Jeśli okap w mieszkaniu nie działa, ma to poważny wpływ na jakość życia gospodarstw domowych. W domu rośnie pleśń, panuje stała wilgoć, a powietrze staje się nieświeże. To z kolei wywołuje reakcje alergiczne i inne patologie układu oddechowego. Możliwe i konieczne jest rozwiązanie problemu.
Sprawdzanie wentylacji w mieszkaniu
System wentylacji jest komunikacją publiczną, która rozciąga się na wszystkie piętra domu. Dlatego firma zarządzająca jest odpowiedzialna za obsługę i wydajność. Zgodnie z normami prawnymi jego przedstawiciele są zobowiązani do sprawdzania przepustowości kanałów wentylacyjnych dwa razy w roku. Jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy z wentylacją w budynku mieszkalnym, specjaliści naprawią je za pomocą profesjonalnego sprzętu.
W przypadku podejrzenia niesprawności systemu wentylacyjnego nie możesz czekać na mistrzów, ale samodzielnie przeprowadzić niewielką kontrolę. Musisz postępować w następujący sposób:
- Otwórz okno w kuchni.
- Przyłóż cienką szmatkę do kratki wentylacyjnej. W przypadku dobrej przyczepności papier powinien przylegać do siatki. Jeśli tak się nie stanie, wymiana powietrza w pomieszczeniu jest zepsuta - wentylacja nie działa.
Zamiast cienkiego arkusza materiału możesz użyć płomienia zapalniczki. Wystarczy doprowadzić go do kratki wentylacyjnej. Jeśli światło dociera do szybu, wówczas wentylacja działa poprawnie. Jeśli płomień płonie równomiernie, istnieje podejrzenie nieprawidłowego działania kanałów wentylacyjnych.
Przyczyny nieprawidłowego działania systemu wentylacji
System wentylacji w budynku mieszkalnym jest zasadą łączenia naczyń. Z każdego mieszkania rozciąga się poziomy wał, który następnie rozbija się na wspólny pionowy kanał. Dalej powietrze wylotowe unosi się w górę w naturalnym silnym strumieniu i opuszcza rurę na dachu do atmosfery. Przy zdrowych poziomych kanałach w każdym mieszkaniu całkowity przepływ powietrza w kanale pionowym ma dobrą prędkość. Jeśli jeden poziomy wał ulegnie awarii, nie wpływa to na wspólny pion. Ale jeśli kilka systemów wentylacyjnych w kilku mieszkaniach nie działa, to już poważnie zmniejsza moc przepływu powietrza w pionie. Wszyscy mieszkańcy wejścia już będą cierpieć.
Jeśli wentylacja w domu nie działa, może być kilka przyczyn tego.
- Zatykanie To jest najczęstszy powód. Częściej w kopalniach systemu wentylacyjnego ściółka uliczna znajduje się w postaci liści, suchych gałęzi. Wpadają z dachu. Czasami eksperci usuwają martwe ptaki i myszy z przewodów wentylacyjnych. Częste śmieci w kanałach wentylacyjnych to konstrukcja. Dostaje się tam z powodu lenistwa budowniczych, którzy przeprowadzają naprawy w sąsiednich mieszkaniach lub z powodu starości domu. Z czasem budynek kurczy się, ściany pęknięcia szybu, małe cegły i inne kamyki pozostają w układzie wydechowym.
- Naruszenia podczas prac naprawczych. Często sąsiedzi niezależnie przeprowadzają nielegalną przebudowę w kuchni, co powoduje zmianę kierunku szybu wentylacyjnego. Naruszenia podczas prac remontowych obejmują instalację zbyt mocnego okapu kuchennego lub wentylatorów. Tworzą przepływ powietrza większy niż 1000 m3 / godzinę. Taka technika nieuchronnie wyłączy systemy wentylacyjne sąsiednich mieszkań.
- Uszczelnione plastikowe okna bez mikrowentylacji.Aby system wentylacyjny działał w pełni, do mieszkania należy zapewnić dopływ świeżego powietrza. Niestety uszczelnione plastikowe ramy nie pozwalają na to w pełni. To samo można powiedzieć o gęstych drzwiach z odstępem mniejszym niż 15 mm od podłogi.
- Słabe ogrzewanie. Brak ciepłego powietrza w pomieszczeniu powoduje stagnację mas zimnego powietrza w mieszkaniu. Ciepłe powietrze unosi się w kierunku szybu wentylacyjnego. Jego brak stanowi naruszenie atmosfery wymiany.
Jeśli mieszkanie ma słabą wentylację, należy podjąć natychmiastowe działania w celu przywrócenia normalnej wymiany powietrza.
Jak rozwiązać problem
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na ramy okienne i drzwi. Muszą mieć system mikrowentylacji. Jeśli okna już stoją, ale nie mają takiej funkcji, możesz zainstalować specjalne okucia, które zapewnią luźne dopasowanie ramy po zamknięciu.
Możesz także zainstalować wentylator nawiewny i wywiewny. Dzięki niskiej mocy zapewnia dobry przepływ mas powietrza. Wentylatory można kupić w wersji sufitowej, okiennej i ściennej.
Takie środki nie są ostateczną prawdą. Jeśli problemy z systemem wentylacji są poważne, lepiej skonsultować się ze specjalistą.
Gdzie iść
Jeśli okaże się, że okap nie działa w mieszkaniu, musisz złożyć skargę do firmy zarządzającej obsługującej dom. Jego współrzędne są wskazane w umowie z organizacją. Kontaktując się, musisz napisać oświadczenie w dwóch egzemplarzach. Pierwszy należy pozostawić w biurze firmy usługowej z sekretarką, a drugi ze znakiem rejestracyjnym - odebrać dla siebie. Podczas składania wniosku ważne jest, aby upewnić się, że wniosek został zarejestrowany. W przeciwnym razie możesz bez końca czekać na specjalistów firmy zarządzającej.
Specjaliści dysponują niezbędnym wyposażeniem i narzędziami diagnostycznymi do oceny stanu systemu wentylacji. Za pomocą specjalnych narzędzi i technik mistrzowie eliminują zakłócenia w komunikacji.
Obowiązki spółki zarządzającej są określone w dekretach rządowych 451 410 i 290. Dokumenty odnoszą się do zasad dotyczących utrzymania i utrzymania wspólnej własności. Warto zapoznać się z tymi dokumentami, kontaktując się z firmą zarządzającą.
