłączenia do systemu.
Istnieje ogólny schemat wymiany baterii centralnego ogrzewania. Aby go wdrożyć, potrzebne będą następujące narzędzia i materiały eksploatacyjne:
- Uniwersalny klucz gazowy;
- Wiertarka udarowa;
- Poziom konstrukcji i taśma miernicza;
- Zestaw uzwojenia do połączeń gwintowych. W tym celu najlepiej jest odblokować wątek.
Najpierw musisz zdemontować stary grzejnik.Może mieć pewną ilość chłodziwa (zależy od metody podłączenia do systemu grzewczego). Na tym etapie nie wolno uszkadzać rur. Jeśli połączenie gwintowane jest zardzewiałe (zakleszczone) - należy je zabezpieczyć WD-40. Po wyjęciu baterii sprawdzana jest integralność rurociągu. Jeśli to konieczne - przeprowadzana jest wymiana rurociągu lub rur zasilających. W przypadku rur stalowych najlepiej wykonać złącze spawane, ponieważ mechaniczne są bardziej podatne na podmuchy z powodu uderzenia wodnego.
Przed dokonaniem wymiany ogrzewania w mieszkaniu musisz zainstalować uchwyty w ścianie. W niektórych przypadkach stare nie pasują, więc musisz zamontować nowy zestaw. W tym celu stosuje się wiertło. Po końcowej instalacji sprawdź poprawne położenie elementów złącznych i ich poziom.
Podczas wymiany grzejnika w mieszkaniu najpierw jest instalowany na urządzeniach, a następnie podłączony do rur. Pod koniec pracy sprawdzana jest szczelność i przeprowadzane są próby ciśnieniowe. Konieczna jest kontrola jakości stawów.
Czy mogę samodzielnie wymienić grzejnik w instalacji centralnego ogrzewania? Ten problem został rozwiązany, ale należy pamiętać, że przy pierwszym uruchomieniu systemu ciśnienie w rurach może osiągnąć 4 atm. Dlatego szczególną uwagę należy zwrócić na jakość materiałów i związków.
Możesz znaleźć zalecenia dotyczące samodzielnej wymiany grzejników i baterii w mieszkaniu, oglądając wideo:
