Simptomele de ventilație necorespunzătoare ale apartamentului indică faptul că trebuie efectuată o verificare a ventilației în clădirea apartamentului. Auditul programat se realizează periodic, însă proprietarii de case pot comanda o inspecție a conductelor de ventilație, îndepărtând încet mirosurile neplăcute și aspectul mucegaiului pe pereți. Frunzele murdare, prinse îngustează garda și amenință stagnarea aerului în cameră.
Necesitatea verificărilor de ventilație
Aerul proaspăt trebuie să pătrundă în afară din apartament, iar cel care are impurități ale vieții, adaosurile produselor de ardere ale gazelor menajere și mirosurile neplăcute trebuie să fie eliminate. Sistemul de arbori de ventilație dintr-o clădire de apartamente este conceput pentru a elimina regulat fluxurile folosite din baie, bucătărie și toaletă.
Schemele de aerisire în case sunt de diferite tipuri, adesea este amenajat un sistem de alimentare și evacuare. Ventilarea trebuie să funcționeze constant în apartament, astfel încât aerul să se schimbe de mai multe ori.
Ratele de schimb ale aerului în apartament:
- baie și toaletă, respectiv, 25 și 50 m3 / h, baie combinată - 50 m3 / h;
- bucătăria necesită 90 m3 / h de aer proaspăt;
- camere - 3 m3 / h pe 1 pătrat al zonei.
Apartamentele sunt izolate, protejate de cea mai mică penetrare a frigului prin sigilarea geamurilor din plastic. Materialele moderne de decorare și mobilier emit substanțe nocive. Pentru o tracțiune bună în conductele de evacuare nu există suficient aer de alimentare, care pătrunde cu greu într-un apartament izolat. În asemenea situații, verificarea coșurilor de fum și a conductelor de ventilație din clădirile de apartamente iese în prim-plan.
Periodicitate
Organizația de management sau HOA este responsabilă pentru funcționarea canalelor, după cum este conductele de ventilație sunt proprietate comună. Companiile efectuează auditul pe cont propriu sau angajează specialiști cu instrumente de măsurare. Arborele de ventilație sunt inspectate de cel puțin trei ori pe an. Casele echipate cu sobe de gaz sunt supuse inspecției de 2 ori pe an (Decretul Guvernului Rusiei 14/05/2013 nr. 410, p. 5 și 14). O recomandare a revizuirii canalelor nu mai târziu de 7 zile înainte de încălzirea și 7 zile de la finalizarea acestuia.
Controlul asigură siguranța în timpul funcționării sobelor de gaz interne, o condiție prealabilă pentru furnizarea serviciilor de distribuție a gazelor este menținerea pasajelor de aer în bune condiții. Pentru inspecție și curățare pe baza contractului sunt permise organizațiile care au licență pentru activitățile relevante.
Reguli
Compania de management și HOA monitorizează starea de ventilație a caselor existente cu sobe de gaz sau electrice. În timpul construcției și adoptării unei noi clădiri, responsabilitatea revine supravegherii tehnice a clientului și a observatorilor de producție ai antreprenorului.
Pentru a controla starea de ventilație în casă, au fost elaborate următoarele documente:
- SP 60.133.30 - 2012 - o versiune actualizată a regulilor de condiționare, ventilație și încălzire.
- SNiP 41.01. - 2002 - conține standarde pentru dezvoltarea sistemelor și calculul schimbului de aer, cerințe pentru conductele de aer.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - cerințe de securitate la incendiu.
- SP 54.133.30 - 2016 - cerințe de ventilație pentru sectorul cu mai multe apartamente, nu se aplică caselor semi-detașate pentru construcții individuale și private.
- GOST30494.2011 - consideră spații publice și rezidențiale, conține parametrii climatului intern.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 conține cerințe sanitare pentru situația din clădirile rezidențiale.
Există linii directoare în care calculul schimbului de aer pentru diverși indicatori este dat la verificarea ventilației și dezvăluie modalități de realizare a parametrilor necesari ai conductelor.
Depanare
Pentru a determina înfundarea canalului, o grătare este îndepărtată și se efectuează o inspecție vizuală. Resturile detectate sunt curățate manual sau este folosit un aspirator. Este dificil să elimini blocajul din butoiul Ventshacht, astfel de acțiuni ale rezidenților sunt interzise în condițiile legii.
Dacă suspectați o scădere a brevetului, un specialist este chemat prin expeditorul organizației de management. Stăpânul poate verifica ventilația din apartament cu instrumente și dispozitive de diagnostic. Canalele sunt înfundate cu resturi de construcții care se încadrează în portbagaj din cauza constructorilor fără scrupule care lucrează la etajele superioare. Dar chiar și fără acest lucru, grăsimea și funinginea din produsele de ardere a gazului sunt stratificate pe pereți, ca urmare, lumenul minei se îngustează.
Coșul de fum central duce de la subsol la mansardă și se deschid aerisiri din apartamente, uneori acestea sunt mâneci întregi cu canale adiacente. Fiecare cățărător din apartament intră în portbagajul principal cu un etaj sau două mai sus. Mișcările învecinate creează tracțiune în axul central și, dacă nu funcționează, fluxul general de aer este slăbit.
În stare critică, aerul este atras în canal și coboară. Canalele individuale ale ultimelor etaje sunt conduse direct pe acoperiș, pentru a nu obține tracțiune basculantă. Mișcările de curățare a bucătăriei și a băii sunt făcute independent și nu comunică între ele.
Motivele lipsei fluxului de aer
O pereche de conducte de ventilație din toaletă și bucătărie atrage aerul uzat, dar ar trebui să fie înlocuită cu un curent proaspăt. Circulația este perturbată dacă ferestrele de lemn din casă sunt înlocuite cu rame metal-plastic cu închidere ermetică. Fluxul de aer este redus din cauza faptului că nu există goluri. Deschiderea temporară a ferestrelor sau ferestrelor nu ajută, deoarece Pentru o tracțiune bună, debitul proaspăt trebuie să fie constant.
Dacă ușa din față nu se închide corect, scurgeri de aer din casa scării. Calitatea acestui flux nu este cu mult diferită de apartament, dar mișcarea sa stabilește funcționarea hotei. Dacă aerul nu intră prin ferestre și uși, un debit de evacuare cu tracțiune puternică atrage fluxul din cel de-al doilea butoi.
Pe lângă arborele principal, există și alte elemente în proiectarea ventilației. În pod există un pasaj orizontal pentru conectare. La ultimul etaj, aerul nu se poate ridica câțiva metri în sus, așa cum este se întâlnește cu un pasaj orizontal. Fluxul este stors în orificiile de evacuare ale vecinilor. Schimbul de aer din apartamentele de la ultimele etaje încetinește, Nu se accelerează pentru a intra în pod.
Metode de organizare a controalelor de ventilație într-o clădire de apartamente
Verificarea conductelor de ventilație se efectuează conform documentului "Reguli pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente". Lista normativă conține o listă de lucrări pentru menținerea unei condiții sănătoase.
Etapele principale:
- studiul operativității sistemului de ventilație și a serviciului său tehnic;
- depanare cauzând deteriorarea tracțiunii;
- dezvoltarea măsurilor de restaurare și reparație.
În timpul auditului, se studiază viteza de mișcare a fluxurilor de aerare în conductele de aer, pentru aceasta se folosesc anemometre. Când verificați, calculați cantitatea de aer care trece în canal, măsurând aria secțiunii transversale a prizei.
Inspecția poate fi efectuată în mod indirect, cu măsurători de impurități dăunătoare și luarea unei decizii cu privire la calitatea sistemului. Se folosesc tahometre, termometre, micromanometre, dispozitive de laborator. Rezultatele sunt înregistrate în jurnal și susținute de semnătura unui specialist.
Meciuri și hârtie
Locuitorii apartamentului pot verifica starea de tracțiune în moduri simple. Primul dintre ele necesită să luați o bucată de hârtie simplă și să o aduceți la orificiul de ventilație la o distanță de 5 - 7 centimetri în bucătărie sau baie. Înainte de acțiune, trebuie să deschideți fereastra pentru a da acces la aer curat.
Comportamentul prospectului:
- se lipește de grătar și se menține în această poziție - sistemul funcționează bine;
- banda este staționară - poate fi înfundată ventilația slabă, căile de circulație sau debitul de aer slab (vara);
- hârtia se abate de la grătar spre cameră - pescajul s-a răsturnat și debitul merge în direcția opusă.
În loc de hârtie, starea sistemului va fi afișată prin foc de potrivire. Trebuie să-l aduci la gaură la o distanță de 10 cm. Focul se va devia în mod similar cu o bandă de hârtie, parametrii de definiție sunt aceiași. Există șanse foarte mici ca în arborele de ventilație să se acumuleze gaze neprocesate, dar este mai bine să verificați cu hârtie, nu cu o potrivire, pentru a nu obține o explozie.
Dispozitive
Rezultatele corecte se obțin prin verificarea conductelor de ventilație dintr-o clădire de apartamente printr-o metodă instrumentală. Sunt produse diverse modele de animometre, pentru uz personal, rezidenții dobândesc opțiuni simple. Lucrătorii sanitari și specialiștii organizației de management lucrează cu dispozitive avansate, există dispozitive cu senzori de la distanță încorporați în computere.
Acțiuni asistent:
- se deschide fereastra;
- grătarul este îndepărtat în orificiile canalului;
- Anemometrul este plasat în butoiul de ventilație;
- rezultatul este citit pe dispozitiv;
- compară rezultatul cu indicii de reglementare.
Animometrul determină viteza fluxului de aer în conducta de ventilație. Volumul de aer este calculat folosind tabele tehnice, aria secțiunii transversale a hotei. Pe baza acestui lucru, se concluzionează gradul de contaminare, puterea de tracțiune și amploarea strângerii în sens invers.
Expertiză profesională
Uneori, rezidenții nu sunt de acord cu concluziile angajaților companiei de servicii și pot comanda o examinare independentă a sistemului de ventilație pe cheltuiala proprie.
În urma verificării, ei află:
- respectarea documentației de proiectare și a locației efective a arborelui de ventilație, a canalelor;
- adecvarea schemei existente pentru condițiile unei anumite case;
- categoria defecțiunilor, ora apariției acestora;
- sfera de aplicare și calitatea serviciilor (pentru instanță) în baza unui certificat de expertiză;
- costul real al corectării deficiențelor.
După verificare, serviciul emite o concluzie care prezintă circumstanțele de mai sus și recomandări pentru îmbunătățirea funcționării sistemului de ventilație. Documentația indică starea pereților, prezența și mărimea fisurilor.
Curățarea sistemului de ventilație
Arborele de ventilație de la deschiderea apartamentului până la intrarea în cămașa comună poate fi curățat singur, fără implicarea meșterilor. Se folosește o scăriță, podeaua și peretele de sub gaură sunt închise de resturi. Grătarul este îndepărtat, gunoiul este îndepărtat manual, praful rămâne, pânza este îndepărtată de un aspirator. Grătarul este pus la punct, se verifică pescajul.
Dacă această acțiune nu îmbunătățește funcționarea hotei, apelați angajatul de la companie. Specialiștii curăță arborele arborelui de pe acoperiș și lucrează la mansardă.
Optimizarea ventilației în apartament
Rezidenții deschid aerisiri pentru a îmbunătăți debitul în arborele de ventilație, dar astfel de acțiuni ajută la extragerea aerului puternic poluat pentru o perioadă scurtă de timp. Pentru tracțiune constantă, este dificil să țineți deschizătura, mai ales iarna. Unii proprietari îndepărtează garniturile de la ferestre, primind în schimb ciorapi și pierderi de căldură.
Producătorii de ferestre din plastic oferă clienților instalarea dispozitivelor speciale pe cadru care contribuie la un flux de aer organizat, în timp ce fereastra încă protejează eficient de frig.
O altă metodă este instalarea unui ventilator în orificiul de evacuare pentru a activa eliminarea aerului. În același timp, fluxul de curgere proaspăt de la stradă la apartament rămâne relevant. Ventilele de alimentare cu ventilație sunt montate în peretele exterior al clădirii, sunt instalate și în deschideri pentru ferestre. Astfel de dispozitive vin cu tracțiune naturală și forțată.
