Como podemos verificar a correção das tarifas e pagamentos atuais para aquecimento urbano? Para resolver esse problema, você precisa conhecer os algoritmos de competência e os fatores que os afetam. Considere as tarifas de aquecimento mais comuns para a população e os métodos para calculá-las, dependendo do tipo de fonte de energia.
Cálculo do pagamento pelo aquecimento sem medidor
A grande maioria dos apartamentos não possui medidores de calor individuais. Mas em que consiste a tarifa de aquecimento nesse caso? A empresa de gestão que presta serviços de aquecimento urbano durante o cálculo é guiada por documentos regulamentares e padrões de consumo.
Existem várias maneiras de calcular a tarifa de aquecimento. Tudo depende se um medidor comum está instalado ou não. Se este medidor estiver disponível no final do mês, as leituras são feitas e a energia térmica consumida é distribuída entre os apartamentos com base em sua área de estar.
Se não houver esse tipo de medidor, existem várias opções sob as quais as tarifas de aquecimento central se aplicam:
- Pagamento integral. Seu tamanho depende das tarifas atuais da Sociedade Gestora. Eles são determinados com base em muitos fatores - a região, as especificidades do suprimento de calor, etc. É por isso que as tarifas de aquecimento são diferentes não apenas em cidades individuais, mas também na mesma região.
- Pagamento preferencial. Só é possível depois de solicitar um subsídio. A quantidade de redução é determinada para cada caso competitivo.
A nova tarifa de aquecimento é definida como a quantidade de Gcal consumido por 1 m². A tabela mostra os valores das normas para algumas regiões da Rússia.
Os dados exatos podem ser encontrados apenas na Sociedade Gestora. Ao alterar o plano tarifário, ela é obrigada a avisar seus clientes. Se necessário, é elaborado um anexo ao contrato.
Todas as tarifas de aquecimento para pessoas jurídicas diferem dos preços das físicas para cima.
Custos de aquecimento com um medidor de calor
A questão do consumo de energia térmica sempre foi uma questão controversa. Freqüentemente, devido ao mau estado das linhas de suprimento de aquecimento central, o nível de aquecimento do líquido de refrigeração deixa muito a desejar. Considerando que as tarifas de aquecimento diferem por região, é recomendável instalar medidores de calor.
Se um medidor de calor estiver instalado no apartamento, o cálculo de acordo com as novas tarifas de aquecimento é simples. Basta multiplicar as leituras do dispositivo para o período coberto pelo relatório pelo custo de 1 Gcal de energia térmica. Mas é possível verificar a relevância do último número e é possível ao inquilino calcular independentemente a tarifa de aquecimento?
Infelizmente, todas as empresas de gestão não anunciam a metodologia para a formação do custo do aquecimento urbano. Mediante solicitação, você pode obter um método de cálculo geral, mas sem números específicos. Mas para cada tarifa de aquecimento por região, os seguintes componentes são diferenciados:
- O custo da compra de calor de um provedor de recursos. De fato, a Sociedade Gestora é um intermediário que fornece transporte de calor do fornecedor de recursos ao consumidor final. Portanto, o valor das tarifas para aquecimento central é determinado pela compra de energia térmica do fornecedor de recursos.
- Despesas internas do Código Penal - depreciação e atualização de equipamentos, reparo de redes de aquecimento, pagamento de salários aos funcionários.
Se houver suspeita de que a tarifa de aquecimento não corresponda aos valores reais e às despesas atuais do Código Penal, e seja muito exagerada, entre em contato com a inspeção regional da habitação. Antes disso, recomenda-se que você se familiarize com a Lei nº 307, de 23 de maio de 2006, que determina as regras para a prestação de serviços habitacionais e comunitários.
Em caso de sobreavaliação ilegal de tarifas de aquecimento para pessoas jurídicas ou pessoas físicas, o prestador de serviços é obrigado a recalcular no prazo de 5 dias (Artigo 56 da Lei nº 307).
Cálculo da tarifa de aquecimento a gás
Como calcular os custos operacionais do aquecimento autônomo de gás? Este é um dos pontos importantes na organização desse tipo de suprimento de calor. Nesse caso, também haverá tarifas de aquecimento diferentes.
Para os moradores de um prédio de apartamentos, é necessário emitir corretamente licenças para desconectar-se do aquecimento central. Em todos os casos, isso não é possível devido à tubulação comum da casa. Mas se a nova tarifa de fornecimento de calor não lhe agrada, é melhor tentar concluir esse procedimento.
Os seguintes fatores serão levados em consideração:
- A capacidade de desconectar o aquecimento de um apartamento separado sem comprometer o suprimento de calor geral da casa;
- O volume de gás fornecido deve garantir a operação do equipamento de aquecimento - uma caldeira ou convector;
- Recomenda-se instalar uma caldeira com queimador fechado e chaminé coaxial. O sistema de ventilação de um prédio de apartamentos não foi projetado para cargas adicionais.
A tarifa para aquecimento a gás se desenvolve de acordo com o mesmo princípio da tarifa central. A diferença está na quantidade de energia consumida. Se em um sistema centralizado o usuário não puder aumentar ou diminuir o fluxo de calor, o volume de gás é determinado pela taxa de fluxo e modo de operação do equipamento de aquecimento.
Nesse caso, é possível calcular a tarifa de aquecimento a gás recebendo informações sobre preços da Sociedade Gestora. Eles incluem o valor base e a razão excedente. Este último entra em vigor se o consumidor exceder o limite de consumo. Geralmente esse limite é determinado por 6000 m³ em
Atualmente, a tarifa para aquecimento de gás nas regiões é de 4,2 a 4,8 rublos. por 1 m³. Um pré-requisito é a instalação do medidor, uma vez que não existem padrões de consumo de gás para suprimento de calor autônomo.
Diferentemente das tarifas de aquecimento central, um esquema independente pode reduzir custos. Para isso, é necessário isolar o prédio (apartamento), além de utilizar materiais modernos para completar o cenário.
Cálculo de tarifas de aquecimento elétrico
Se a organização do aquecimento autônomo a gás for impossível por várias razões objetivas - você pode considerar uma alternativa elétrica. Para isso, é necessário instalar caldeiras, convectores ou outros aparelhos de aquecimento movidos a eletricidade.
Para edifícios de apartamentos sem rede de gás, uma tarifa preferencial especial para aquecimento de gás é aplicada a pessoas jurídicas e pessoas físicas. O procedimento para mudar para ele está atualmente simplificado - basta escrever uma declaração no Código Penal, que será considerada dentro de 7 dias úteis. Somente depois disso entrarão em vigor tarifas preferenciais para aquecimento elétrico.
Além disso, economias significativas podem ser alcançadas com a mudança para um plano de tarifas múltiplas. Para isso, é necessária a instalação de um multímetro tarifário, que aplique valores diferentes de tarifas para aquecimento elétrico, dependendo da hora do dia:
- Diferenciado por duas zonas do dia. À noite, a taxa é significativamente menor do que durante o dia.
- Plano de três tarifas. Além disso, as taxas de pico de carga durante o dia são levadas em consideração.
A duração das tarifas de aquecimento elétrico é determinada pelo Serviço Tarifário Federal. Geralmente, para minimizar custos, é instalado um medidor de duas tarifas para a eletricidade.Além disso, o sistema de aquecimento está sendo modernizado com a instalação de um acumulador de calor.
O aquecimento elétrico em uma casa particular pode ser combinado com sólido. Nesse caso, a operação da caldeira elétrica fornecerá aquecimento rápido do líquido de arrefecimento e combustível sólido - mantendo o nível de temperatura necessário.
É possível reduzir a tarifa de aquecimento existente? Para fazer isso, você deve fornecer evidências de preços inflacionados. Na prática, o procedimento pode levar vários anos. É por isso que eles preferem mudar para o aquecimento autônomo.
No material de vídeo, você pode se familiarizar com as dificuldades de tarifas desafiadoras para o aquecimento urbano.
