Právo inštalovať, udržiavať a opravovať klimatizácie sa udeľuje na základe úradnej licencie, ktorú musí získať každá spoločnosť ponúkajúca svoje služby na trhu s klimatickými technológiami. Prítomnosť tohto dokumentu však nezaručuje vysokú profesionalitu zamestnancov.
Konkrétne sa nevyžaduje licencia na údržbu klimatizačných zariadení, pretože tento druh činnosti nezahŕňa žiadne zmeny vo výstavbe, rekonštrukcii a generálnej oprave budov, preto žiadnym spôsobom neovplyvňuje bezpečnosť zariadení.
Spoločnosti ponúkajúce služby údržby sa súčasne podieľajú aj na inštalácii a opravách zariadení HVAC a tieto činnosti sa bez tohto dokumentu považujú za nezákonné. Existencia úradného povolenia dáva právo inštalovať / demontovať akýkoľvek typ a typ chladiacich strojov so zodpovedajúcimi zmenami v architektúre priestorov. Po predložení príslušných dokumentov získajú licenciu na servis klimatizačných zariadení a iných druhov práce v ruskej Gosstrosti.
Časový harmonogram údržby
Na akúkoľvek akciu s klimatickou technológiou existujú určité časové normy. Časový rámec údržby je vypracovaný s prihliadnutím na odporúčania každého výrobcu individuálne.
V priemere za normálnych prevádzkových podmienok časové normy pre údržbu klimatizačných zariadení vyzerajú takto:
- vizuálna kontrola mechanického poškodenia zariadenia - 5 min;
- kontrola výkonu - 3 min;
- kontrola prevádzkových režimov a indikácie systému - 5 min;
- porovnanie teplotných parametrov s normou v pase zariadenia - 5 min;
- kalibrácia drenážneho systému - 7 min;
- detekcia únikov freónu - 5 minút;
- čistenie mechanických filtrov, výmenníkov tepla, ventilátorov a externých panelov jednotiek split systému - 40 min.
Štandardná údržba klimatizácie trvá asi hodinu +/- 10 minút.
Zvýšenie alebo zníženie časových nákladov závisí od toho, aký druh údržby zákazník požaduje a aký systém klimatizácie je k dispozícii. Toto nie je úplný zoznam prác na údržbe klimatizačných zariadení, takže časové štandardy sa môžu výrazne líšiť.
Na údržbu systému VRF budete tiež potrebovať:
- Diagnostika pracovných prúdov elektrických motorov;
- kontrola zdravia kompresorov a ventilátorov;
- kontrola tesnosti tepelnej izolácie;
- kontrola antivibračných úchytiek.
Všetky tieto ďalšie kroky zvyšujú čas na údržbu klimatizačných systémov.
Počas údržby sa dajú zistiť poruchy chladiaceho zariadenia, ktoré si vyžadujú opravu a obnovu. Niektoré z nich sa môžu vykonať okamžite na mieste av niektorých prípadoch bude potrebné rozobrať rozdeľovací systém alebo iný typ chladiaceho zariadenia a previesť ho do servisu.
Zoznam údržby klimatizačných zariadení
Najjednoduchšia údržba zahŕňa nasledujúce služby:
- kontrola zariadenia;
- kontrola stavu filtračného systému;
- diagnostika prevádzkových parametrov zobrazovacieho systému a hlavných režimov;
- regulácia teploty odpadového vzduchu;
- skontrolovať drenážny systém.
Ak je to potrebné, vyčistite filtre, drenáž, výmenníky tepla, ventilátory a kryt vnútornej jednotky. Vonkajšia jednotka sa najčastejšie ošetruje vysokotlakovou umývačkou. Ak existuje podozrenie na únik freónu, zamestnanec zmeria sací a výtlačný tlak a na základe výsledkov určí, či je potrebné doplnenie paliva.
Tarifný plán
Môžete si zvoliť rôzne tarifné plány pre údržbu klimatizačných systémov. Väčšina firiem ponúka MOT:
- ročné alebo jednorazové;
- polročné alebo sezónne (dvakrát ročne);
- štvrťročné;
- mesačne.
Pre domáce klimatizácie, ktoré sa používajú iba na jar av lete, sa odporúča vykonávať ročnú službu. Pre splitové systémy používané v chladnom období je lepšie objednať polročne.
V prípade polopriemyselných a priemyselných chladiacich systémov sa odporúča so spoločnosťou uzavrieť zmluvu o štvrťročnej alebo mesačnej údržbe. Voľba závisí od toho, kde sa zariadenie nachádza, aké tepelné zaťaženie je naň počas pracovného času, kde sa nachádza samotný objekt. Ak je preplnená kancelária s množstvom počítačov a kancelárskeho vybavenia umiestnená pozdĺž rušnej diaľnice, je lepšie uprednostňovať popredajný servis klimatizačných zariadení každé 3 mesiace. Pokiaľ ide o technické miestnosti servisných stredísk, skladov, výrobných podnikov, pravidelné čistenie a kontrola parametrov by sa mali vykonávať raz mesačne.
Pri uzatváraní dohody so spoločnosťou o opravách a údržbe klimatizačných zariadení by si mal zákazník pamätať na to, že ak v priebehu platnosti tohto dokumentu zlyhá zariadenie, má právo požadovať bezplatnú opravu. Platia sa iba náhradné diely a spotrebný materiál.
náklady
V prvom rade sa dodávateľ zameriava na chladiacu kapacitu zariadenia. Za rozdeľovací systém pre domácnosť do 5 kW budete musieť zaplatiť jednu sumu a za zariadenie s výkonom od 5 kW - ďalšie. Čím viac energie, tým vyššia cena. Od 10 kW v chlade sa k pôvodnému množstvu pridá 30 až 35%. Údržba polopriemyselných častí bude stáť 2-krát viac ako čistenie a diagnostika modelu domácnosti.
Výpočet nákladov na údržbu viacdielneho systému a centrálnych klimatizačných systémov je založený na počte vnútorných jednotiek, ich type a kapacite.
Zvýšenie taríf za údržbu chladiča môže nastať v týchto prípadoch:
- bloky sú umiestnené na neprístupných miestach;
- práca sa vykonáva v noci;
- vyžaduje volanie priemyselného horolezca.
V každom jednotlivom prípade by sa mala vypracovať technická úloha údržby, ktorá udáva všetky technické a architektonické vlastnosti objektu, model zariadenia, ako aj jeho vlastnosti.
Zadávacie podmienky pre údržbu klimatizačných zariadení
Údržbu dvoch nástenných klimatizačných jednotiek DAIKIN s chladiacou kapacitou 2,5 kW a 5 kW je potrebné vykonať v súkromnom dome na adrese: Moskovský kraj, Serpukhov, ul. Zakharkina, d.8E.
| názov | množstvo | názov | množstvo | Moc | Dátum doručenia |
| vonkajšia jednotka | 1 | vnútorná jednotka | 1 | 2,5 kW | štvrťročne dohodou |
| vonkajšia jednotka | 1 | vnútorná jednotka | 1 | 5 kW | štvrťročne dohodou |
| Celkom | 2 | 2 |
Zoznam požadovaných prác na údržbe klimatizačných zariadení od poskytovateľa služieb:
- Vizuálna kontrola delených systémov a upevňovacích prvkov na zistenie mechanického poškodenia.
- Kontrola drenážneho systému a tesnosti freónovej studenej cesty.
- Monitorovanie výkonu systémov: teplota výstupného prúdu, tlak freónu.
- Diagnostika zobrazovacieho systému a hlavných režimov vnútornej jednotky pomocou systému vlastnej diagnostiky.
- Kontrola napájacích vodičov, meranie vstupného a prevádzkového prúdu, napätia v sieti.
- Čistenie hrubých filtrov.
- Čistenie výmenníka tepla vnútornej jednotky parným generátorom.
- Čistenie výmenníka tepla vonkajšej jednotky vysokotlakovým zariadením.
- Tankovanie podľa potreby.
- Vypracovanie kontrolného zoznamu vykonanej práce.
- Vypracovanie zákona o stave zariadenia s odporúčaniami na možnú opravu.
Niečo také môže vyzerať ako technická úloha pri údržbe klimatizačných zariadení v aplikácii.Hlavná časť predpisuje právne záväzky strán a vzájomné požiadavky. Nezabudnite spustiť servisnú kartu pre každé zariadenie.
Opravy
Počas servisu môžu byť zistené poruchy, potom budeme hovoriť o oprave klimatizácie. Aj tu existujú časové predpisy. Zoznam možných opravárskych a reštauračných služieb je veľmi dlhý. Tu je niekoľko bodov:
- detekcia netesností v zariadení do 20 kW - 20 min;
- výmena kompresora pre mechanické alebo elektrické poškodenie - 250 min;
- výmena kondenzátora - 150 min;
- výmena elektrického motora ventilátora externej jednotky - 120 min;
- výmena obežného kolesa ventilátora vnútorného modulu - 120 min;
- výmena štvorcestného ventilu - 100 min;
- oprava odtokového potrubia - 15 min;
- nabíjanie - 10 minút;
- výmena teplotného senzora - 30 min.
Tento zoznam obsahuje viac ako 100 položiek. Vo väčšine prípadov je potrebné vziať do úvahy výkon zariadenia v chlade.
zariadenie
Opravy a prevencia klimatizačných zariadení zahŕňa dostupnosť špeciálneho vybavenia a materiálov.
Na štandardnú údržbu budete potrebovať zariadenia:
- tlakomery;
- váhy + valec s freónom;
- vysokotlaková umývačka;
- parný generátor;
- merač svoriek;
- chemický roztok na spracovanie výparníka vnútornej jednotky;
- Švédsky kľúč
- handry.
V závislosti od typu poruchy môžu byť potrebné úplne odlišné nástroje:
- Na výmenu dosky potrebujete skrutkovač a multimeter, ktorý meria odpor napätia a prúdu.
- Na výmenu motora ventilátora potrebujete: skrutkovač, multimeter, ktorý meria odpor statorového vinutia motora ventilátora, kľúč, testovací kondenzátor na kontrolu stavu štartovacieho kondenzátora.
- Na výmenu kompresora potrebujete: kľúče, merač svoriek, freón, tlakomer, vákuové čerpadlo, rezačka rúrok, ktorý oddeľuje rúrku od kompresora, horáka, spájky, dusíka.
Profesionálne vybavenie na údržbu klimatizačných zariadení sa nesmie nahradiť improvizovanými prostriedkami.
Opravy a údržbe klimatizačných zariadení dôverujú iba skúsení odborníci, ktorí boli vyškolení a majú aspoň 3 tretinu elektrickej bezpečnostnej skupiny. Všetky práce sa vykonávajú v súlade s aktuálnou prevádzkovou a technickou dokumentáciou zariadenia.
