Planowanie budżetu na organizację ogrzewania i utrzymanie jego wydajności jest jednym z priorytetowych zadań właściciela. Jest to kosztowna część, która jest głównym ograniczeniem przy wyborze sprzętu i komponentów do dostarczania ciepła. Jaka jest ocena systemu grzewczego dla: instalacji, zaciskania, płukania, naprawy?
Zasady sporządzania kosztorysu usługi grzewczej
Podczas planowania ogrzewania prawie niemożliwe jest przewidzenie wszystkich kosztów rubla. Ale prawidłowo sporządzony kosztorys instalacji grzewczej pomoże określić przybliżoną kwotę kosztów.
W celu prawidłowego utworzenia listy bieżących wydatków konieczna jest głęboka wstępna analiza oraz, w pewien sposób, badania marketingowe rynku usług i materiałów. Działania te należy rozpocząć przed zakupem sprzętu i komponentów. Szacunkowy koszt instalacji systemu grzewczego obejmuje następujące elementy:
- Materiały eksploatacyjne i sprzęt - kocioł, zbiornik wyrównawczy, pompa obiegowa, rury itp.;
- Koszt instalacji - usługi specjalistyczne, adaptacja domu do instalacji grzewczej;
- Prace przygotowawcze do testowania i uruchomienia systemu - napełnianie płynem chłodzącym, próby ciśnieniowe, regulacja urządzeń sterujących i grup bezpieczeństwa.
W rzeczywistości szacunkowy koszt ogrzewania prywatnego domu będzie składał się z kilku dokumentów - opisu kosztów instalacji, materiałów (wyposażenia i akcesoriów), a także usług związanych z uruchomieniem zaopatrzenia w ciepło. Pomimo tego, że niektóre z nich można wykonać niezależnie - zaleca się uwzględnienie tych kosztów.
Strukturalnie, przykładowe szacunkowe koszty ogrzewania powinny składać się z nazwy kosztów, opisu ich cech i cech, kosztu jednostkowego, wymaganej kwoty i łącznej kwoty.
Dla każdego rodzaju pracy konieczne jest sporządzenie osobnego dokumentu. Tak więc szacunkowa próba ciśnieniowa systemu grzewczego będzie obejmować unikalne środki, które są unikalne dla tej procedury. Dlatego zaleca się, aby najpierw zapoznać się z niuansami sporządzania oszacowań różnych typów.
Do przygotowania szacunków możesz użyć dowolnego standardowego formularza. Ważne jest jedynie określenie jego zawartości - listy materiałów i usług.
Szacunkowy montaż zaopatrzenia w ciepło
Ten wybór akcesoriów do przyszłego systemu grzewczego jest jednym z najważniejszych. W praktyce problemy zaczynają się nawet na etapie wyboru głównych komponentów systemu - kotła i grzejników.
Próbując zaoszczędzić jak najwięcej, kupowane są najtańsze modele. Ponadto ich nominalne cechy nie odpowiadają obliczonym. W rezultacie prowadzi to do znacznego spadku wydajności systemu.
Jak uniknąć podobnej sytuacji? Koszty organizacji zaopatrzenia w ciepło powinny być poprawnie obliczone. Aby to zrobić, musisz oszacować instalację ogrzewania i zakup komponentów. Prawidłowa kompilacja jest możliwa tylko pod warunkiem przestrzegania następujących zaleceń:
- Obliczanie ogrzewania w zależności od aktualnych parametrów budynku (straty ciepła), rodzaju nośnika energii (gaz, paliwo stałe, olej napędowy itp.). Obliczana jest również wymagana wydajność dostarczania ciepła dla każdego pomieszczenia w budynku.
- Na podstawie uzyskanych danych zestawiona jest lista urządzeń - kocioł grzewczy, grzejniki, grupa bezpieczeństwa (odpowietrznik, zbiornik wyrównawczy, regulatory temperatury) i rurociągi. Rodzaj tego ostatniego w dużej mierze wpływa na oszacowanie instalacji grzewczej.Polimer może być instalowany niezależnie, gdy linie stalowe są montowane przy pomocy specjalistów.
- Prowadzony jest monitoring rynku, w wyniku którego wybiera się optymalne pod względem kosztów i właściwości technicznych elementy dostarczające ciepło.
- Kolumny szacunkowe dotyczące instalacji systemu grzewczego są wypełnione: koszt sprzętu, koszty transportu i prace instalacyjne.
Akceptowane próbki szacunków dotyczących ogrzewania mogą mieć inny format. Najważniejsze jest to, że kompilator wygodnie jest je wypełnić i wykorzystać później jako główny dokument finansowy do planowania zakupów.
W przypadku angażowania stron trzecich (organizacji) w instalację grzewczą konieczne jest wcześniejsze uzgodnienie wszystkich pozycji szacunkowych, aby uniknąć dalszych niespójności, zarówno finansowych, jak i technicznych.
Ocena utrzymania systemu grzewczego
Jaka jest różnica między szacunkową wartością naprawy systemu grzewczego a dokumentem dotyczącym prac instalacyjnych? Przede wszystkim przy znacznie niższych kosztach. Jednak w tym przypadku należy zwrócić szczególną uwagę na wybór materiałów eksploatacyjnych. Muszą być dostosowane do obecnego systemu. Najpierw przeprowadzana jest analiza przyszłych kosztów naprawy. W tym celu określa się obszar awarii zaopatrzenia w ciepło i dobiera się materiały do jego eliminacji. W przeciwieństwie do szacunków dla instalacji grzewczej, materiały eksploatacyjne nie mogą mieć dużego asortymentu. Tak więc do chemicznego mycia rur konieczne jest użycie specjalnego płynu, który będzie problematyczny w znalezieniu analogu.
Zasadniczo przy tworzeniu oszacowania naprawy systemu grzewczego należy kierować się następującymi zasadami:
- Parametry techniczne i operacyjne wymienianych komponentów muszą w pełni odpowiadać starym, które uległy awarii. Na przykład, zastępując kawałek plastikowej rury, powinieneś wybrać to samo wykonane z tego samego materiału i mające takie same wymiary geometryczne;
- Oprócz kosztów nowych komponentów szacuje się, że zostaną zainstalowane w ogrzewaniu;
- Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę koszty transportu i usługi specjalistów ds. Napraw.
Często w kosztorysie remontowym ogrzewania prywatnego domu występują elementy, które są kupowane „w rezerwie”. Specjalista może zidentyfikować „słabe” miejsca zaopatrzenia w ciepło i doradzi, aby kupić najbardziej niezbędne komponenty do przeprowadzenia napraw operacyjnych.
Oszacowanie przywrócenia systemu grzewczego najczęściej przeprowadza się po naprawie. W celu poprawnego wypełnienia należy zachować wersję roboczą dokumentu, która wskazuje wszystkie usługi i materiały.
Szacunek dla płukania rur i grzejników
Czyszczenie dopływu ciepła z nagromadzonego brudu i kamienia kotłowego należy wykonywać co najmniej raz na 3-4 lata. Zależy to od składu płynu chłodzącego i materiału, z którego wykonane są rury chłodnicy. W przypadku modeli stalowych częstotliwość jest mniejsza, ponieważ na ich powierzchni wewnętrznej powstaje warstwa korozji.
Prawidłowo sformułowane szacunki dotyczące mycia ogrzewania zależą bezpośrednio od wybranej technologii. W czyszczeniu chemicznym większość kosztów będzie miała specjalny skład. W przypadku układu hydraulicznego koszt płukania ogrzewania musi wskazywać koszt (czynsz) urządzenia do wykonania tej pracy.
Funkcje wypełniania tego typu dokumentów obejmują:
- Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę koszty analizy stopnia zanieczyszczenia rurociągu i grzejników. Bez tego szacunki dotyczące czyszczenia ogrzewania nie byłyby kompletne;
- Po zakończeniu wszystkich działań zapobiegawczych sprawdzany jest bieżący stan systemu;
- Uwzględniono koszty usuwania zanieczyszczonej cieczy. Jeśli prace są wykonywane przez wyspecjalizowaną firmę, ten punkt najczęściej nie jest wskazany w budżecie na pranie dla zaopatrzenia w ciepło prywatnego domu.
Osobną kategorią pracy jest mycie wymiennika ciepła kotła. Oprócz wypełnienia kosztorysu instalacji systemu grzewczego dodatkowe koszty będą obejmować demontaż i montaż grzejnika. Nie zaleca się przepłukiwania wymiennika ciepła metodą przepływową.
Aby uzyskać większą wydajność, należy wyczyścić cały system grzewczy, a nie jego poszczególne części. Zwiększy to szacunek, ale także znacznie zwiększy wydajność systemu.
Próba ciśnieniowa sieci grzewczej
Po instalacji, pracach naprawczych lub przed napełnieniem systemu należy go przetestować pod ciśnieniem. Jego celem jest wytworzenie nadciśnienia wewnątrz rur i grzejników (1,25 razy wyższe niż nominalne) w celu wyszukania możliwego pośpiechu i sprawdzenia szczelności całego zaopatrzenia w ciepło.
W oszacowaniu dla próby ciśnieniowej systemu grzewczego należy wskazać rodzaj wykonanej pracy. Można to przeprowadzić hydraulicznie lub powietrznie. Lepiej jest wybrać pierwszy, ponieważ łatwiej jest z nim zidentyfikować mikropęknięcia lub nieprawidłowo zainstalowane złącza.
Jako wyposażenie dodatkowe pompy hydrauliczne mogą być uwzględnione w szacunkach dotyczących próby ciśnieniowej systemu grzewczego. Można je wynająć, ponieważ pozyskanie autonomicznego źródła ciepła jest niepraktyczne.
Należy pamiętać, że szacunki dotyczące instalacji systemu grzewczego mogą się różnić w zależności od warunków rynkowych - gwałtowny skok cen usług i towarów. Ale mimo to pozostaje głównym dokumentem finansowym dotyczącym instalacji i naprawy zaopatrzenia w ciepło.
W materiale wideo można zobaczyć przykład specjalistycznego pakietu oprogramowania do budżetowania o różnym stopniu złożoności:
