Vetranie so zdravotným postihnutím v obytnom alebo administratívnom komplexe ohrozuje obyvateľov „syndrómom veľkých budov“: spontánne sa zhoršuje, objavujú sa zdravotné ťažkosti.
Ak však dôjde k poruche zariadenia v priemyselnom závode, sú možné ešte hroznejšie následky. Mnohé technologické procesy sú spojené s uvoľňovaním výparov toxických látok a prachu, ktoré sa musia neutralizovať. Preto by sa údržba a oprava vetrania mali vykonávať pravidelne.
Oprava vetrania je súčasťou OKPD. V celo ruskej klasifikácii výrobkov podľa typu ekonomickej činnosti OKPD sa oprava vetrania vykonáva pod kódmi 45.33.12.190, 191 a 199. Oprava vetrania OKPD sa vzťahuje na časť „Stavebné práce“.
Potreba ventilácie
Vetrací systém je jedným z najdôležitejších systémov na podporu života ľudí. Každá budova by mala mať fungujúci vetrací systém, ktorý sa vyberie s ohľadom na účel a použitie.
Najjednoduchšia údržba a oprava je prirodzená ventilácia bytových domov. V priemyselných podnikoch sú inštalované mechanické a výfukové systémy.
Dôvody zlyhania vetracích systémov:
- porušenia počas inštalácie zariadenia;
- negramotné používanie;
- mechanizmy technologického starnutia;
- odmietnutie výživného;
- mechanické poškodenie.
Povaha porúch je tiež ovplyvnená prevádzkovými podmienkami zariadenia. Napríklad, vetracie a výfukové systémy umiestnené blízko frekventovaných diaľnic sa rýchlo upchávajú a ničia prachom, troskami a spálením.
Zlyhajú nielen systémy núteného vetrania. Tiež je potrebné opraviť alebo vyčistiť prirodzené vetranie bytových domov. V priebehu času sa v baniach hromadí úlomky a prach, tehly rúrok rúrok sa rúca a je potrebné zásadné prepracovanie vetracieho systému. Obyvatelia často čiastočne demontujú vetracie kanály a narušujú tak pohyb vzduchu. V takom prípade je nevyhnutná oprava vetrania bytového domu. Stačí obnoviť steny šachty a systém sa normalizuje.
Oprava vetrania bytového domu je zvyčajne spojená s generálnou opravou samotnej budovy a vykonáva ju pracovníci bývania a komunálnych služieb.
V prípade akýchkoľvek nepravidelností pri vetraní je najvhodnejšie zavolať odborníkov. Pomocou špeciálnych zariadení rýchlo zistia poruchu a odstránia ju.
Znaky nefunkčnej ventilácie:
- hmlové okná;
- pleseň v rohoch;
- tok zápachov z jednej miestnosti do druhej.
Choroby ľudí môžu tiež hovoriť o potrebe opravy vetracieho systému:
- dýchavičnosť, astmatické javy;
- časté prechladnutia a infekčné choroby;
- bolesť chrbta a kĺbov.
Etapy opravy vetracích systémov
Opravy a údržba vetrania zahŕňajú:
- Diagnostika a odstránenie porúch počas záručnej a pozáručnej doby;
- Preventívne práce potrebné pri prevádzke vetracích systémov (čistenie, odstraňovanie porúch, testovanie automatických regulačných systémov).
Servisná údržba spočíva v odladení a prevencii mechanizmov, ktoré zabezpečujú hladkú prevádzku vetracích zariadení.
Opravy a údržba vetrania sa vykonávajú postupne. Majstri najprv preskúmajú stav systému, po ktorom vyčistia a dezinfikujú. A záverečnou fázou je určenie kvality opravy vetrania a vydanie dokumentu o stave systému v byte.
Oprava vetracích systémov sa spravidla vykonáva bez demontáže priamo v mieste jej inštalácie. Pri mimoriadne zložitých poruchách sa mechanizmy odstránia a prenesú do dielní.
Zoznam služieb pre opravy a údržbu vetrania:
- overenie spojení ventilačných potrubí, príslušenstva a integrity krytu;
- mazanie mechanických častí a čistenie filtrov;
- testovanie automatických riadiacich systémov;
- kontrola elektrických rozvodov, tašiek;
- kontrola činnosti tlmičov a regulačných ventilov;
- čistenie, testovanie a vyváženie ventilátorov;
- oprava vetracích ohrievačov a výmenníkov tepla;
- testovanie stavu výmenníka tepla;
- výmena všetkých chybných komponentov.
V systémoch prívodného a odvodného vetrania sa ohrievače používajú na ohrev vzduchu na požadovanú teplotu. Ohrievač môže byť voda, oheň alebo para. Niektorí používajú roztoky glykolu. Prepláchnutie vetracieho ohrievača je jednou z metód jeho opravy. Zariadenie je rozobraté a očistené od choroboplodných zárodkov a vodného kameňa pomocou chemikálií.
Niekedy je potrebné vymeniť ventilačné ohrievacie dosky. Tento druh opravy je možné vykonať okamžite, pretože únik je viditeľný voľným okom.
Frekvencia opráv a údržby ventilačných systémov závisí od:
- druh vetrania (prírodný, mechanický, kombinovaný);
- typ systému (napájanie, výfuk, dodávka a výfuk, bez kanálov alebo kanálov);
- špecifiká budovy (kancelársky komplex, obytná budova, priemyselný podnik).
Diagnostika vetracieho systému
Pred začiatkom generálnej opravy ventilačného systému sa vykoná jeho diagnostika:
- druh systému je určený;
- hodnotí stav vetracích šácht, stupeň ich zničenia a znečistenia;
- rozdiel v tlaku a teplote sa meria v miestnostiach a na ulici;
- je stanovená rýchlosť vzduchu v rôznych bodoch ventilačného systému;
- hodnotí stav mriežok na prívod vzduchu;
- skontroloval fungovanie automatických riadiacich systémov;
- skúma sa stav ventilátorov vrátane prítomnosti lubrikantu;
- vyhodnotí sa činnosť systému núdzového vypnutia.
Na diagnostiku je potrebné špeciálne vybavenie. Diagnostika sa vyžaduje pred uvedením do prevádzky, počas údržby a pred opravou ventilačného systému. Na základe získaných údajov sa vyvodzujú závery o potrebe opravy, výmeny chybných alebo zastaraných komponentov. Diagnóza sa vykonáva aj po vyčistení potrubí, aby sa vyhodnotila kvalita práce.
Opravy ventilácie v bytových domoch môže vykonávať iba servisná spoločnosť, ktorá má špeciálne osvedčenia.
Údržba automatických systémov riadenia vetrania
V modernej stavbe sa stále viac používajú napájacie a výfukové systémy s automatickým ovládaním. Užívateľ nastavuje potrebné parametre, ktoré podporuje automaticky vybraný program, alebo nastavuje jediný operačný režim.
Automatické riadiace systémy sú nastavené iba kvalifikovanými odborníkmi. Úprava automatizácie je zahrnutá v zozname služieb pre údržbu a opravy vetrania. Výsledkom je, že zariadenie udržuje vnútornú teplotu, vlhkosť a rýchlosť vzduchu požadovanú zákazníkom. Zároveň odborníci radia klientovi o správnej prevádzke vetrania.
Náklady na opravu a údržbu vetrania
Náklady na opravu vetrania bytového domu alebo podniku sú stanovené odhadom.Zoznam služieb ponúkaných opravárenskými firmami v bytoch a kanceláriách sa líši. Náklady na balík služieb, ktorý obsahuje takmer rovnaké služby, sa preto môžu líšiť. Náklady na opravu vetrania sú určené typom, výkonom a vetvením siete, množstvom a typom zariadenia. Pri plánovaní opravy vetrania v byte najskôr preštudujte ponuky niekoľkých spoločností, pričom osobitnú pozornosť venujte úrovni kvalifikácie odborníkov, vybavenia s vybavením a náradím. O poslednom a pozrite si video.
