У 2017. години донете су измене у поступку састављања рачуна за електричну енергију који су дефинисани као расходи за опште кућне потребе (према прихваћеној класификацији - „ЈЕДНО за струју“). Након таквог прилагођавања, ови трошкови су приписани категорији трошкова за одржавање имовине заједничке читавој градској кући. Горња трака ових накнада (или стандард потрошње) ограничена је ограничењима, чија је вредност одобрена у истој 2017. години.
Шта је ЈЕДНО за струју
На пример, можемо размотрити дистрибуцију робе широке потрошње унутар стамбене зграде. Условно су распоређене између две главне ставке расхода:
- Плаћање сваког станара електричне енергије коју троши у границама само сопственог стана.
- Општи трошкови за потребе целе куће, равномерно распоређени међу свим становницима.
Друга компонента су врло уобичајене потребе куће које захтијевају детаљније разматрање.
Шта спада у ову категорију?
Снабдевање електричном енергијом ЈЕДНО обухвата трошкове за плаћање електричне енергије потрошене изван стамбених просторија, које се појединачно могу приписати сваком власнику стана. То пре свега укључује трошкове осветљења следећих места:
- заједнички ходници, слетишта и предворја;
- подручја испред улаза;
- подруми у кући и поткровља.
Ово такође укључује трошкове плаћања рада лифтова, интерфона, као и надзорних камера.
ЈЕДНО такође укључује плаћање напајања и одржавања елемената комуникационих уређаја (на пример појачала кабловске телевизије и интернет мрежа).
Листа се допуњује трошковима напајања алармних система уграђених на улазу, заједничким антенским појачалима, као и пумпама и осталом опремом.
Приликом израчунавања ОДН узимају се у обзир тзв. "Технолошки губици" повезани са трошковима непродуктивне енергије. Под тим се подразумевају не искључене не искључене сијалице, већ и неквалитетни контакти, који троше енергију у облику топлоте која се расипа у простор.
Стопа обрачуна
Накнада за струју укључена у чланак о трошковима комуналних услуга, у складу са законима усвојеним у Руској Федерацији, наплаћује се колективном потрошачу по фиксним стопама. Тачан број ЈЕДНОГ стандарда за осветљење у стамбеној згради препознат је са листе која узима у обзир састав заједничке имовине у њему (СДИ). Информације о овој имовини налазе се на Интернету на веб локацијама одређених енергетских компанија. Да бисте се упознали са њим, само одаберите град, а затим преузмите документе приказане у линији за издавање.
Ове бројке саме по себи нису довољне за постизање коначног резултата о ЈЕДИНОј струји. Да бисте га израчунали, мораћете да користите посебну формулу. Важно је обратити пажњу на то да су у табелама за поједине стамбено-комуналне услуге обично дате две цифре: једна узимајући у обзир плаћање за лифт, а друга без њега. Даљњи поступци зависе од циљева које је корисник себи поставио.
Како израчунати ЈЕДНУ за струју
Пре пребројавања ЈЕДНОГ у градској кући поред шалтера, морат ћете се упознати са формулом за његов израчун. Заснован је на укупном броју снимака и тарифи која је на снази у том подручју. За тренутну 2019. годину, техника израчуна и сама формула која се користи у овом случају практично се нису мењала.Када се примени, претпоставља се да је у градској кући уграђен заједнички мерач, као и да сваки стан има свој појединачни мерач.
У овом случају, обрачунска формула по којој се треба наплатити поприма сљедећи облик:
Ви од = (В рев - Σу Ву ленгх. - Σв Вв конд.где
- В о - број очитавања узетих са метра уобичајеног за кућу,
- Ву тендер - количину енергије потрошене у собама које се сматрају нестамбеним,
- Вв ливинг - потрошња која се може приписати индивидуалном становању које нема сопствено бројило,
- Кућиште Вв - потрошња у становима опремљеним индивидуалним бројилом,
- В цр - део енергије која се троши за потребе грејања и топле воде (за куће на које централизоване мреже нису повезане).
Си представља површину засебног стана и С - укупни снимак свих таквих просторија у одређеној кући.
Пример израчуна за вишекатницу
Размотрен је пример израчунавања ЈЕДИНЕ за једну стамбену зграду која се налази у стамбеној згради без заједничког бројила.
Из извора је нормативна вредност потрошње електричне енергије у ЈЕДНОМ за становнике стамбених зграда са заједничким апаратима уграђеним у њима. По тарифама које су на снази у већини региона Руске Федерације, та бројка је 3,94 киловата / сат (на основу 1 квадратног метра заједничке површине месечно).
Нека све просторије које чине заједничку имовину ове стамбене зграде буду једнаке 1400 квадратних метара. Укупна површина засебног стана је, на пример, 60 квадратних метара. метара. Снимци свих стамбених и нестамбених просторија у овој стамбеној згради одговарају цифри од 2400 квадратних метара. метара.
Ако израчунате износ који ће сви становници морати платити према ЈЕДНОМ - то ће бити 3,94к1400 к 60/2400 = 140,0 кВ / сат (отприлике). Примењујући формулу за прерачунавање ове ставке трошкова за један стан на добијени резултат, добијамо: 140,461х1,936 = 271,93 рубаља.
Коефицијент 1.936 се на практичан начин утврђује за типичну стамбену зграду.
У стварним условима, накнада за ЈЕДНУ према почетном стандарду (када су мерачи приступа неисправни или недостају) значајно је већа од истог показатеља добивеног са уобичајеним радним уређајем. Због тога су скоро сви становници стамбене зграде заинтересовани да је инсталирају и одржавају у радном стању.
Начини за смањење ОДН-а
Да би се решило ово питање, традиционално се примењује најједноставнији приступ, који укључује смањење трошкова непродуктивне енергије ако не одговарају норми. Подразумевају их као трошкови осветљења степеништа и површина у близини канти за отпатке, а који се можда неће искључити током дана. Ово такође укључује неоправдано цурење електричних извора на спојевима појединих струјних кругова због лошег контакта у њима.
Неоправдани трошкови у овом случају се манифестују у облику губитка топлоте који се распршују у празни простор околног простора.
Да бисте смањили трошкове ЈЕДНОГ у било којој стамбеној згради, морате предузети следеће акције:
- инсталирајте на јавним местима осветљења (у ходницима и на платформама) прекидаче - фото сензоре или сензоре присуства;
- ако је немогуће користити техничка средства, организујте начин индивидуалне употребе светлости;
- заједно платите за рад електричара да провјери све прикључке у генералном ожичењу и одржи контакте у добром стању.
Уз врло истрошено ожичење, замена распаднутих делова захтева нови кабл.
Све горе наведене мере помоћи ће да се подрже трошкови ЈЕДНЕ у оквиру стандардизованих показатеља.
Ако је вредност ЈЕДНА негативна
Ако су, према укупном износу, сви станари потрошили управо ону количину електричне енергије која је отписана према укупном бројачу, то значи да на ЈЕДАН ништа није потрошено.Испада да сваки од станара који живе у кући не мора ништа да плаћа под овим насловом.
Ако се износ представљен за плаћање показао негативним - становницима куће наплаћен је већи износ него што је стварно потрошен - разлика се мора теретити са њихових рачуна. Када је та разлика позитивна, она се подједнако расподељује међу свим становницима куће, дужни да је уплате према рачуну на рачуну ОНЕ.
Ситуација са негативним билансом у ЈЕДНОМ обично се развија у случајевима када у неколико станова одређене куће нема бројила. У исто време, наплата која се наплаћује становницима ових станова укључује и уобичајене трошкове куће, иако је стварна потрошња по овој ставци мања. Добављени снабдевач електричном енергијом треба да израчуна негативну разлику тако што дели вишак (преплаћени износ) између свих власника станова.
Приликом прерачунавања, вредност потрошње пропорционална је броју становника који живе у стану без електричног бројила или величини његове укупне површине у квадратури. м. Наведена процедура јасно је наведена у члану бр. 354 владине уредбе. На основу њега, након што се у потврди утврди негативан салдо за одређену комуналну услугу, одмах се закључује да је реч о прерачунавању накнаде.
Овај случај је јасно илустрован следећим примером. Нека разлика између очитања опћег бројила електричне енергије и узетих из свих станова износи 130 кВ / х. Ако је укупан број становника у овој кући 150 људи, откривена разлика у плаћању се распоређује на следећи начин: -130 / 150 = -0,87 кВ / х. Претпоставимо да је у стану са три становника пријављена у њему за текући месец потрошено 100 кВ / х (овај број не укључује кућиште без бројила). Као резултат поновног израчуна, количина енергије коју потроши сваки лични власник смањит ће се за 3к0,87 = 2,61 кВ / х. Ако се ово правило (као и сви други) не поштује приликом израчуна ЈЕДНОГ, ускраћени станари имају право да реше проблем контактирањем локалних судова. Након одлуке надлежних органа у корист подносиоца представке, такође ће је моћи отказати само путем суда.
Већина ОНЕ која морају платити становници куће могу се приписати трошковима освјетљења тријема и површина у близини куће. Следе овај индикатор су разне врсте опреме (пумпе за грејање и лифтови). Мањи удео чине трошкови електричне опреме која се користи у поправним радовима.
