Ak je potrebné v byte vymeniť potrubie na teplú a studenú vodu, prenajímateľ sa často stretáva s určitými problémami. Je potrebné vyriešiť problém so stúpajúcimi susedmi, zaoberať sa postupnosťou prác, koordinovať opravu s manažérskou spoločnosťou a nájsť inteligentného pána. Alebo to urob sami. S kompetentným prístupom sa všetky čkanie vyriešia ľahko.
Hlavné dôvody výmeny vodovodného potrubia v byte
Generálne opravy v kúpeľňových domoch sa najčastejšie vykonávajú z týchto dôvodov:
- Pomerne opotrebenie starých liatinových alebo oceľových rúr. Spravidla sú plné hrdze, fistúl, kvapiek.
- Zanesený systém. Často k tomu dôjde, ak je stúpačka stará, zarastená kovovými soľami zvnútra. Pri mechanickom pôsobení sa kúsky výrastkov prekrývajú s dutinou rúry. V dôsledku toho sa tlak vody stáva minimálnym.
- Túžba vykonať sanáciu v kúpeľni.
- Nahradenie otvoreného vedenia potrubia skrytým potrubím.
Vo všeobecnosti sa rozlišujú dva typy potrubí: sériové a kolektorové, v ktorých sú potrubia odklonené od spoločnej stúpačky do každého vodovodného príslušenstva.
Prípravné práce
Nezávislou výmenou potrubí a inštaláciou vodomerov je potrebné dôkladne pripraviť:
- Koordinovať prácu so správcovskou spoločnosťou (ZhEKom). Ak nahradíte stúpačky vodou, musíte prinajmenšom pozvať inštalatéra na plný úväzok, aby zablokovala komunikáciu z prvého do posledného poschodia. V ideálnom prípade sú to zamestnanci trestného zákonníka, ktorí vykonávajú opravu bežnej domácej komunikácie pomocou OSMD.
- Koordinujte vykonávanie hlučných prác so susedmi alebo ich písomne informujte. Je lepšie vykonávať opravy v pracovný deň od 10:00 do 15:00, aby sa minimalizovalo nepohodlie všetkých obyvateľov stúpačky z nemožnosti používať vodu.
- Rozhodnite o type usporiadania potrubí. Predbežne zostavte schému s potrebnými meraniami.
- Pripravte si všetky potrebné nástroje a materiály.
- Zabezpečte prístup k starej komunikácii - ak je to potrebné, vyberte záchod, ak plánujete výmenu kanalizácie, umývadla, práčky.
Vo fáze prípravy je žiaduce určiť druh materiálu potrubia. Je lepšie, ak ide o polypropylén. Odoláva účinkom teplotných extrémov, je odolný voči agresívnemu prostrediu, má dokonale hladký vnútorný povrch.
Potrebné nástroje a materiály
Ak chcete vykonať opravu domácich majstrov, musíte sa pripraviť;
- rezačka rúrok;
- grinder;
- píla na kov;
- perlík;
- stavebné ceruzky, pásky;
- vŕtacie kladivo (pre skryté zapojenie);
- nové potrubia a všetky potrebné armatúry v súlade s plánom komunikácie;
- silikónový tmel;
- Zvárací stroj na polypropylén.
V prípade nepredvídaných situácií je lepšie kúpiť rúry s malým rozpätím.
Kroky výmeny potrubia
Práce na zmene potrubia na studenú a horúcu vodu sa vykonávajú v nasledujúcom poradí:
- Zablokujte dodávku zdrojov na stúpačke.
- Pokračujte v demontáži starých komunikácií. Kovové rúry sú vyrezané v horných a dolných bodoch, odchyľujúce sa 15 cm od stropu a podlahy. Ak sú opravy vykonané a susedia nad / pod, urobia to isté. Potom sú zvyšky stúpačiek v strope vyrazené kladivom alebo jednoducho vytlačené / odskrutkované. Rovnakým spôsobom odrežte všetky staré rúry od stúpačky po kúpeľňu a toaletu.Všetok odpad je vyvedený na ulicu. Miesto pre inštaláciu novej komunikácie je oslobodené od odpadu.
- Steny alebo podlahu je potrebné označiť v súlade so schémou.
- Ak je k dispozícii skryté vedenie, pomocou razidla sa vytvoria blesky.
- Hneď ako je všetko pripravené na inštaláciu nových potrubí, začne sa inštalácia stúpačiek. Zospodu smerom k susedovi sa do stropu vťahuje nový úsek potrubia. Je zakotvená v hornej časti kovovým starým pomocou prechodového kovania.
- Namontujte ďalší segment trubice tak, aby stúpačka od spodného suseda bola ukotvená v nadštandardnom byte vo výške 10 cm od podlahy. To isté sa deje v byte na poschodí nižšie.
- Po inštalácii stúpačiek začnú káble v kúpeľni aj mimo nej. Na tento účel odrežte kúsok rúry na požadovanej úrovni a namontujte tam tričko (adaptér). Práce sa vykonávajú pomocou špeciálnej spájkovačky (zváračky) na polypropylén.
- Ihneď pri vstupe zo stúpačky je namontovaný vodomer. Pred ním musí byť umiestnený hrubý filter. Potom je to spätný ventil.
- Po nainštalovaných uzloch sa potrubie chová podľa plánu do každého sanitárneho bodu.
- Všetky vodorovné a zvislé čiary by mali byť pripevnené k stene pomocou svoriek. Stupeň ich umiestnenia je 70 - 100 cm.
Predtým, ako zmeráte požadovaný kus potrubia, musíte vziať do úvahy, že každá armatúra ho predĺži o niekoľko centimetrov. Výpočty by sa preto mali prispôsobiť dĺžke spojovacích prvkov.
Keď je systém úplne pripravený, skontroluje sa, či nie je netesný. Ak nikde nie sú žiadne netesnosti, oprava sa vykoná správne.
Časté chyby a ako sa im vyhnúť
Neskúsení majstri často robia chyby pri inštalácii potrubí so studenou / horúcou vodou z polypropylénu alebo HDPE / PVC. Venujte pozornosť nasledujúcim bodom:
- V žiadnom prípade nerobia skryté typy káblov pomocou závitových spojení. Takáto komunikácia si vyžaduje otvorený prístup. Do poteru alebo betónu môžu byť zabudované iba zvárané komunikácie.
- Všetky armatúry sú umiestnené tak, aby sa v prípade núdze k nim rýchlo dostal a vykonal potrebné opravy. To znamená, že v rohoch neinštalujte spojky, adaptéry atď.
- Na horúcu vodu nepoužívajte PVC ani kovové rúry. Neustále zmeny teploty rýchlo deaktivujú komunikáciu. Je lepšie brať výrobky z PP.
- Pri nákupe polypropylénových rúr pre teplú vodu pre domácnosť a studenú vodu sa oplatí používať výrobky označené PN20. Sú univerzálne, zatiaľ čo rúrky označené PN10 sú vhodné iba pre studenú vodu. Ak sú pre vykurovací systém potrebné aj zosilnené prvky, je lepšie zobrať rúry s označením PN25.
- Pri skrytých typoch káblov je vhodné zostaviť presný diagram a uložiť ho. Užitočné v prípade núdzových alebo pravidelných opráv.
- Pri inštalácii nových potrubí musí byť nainštalovaný hrubý filter. Zabraňuje upchávaniu domácich spotrebičov a kohútikov.
Tieto dôležité body pomôžu vyhnúť sa nepríjemným chybám pri vykonávaní opráv.
Na náklady ktorých by mali byť vodovodné potrubia v byte vymenené
Podľa zákona Ruskej federácie sú všetky komunikácie so vstupným ventilom do bytu spoločné. Preto zodpovednosť za ich výkon a podmienky nesie správcovská spoločnosť (OSMD alebo ZhEK). Oprava týchto častí komunikácie sa vykonáva na náklady týchto organizácií. Okrem toho obyvatelia domu platia za vodu a zahŕňajú „náklady na údržbu a opravy“. Podobný stĺpec je pri každej platbe.
Na vlastné náklady môže majiteľ bytu nahradiť iba potrubie, ktoré sa už pohybuje od ventilu k bytu.
Náklady na prácu
Ak pozývate odborníkov na vykonanie opráv v sanitárnej miestnosti, náklady na výmenu vodovodného potrubia polypropylénovým (iným plastovým) potrubím budú závisieť od týchto faktorov:
- druh zapojenia (sériové alebo kolektorové);
- počet vodovodných armatúr (zložitosť postupu);
- skrytá / otvorená komunikácia.
V priemere v Moskovskom regióne náklady na výmenu potrubia vodou začínajú na 5 000 rubľov / byt. Sadzby sa môžu líšiť v závislosti od vzdialenosti od centra k okraju hlavného mesta. Zmena spojenia bude stáť menej, ak sa spojíte s stúpačkami.
