Dreptul de a instala, întreține și repara aparate de aer condiționat este acordat printr-o licență oficială, pe care trebuie să o obțină orice companie care își oferă serviciile pe piața tehnologiilor climatice. Cu toate acestea, prezența acestui document nu garantează profesionalism ridicat al angajaților.
Concret, nu este necesară o licență pentru întreținerea aparatelor de aer condiționat, deoarece acest tip de activitate nu implică modificări în construcția, reconstrucția și revizuirea clădirilor, prin urmare, nu afectează în niciun fel siguranța instalațiilor.
În același timp, companiile care oferă servicii de întreținere sunt, de asemenea, implicate în instalarea și repararea echipamentelor HVAC, iar aceste acțiuni sunt considerate ilegale fără acest document. Prezența unui permis oficial dă dreptul de a instala / demonta orice tip și tip de mașini frigorifice cu modificări corespunzătoare în arhitectura spațiului. Aceștia obțin o licență pentru service aparate de aer condiționat și alte tipuri de lucrări în Gosstroy din Rusia la o cerere personală la depunerea documentelor relevante.
Programul de întreținere
Există anumite standarde de timp pentru orice acțiune cu tehnologia climatică. Perioada de întreținere este întocmită ținând cont de recomandările fiecărui producător în parte.
În medie, în condiții normale de funcționare, normele de timp pentru deservirea aparatelor de aer condiționat arată astfel:
- inspecția vizuală a dispozitivului pentru deteriorarea mecanică - 5 min;
- verificare putere - 3 min;
- verificarea modurilor de operare și indicarea sistemului - 5 min;
- compararea parametrilor de temperatură cu norma din pașaportul dispozitivului - 5 min;
- calibrarea sistemului de scurgere - 7 min;
- detectarea scurgerilor de freon - 5 min;
- curățarea filtrelor mecanice, schimbătorilor de căldură, ventilatoarelor și panourilor exterioare ale unităților de sistem divizate - 40 min.
Întreținerea standard a aparatului de aer condiționat durează aproximativ o oră +/- 10 minute.
Creșterea sau scăderea costurilor de timp depinde de tipul de întreținere pe care îl dorește clientul și de ce sistem de aer condiționat este disponibil. Aici nu este o listă completă a lucrărilor de întreținere a aparatelor de aer condiționat, astfel încât standardele de timp pot varia semnificativ.
Pentru întreținerea sistemului VRF, veți avea nevoie și de:
- diagnosticarea curenților de lucru ai motoarelor electrice;
- verificarea stării de sănătate a compresoarelor și ventilatoarelor;
- verificarea etanșeității izolației termice;
- inspecția suporturilor anti-vibrații
Toate aceste etape suplimentare adaugă timp la întreținerea sistemelor de climatizare.
În timpul trecerii întreținerii, pot fi identificate defecțiuni ale mașinii frigorifice care necesită lucrări de reparație și restaurare. Unele dintre ele pot fi efectuate imediat în loc și, în unele cazuri, va trebui să fie demontat și dus la un serviciu un sistem divizat sau un alt tip de dispozitiv de răcire.
Lista de întreținere a aparatelor de aer condiționat
Cea mai simplă întreținere implică următoarele servicii:
- inspectarea echipamentelor;
- verificarea stării sistemului de filtrare;
- diagnosticarea parametrilor de funcționare a sistemului de afișare și a modurilor principale;
- controlul temperaturii aerului de evacuare;
- verificați sistemul de drenaj.
Dacă este necesar, curățați filtrele, scurgerea, schimbătoarele de căldură, ventilatoarele și carcasa unității interioare. Unitatea exterioară este tratată cel mai adesea cu o șaibă de înaltă presiune. Dacă există suspiciunea unei scurgeri de freon, lucrătorul măsoară presiunea de aspirație și evacuare și stabilește dacă este necesară realimentarea pe baza rezultatelor.
Planul tarifar
Puteți alege diferite planuri tarifare pentru întreținerea sistemelor de climatizare. Majoritatea firmelor oferă MOT:
- anuale sau unice;
- semestrial sau sezonier (de două ori pe an);
- trimestrial;
- lunar.
Pentru aparatele de aer condiționat casnice, care sunt utilizate doar primăvara și vara, se recomandă efectuarea serviciului anual. Pentru sistemele împărțite utilizate în sezonul rece, este mai bine să comandați semestrial.
În prezența sistemelor frigorifice semiindustriale și industriale, se recomandă încheierea unui contract cu compania pentru întreținere trimestrială sau lunară. Alegerea depinde de locul în care este amplasat echipamentul, de sarcina de căldură pe care o are în timpul timpului de lucru, de unde se află obiectul în sine. Dacă un birou aglomerat cu o mulțime de calculatoare și echipamente de birou este situat de-a lungul unei autostrăzi aglomerate, este mai bine să acordați preferință serviciului post-vânzare al aparatelor de aer condiționat la fiecare 3 luni. Când vine vorba de săli tehnice din centrele de service, depozite, întreprinderi de producție, curățarea periodică și verificarea parametrilor ar trebui să fie efectuate o dată pe lună.
Atunci când încheie un acord cu o companie pentru repararea și întreținerea aparatelor de aer condiționat, clientul trebuie să-și amintească că, dacă un echipament eșuează în timpul valabilității acestui document, acesta are dreptul să solicite reparații gratuite. Doar piese de schimb și consumabile sunt plătite.
Cost
În primul rând, antreprenorul privește capacitatea de răcire a echipamentului. Pentru un sistem de scindare a gospodăriei de până la 5 kW, va trebui să plătiți o sumă, iar pentru un dispozitiv de la 5 kW - altul. Cu cât mai multă putere, cu atât prețul este mai mare. De la 10 kW la rece, se adaugă 30-35% la cantitatea inițială. Întreținerea despărțirilor semi-industriale va costa de 2 ori mai mult decât curățarea și diagnosticarea unui model de gospodărie.
Calculul costurilor de întreținere a unui sistem multi-split și a sistemelor centrale de aer condiționat se bazează pe numărul de unități interioare, tipul și capacitatea acestora.
O creștere a tarifelor pentru întreținerea răcitorului poate apărea în următoarele cazuri:
- blocurile sunt amplasate în locuri inaccesibile;
- munca se desfășoară noaptea;
- necesită un apel de la un alpinist industrial.
În fiecare caz individual, trebuie să fie elaborată o sarcină tehnică pentru întreținere, care indică toate caracteristicile tehnice și arhitecturale ale obiectului, modelul dispozitivului, precum și caracteristicile acestuia.
Termeni de referință pentru întreținerea aparatelor de aer condiționat
Este necesar să se efectueze întreținerea a două aparate de aer condiționat DAIKIN cu o capacitate de răcire de 2,5 kW și 5 kW într-o casă privată la adresa: Regiunea Moscova, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| Nume | Cantitate | Nume | Cantitate | Putere | Data serviciului |
| unitate exterioară | 1 | Unitate interioară | 1 | 2,5 kW | trimestrial prin acord |
| unitate exterioară | 1 | Unitate interioară | 1 | 5 kW | trimestrial prin acord |
| Total | 2 | 2 |
Lista lucrărilor necesare pentru întreținerea aparatelor de aer condiționat de la un furnizor de servicii:
- Inspectarea vizuală a sistemelor de fixare și a elementelor de fixare pentru a detecta deteriorarea mecanică.
- Verificarea sistemului de drenare și etanșeitatea căii freonice la rece.
- Monitorizarea performanței sistemelor: temperatura fluxului de ieșire, presiunea freonului.
- Diagnosticul sistemului de afișare și principalele moduri ale unității interioare folosind un sistem de autodiagnosticare.
- Verificarea cablurilor de alimentare, efectuarea măsurătorilor de intrare și a curentului de funcționare, a tensiunii în rețea.
- Curățarea filtrelor grosiere.
- Curățarea schimbătorului de căldură al unității interioare cu un generator de abur.
- Curățarea schimbătorului de căldură al unității exterioare cu un aparat de înaltă presiune.
- Alimentarea la nevoie.
- Întocmirea listei de verificare a lucrărilor efectuate.
- Întocmirea unui act privind starea echipamentului, cu recomandări pentru posibile reparații.
Ceva de genul acesta poate părea o sarcină tehnică pentru întreținerea aparatelor de aer condiționat în aplicație.Partea principală prevede obligațiile legale ale părților și cerințele una pentru cealaltă. Asigurați-vă că porniți o carte de service pentru fiecare echipament.
Lucrări de reparații
În timpul serviciului pot fi detectate defecțiuni, apoi vom vorbi despre repararea aparatului de aer condiționat. Tot aici, există reglementări de timp. Lista posibilelor servicii de reparații și restaurare este foarte lungă. Iată câteva puncte:
- detectarea scurgerilor în dispozitiv până la 20 kW - 20 min;
- înlocuirea compresorului pentru daune mecanice sau electrice - 250 min;
- înlocuirea condensatorului - 150 min;
- înlocuirea motorului electric al ventilatorului unității externe - 120 min;
- înlocuirea rotorului ventilatorului modulului interior - 120 min;
- înlocuirea valvei cu patru căi - 100 min;
- repararea conductelor de drenaj - 15 min;
- reîncărcare - 10 min;
- înlocuirea senzorului de temperatură - 30 min.
Această listă are peste 100 de articole. În cele mai multe cazuri, luați în considerare în mod necesar puterea dispozitivului la rece.
echipament
Repararea și prevenirea aparatelor de aer condiționat implică disponibilitatea de echipamente și materiale speciale.
Pentru întreținere standard, veți avea nevoie de dispozitive:
- manometre;
- cântare + cilindru cu freon;
- Șaibă de înaltă presiune;
- generator de aburi;
- conector de clemă;
- soluție chimică pentru prelucrarea evaporatorului unității interioare;
- Cheia suedeză
- zdrențe.
În funcție de tipul de defecțiune, pot fi necesare instrumente complet diferite:
- Pentru a înlocui placa, aveți nevoie de o șurubelniță și un multimetru care măsoară rezistența la tensiune și curent.
- Pentru a înlocui motorul ventilatorului, aveți nevoie de: o șurubelniță, un multimetru care măsoară rezistența înfășurării statorului a motorului ventilatorului, o cheie, un condensator de testare pentru a verifica starea de sănătate a condensatorului de pornire.
- Pentru a înlocui compresorul aveți nevoie de: chei, contor de prindere, freon, manometru, pompă de vid, tăietor de țeavă, care taie tubul din compresor, arzător, lipit, azot.
Echipamentele profesionale pentru întreținerea aparatelor de aer condiționat nu trebuie înlocuite cu mijloace improvizate.
Repararea și întreținerea aparatelor de aer condiționat este de încredere numai de către profesioniști cu experiență care au fost instruiți și au un grup de siguranță electrică de cel puțin 3. Toate lucrările sunt realizate în conformitate cu documentația operațională și tehnică curentă pentru echipament.
