Normalne działanie systemu grzewczego zależy od wielu czynników - odpowiednio dobranych materiałów i komponentów, zgodności jego parametrów z charakterystyką domu. Ale z czasem nawet najbardziej niezawodny obwód traci swoją wydajność. Dlatego konserwacja systemów grzewczych powinna być przeprowadzana w odpowiednim czasie: przepisy, których umowy są obowiązkowymi elementami całego systemu.
Zasady działania ogrzewania
W przypadku każdego właściciela prywatnego domu lub mieszkania prędzej czy później pojawia się pytanie - zawrzeć umowę na konserwację systemów grzewczych lub wykonać całą pracę samodzielnie. Odpowiedź zależy w dużej mierze od złożoności systemu, cech jego elementów i osobistego czasu wolnego, a także od „wiedzy” technicznej właściciela domu.
Każda umowa na serwisowanie systemu grzewczego stanowi dodatkowy wydatek finansowy. Dlatego decyzja o jego podpisaniu musi być wyważona. Aby to zrobić, kieruj się takimi czynnikami:
- Możliwości finansowe. Koszt utrzymania zależy od złożoności systemu i obowiązków przypisanych wykonawcy. Możesz wybrać pakiet „minimalny”, który obejmuje eliminację sytuacji awaryjnych i procedurę rozpoczęcia ogrzewania przed sezonem grzewczym;
- Najlepsze jest to, że instalacja i konserwacja systemów grzewczych będzie wykonywana przez tę samą firmę. Dzięki temu możesz nie tylko zoptymalizować koszty, ale także uzyskać naprawdę wysokiej jakości system. W interesie wykonawcy zrobi wszystko dobrze, zgodnie z zaleceniami ekspertów i dokumentami regulacyjnymi;
- Zasada ogrzewania chłodziwa. Im bardziej złożony sprzęt, tym droższa usługa ogrzewania domu na wsi. Dotyczy to szczególnie pomp ciepła, kolektorów słonecznych i innych alternatywnych form produkcji energii.
Dopiero po tej analizie możesz podjąć decyzję o zamówieniu usługi grzewczej. Ale nawet przy zintegrowanym podejściu właściciel musi znać główne etapy jego wdrażania.
Skuteczność systemu grzewczego zależy od jego złożoności. Dlatego musisz wybrać „środek”, aby zminimalizować koszty konserwacji.
Zaplanuj usługę ogrzewania
Profesjonalna konserwacja systemów grzewczych rozpoczyna się od planowania działań operacyjnych. Zależy to bezpośrednio od schematu i złożoności zainstalowanych elementów. Jeśli praca obejmuje automatyczne urządzenia do regulacji temperatury płynu chłodzącego, należy przeprowadzić dodatkowy test ich pracy.
Ale niezależnie od tego istnieje szereg środków, których wdrożenie jest zawarte w obowiązkowej konserwacji ogrzewania:
- Kontrola wzrokowa rurociągów pod kątem wycieków i uszkodzeń - 1 raz w miesiącu;
- Sprawdzanie stanu kluczowych elementów - pomp, zaworów, termometrów i manometrów, urządzeń automatyki. Odbywa się to przynajmniej raz w tygodniu;
- Terminowa konserwacja grzejników powinna odbywać się przed każdym sezonem grzewczym;
- Usuwanie zacięć powietrza - przy każdej wymianie chłodziwa, po wyeliminowaniu sytuacji awaryjnych lub konserwacji akumulatorów i kotłów grzewczych;
- Pełna konserwacja systemu ogrzewania budynku - przed uruchomieniem lub po ważniejszych naprawach lub modernizacji.
Idealnie harmonogram składa się z wydajności każdego komponentu. W tym celu zapoznaj się z instrukcją obsługi i specyfikacjami dostarczonymi przez producenta. Na podstawie tych danych można opracować optymalny harmonogram konserwacji systemu grzewczego.
Tabela tymczasowa powinna uwzględniać możliwe zmiany czynników zewnętrznych - temperatury zewnętrznej, jakości energii itp. Na tej podstawie należy wprowadzić zmiany w harmonogramie usług.
Wybór odpowiedzialnego wykonawcy
Jeśli chcesz wybrać odpowiedzialną firmę za ogrzewanie domu na wsi, musisz przestrzegać prostych zasad. Najważniejszy jest długi czas pracy na tym rynku usług. Ważne są również recenzje klientów. Ale tutaj ważne jest ustalenie, czy są one prawdziwe, czy „wykonane na zamówienie”, co nie zawsze jest możliwe. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na klauzule umowy na konserwację systemów grzewczych.
Lista usług może być inna i zależy bezpośrednio od złożoności programu i jego właściwości operacyjnych. Wszystko to należy uwzględnić w umowie serwisowej systemu grzewczego. Zaleca się, aby wszystkie komponenty i ich cechy zostały opisane w osobnym wniosku.
Głównym punktem umowy jest utrzymanie i kontrola kotła. Większość problemów powstaje w przypadku modeli gazowych, ponieważ ich funkcjonowanie zależy od jakości paliwa. Dlatego lista środków służących do obsługi systemów grzewczych powinna zawierać następujące elementy:
- Procedury dostosowania parametrów palnika kotła do wymaganych wskaźników;
- Kontrola jakości trakcji. Aby to zrobić, musisz okresowo sprawdzać stan komina;
- Testowanie pracy grupy bezpieczeństwa, w tym konserwacja grzejników - usuwanie zatorów powietrza, próby ciśnieniowe po napełnieniu układu płynem chłodzącym itp.
- Kwalifikowana wymiana uszkodzonych elementów. Ważne jest określenie stopnia łatwości konserwacji;
- Czas odejścia zespołu serwisowego od momentu otrzymania wniosku;
- Koszty komponentów do wymiany nie powiodły się. Najlepiej jest wstępnie zamówić koszt możliwych elementów grzejnych.
Aby wykonać wysokiej jakości instalację i konserwację złożonych systemów grzewczych własnymi rękami, będziesz musiał wiele wysiłku, zarówno tymczasowego, jak i finansowego. Dlatego zaleca się korzystanie z usług wyspecjalizowanych firm.
| Rodzaje miejsc pracy | cena, rub. |
| Pierwsze uruchomienie z roczną konserwacją | Od 12000 |
| Naprawa wiązania grzejnika | Od 2500 |
| Napraw kocioł gazowy | Od 1200 |
| Serwis kominowy | Od 900 |
| Wymiana zaworów | Od 450 |
| Naprawa nieszczelności (naprawa rur) | Od 1100 |
Aby obniżyć koszty konserwacji, można z góry omówić sytuacje, które wchodzą w zakres umowy na konserwację ogrzewania. Ale musisz być przygotowany na dodatkowe koszty, jeśli specjaliści firmy będą zaangażowani w prace nieuwzględnione w umowie.
Usługa ogrzewania DIY
Często po opracowaniu profesjonalnych przepisów dotyczących konserwacji systemu grzewczego właściciele decydują się na wykonanie części z nich we własnym zakresie. Nie zawsze można to zrobić poprawnie, co pociąga za sobą wysokie koszty i dodatkowe problemy.
Możliwość samodzielnej konserwacji systemu grzewczego można określić dopiero po szczegółowej analizie możliwych problemów. W oparciu o doświadczenie profesjonalistów zidentyfikowano szereg środków operacyjnych, które można wykonać własnymi rękami.
Serwis chłodnicy
Często akumulatory nie są objęte umową o konserwację systemu grzewczego.Maksymalne, na jakie może liczyć konsument, to wymiana uszkodzonego grzejnika na nowy. Dlatego musisz wcześniej zaplanować wdrożenie obowiązkowych wydarzeń, które obejmują takie elementy:
- Kontrola wzrokowa akumulatora. Kontroluj równomierny rozkład ciepła na całej jego powierzchni;
- Terminowa niezależna konserwacja grzejników w systemie grzewczym - usuwanie zatorów powietrznych za pomocą dźwigu Mayevsky, malowanie powierzchni w celu ochrony przed korozją;
- Kontrola obejścia - zawory zwrotne.
Wszystko to można zrobić samodzielnie, bez zawarcia umowy serwisowej na ogrzewanie. Wraz z przestrzeganiem przepisów dotyczących technicznej kontroli stanu systemu, proste środki zmniejszą prawdopodobieństwo wystąpienia sytuacji awaryjnych.
Częstotliwość konserwacji systemu grzewczego, a zwłaszcza grzejników, zależy od ich początkowej poprawnej instalacji. Podczas tych prac należy przestrzegać technologii instalacji.
Tymczasowa naprawa wycieków
Co się stanie, jeśli rura grzewcza nieoczekiwanie pęknie? Pierwszym z nich jest odcięcie dopływu chłodziwa w tej sekcji. Ważne jest, aby temperatura wody w innych węzłach systemu nie wzrosła. Następnie należy zainstalować tymczasowy zacisk i serwisować resztę systemu grzewczego.
Najczęściej duża ilość powietrza dostaje się do rurociągu podczas wycieku. Dlatego należy podjąć następujące działania:
- Sprawdź działanie grupy bezpieczeństwa - odpowietrznik i zawór odpowietrzający;
- Wlać płyn chłodzący do systemu po uprzednim odkręceniu kranów Mayevsky'ego na grzejnikach;
- Poczekaj, aż korki powietrza wyjdą i odetnij dopływ wody.
Takie prace nie są objęte konserwacją systemu grzewczego wiejskiej chaty. Ale zawsze musisz być gotowy na naprawy operacyjne. Aby to zrobić, należy zakupić zestaw obejm do rur, a sam schemat zapewnia możliwość odcięcia dopływu chłodziwa w najbardziej krytycznych obszarach.
Co jeszcze musisz wiedzieć o wysokiej jakości konserwacji systemów grzewczych, oprócz przepisów i przykładów umów? Nie musisz polegać tylko na przedstawicielach firmy usługowej. W obecności właściciela domu należy zawsze mieć minimalny zestaw narzędzi i materiałów do wykonania co najmniej tymczasowych napraw. W kwestii jego konfiguracji możesz skonsultować się z organizacją, z którą została zawarta umowa serwisowa.
Jako przykład możesz obejrzeć wideo, które opisuje procedurę sprawdzania działania kotła gazowego:
