У случају нужде или пробијања успона у вишеспратници, морате се обратити компанији за управљање да бисте је заменили. Поправка је бесплатна. Одговорности стамбених и комуналних услуга за замену канализационог водовода у стану прописане су у руском законодавству. Можете да се обратите одређеним члановима Грађанског законика Руске Федерације и правилима коришћења заједничке општинске својине неприватизованих станова приликом подношења захтева за компанију за управљање.
Када је потребан замјенски усисни канал?
По правилу, стамбене зграде опремљене су цијевима од ливеног гвожђа и водоводним цевима. Обично су старији од 50-60 година. За то време, метал постаје неупотребљив. На цеви се појављују фистуле, могућа су цурења. Стамбено-комуналне услуге су потребне да измене водове у таквим ситуацијама:
- хитно стање колектора;
- велика оптерећења на зиду због метала пондерираног корозијом;
- притисак на пластичне цеви постављене испод на првим спратовима или на врху комшије.
Препоручљиво је одмах променити канализацију на свим спратовима. Тако ће комуникација испасти интегрална из једног материјала.
Ко би требало да промени успорник у стану
Пре него што одете са захтевом за стамбени уред, и то требате да урадите без грешке, чак и ако одлучите да сами мењате цеви, требало би да се упознате са неким одломцима из правила и закона. Они јасно дефинишу чија је одговорност поправити подизаче у кућама.
- Члан Грађанског законика бр. 290 (извод). "На основу дељених власничких права, власници кућа у стамбеним зградама поседују санитарне мреже унутар и изван просторија, које опслужују више од једног животног простора." То јест, канализациони успон на било којем од спратова (горњи / средњи / доњи) у сваком случају служи неколико станова. Колектор припада категорији заједничке имовине, што значи да се налази у одељењу за стамбено-комуналне услуге.
- Одлука Владе бр. 491 од 13. августа 2006. године, клаузула 5 (извод). "... систем јавног одлагања укључује систем одводње у кући / стану." Односно, канализација није у директном власништву власника стамбеног простора.
- Правила за технички рад стамбеног фонда (извод). "... укључени у текући поправак, укључујући замену канализационог успона у стану."
Стога, компанија за управљање сноси одговорност за стање комуникације о водоснабдијевању и санитарној заштити. О томе сведочи фуснота у рачунима за плаћање услуга у којима се налази ступац „одржавање и поправак куће“. Становници са сваком киријом доприносе будућим поправкама заједничке имовине.
Када је власнику стана ускраћена замена цеви
Одбијање компаније за управљање да поправи промену одводног система оправдано је само ако је изнајмљивач сам већ обавио било какве радове са успоном или су цеви намерно оштећене. Без обзира да ли су стезаљке једноставно стављене на фистуле или је цев потпуно замењена, то мора бити наведено у потврди инспекцијског надзора. У овом случају све трошкове поправке сноси власник некретнине. Кућни уред само замјењује примарни дизалице од лијеваног жељеза пластичним, али не мијења претходно поправљене / посебно оштећене комуникације.
Ако се стамбено-комуналне услуге одбијају неразумно, власник стана мора затражити писмено одбијање.Требало би навести разлоге због којих компанија не пристаје на замену цеви. Овим одбијањем власник има право да иде пред суд или напише жалбу шефу компаније за управљање. Захтев за оправку радова на успону такође мора бити писмено. Боље - колективно. Тада комуналије брже реагују.
Материјали и алати за самоизмењивање клизача
Ако постоји независни посао замене комуникација, припремите следећу листу алата и материјала:
- резач цеви или брусилица за резање ливеног гвожђа;
- длето и одвијач за уклањање остатака старих цеви;
- чекић;
- перфоратор за уклањање остатка цемента;
- брусилица (за уградњу цеви од ливеног гвожђа);
- сигурносне наочаре и рукавице;
- цеви од изабраног материјала;
- силиконска течна заптивна маса и / или заптивне масе;
- гаћице, крстови, адаптери, славина за тоалет;
- компензациона цев, ако је полимер / полипропиленска цев на врху повезана ливеним гвожђем;
- стезаљке за причвршћивање цеви на зидове;
- вертикални ниво.
У зависности од сложености обављеног посла, могу бити потребни додатни алати у облику лемилице за пластичне цеви. Користи се код замене цеви од ливеног гвожђа са полимерном.
Припрема за демонтажу старих цеви
Пре инсталирања новог успона, морате уклонити старе комуникације. За то је неопходно спровести бројне припремне мере:
- Контактирајте стамбену канцеларију да позовете бравара. Мора да блокира воду у успорном каналу.
- Обавестите све комшије о немогућности коришћења водовода и канализације за одређени временски период.
- Уклоните све непотребне предмете у водоводној соби / тоалету (намештај, текстил, кућна хемикалија).
- Ако је могуће, поклопите ВЦ шкољку, судопер, каду старом крпом да не би дошло до контаминације металним мрвицама.
Током демонтаже старих цеви, оне су веома уредне. Препоручљиво је да раде два мајстора. Увек треба да се осигура од случајног пада старих комада од цеви од ливеног гвожђа.
Фазе рада
Пре свега, они врше демонтажу (анализу) старог колектора. Да бисте то учинили, на удаљености од око 20 цм од пода и плафона, брусилицом на ливеном гвожђу прави се хоризонтални рез. Затим чекићи део колектора. Од ударног оптерећења, ливено гвожђе пукне. Ако комшија не промијени узводни отвор одозго (врши се дјеломична замјена цијеви), рупа испод плафона засад је прекривена филмом. Одсечена стара цев извађена је из стана и наставља се демонтажа чајника.
- Потребно је отпустити тачку монтирања гране од ливеног гвожђа. Чајник се уклања пиштољем за нокте или перфоратором.
- Длето из рупе уклања све остатке цемента.
- Следећи корак је брушење ивица пластичне / ливене гвожђе и њихова накнадна уградња.
- Полимерна цев се убацује у отвор и паралелно са шипком у подном подручју.
- Сви спојеви су запечаћени и додатно подмазани бртвилом.
- Преостале празнине између цеви између плафона пипају се пеном.
Склопљени колектор проверава се на пропуштање. Да бисте то учинили, исперите воду са горњег спрата и из стана. Ако све нормално функционише, отвориће се успонска вода, а комшије се обавештавају о завршетку радова.
Трошак замене канализационог успона у стану
Трошкови поправних радова:
- Ако се подизни ходник промени на свим спратовима и напорима компаније за управљање, станари мајсторима не дугују ништа. Рад је бесплатан, што значи да замјена ускрсника неће коштати ни секунду.
- Ако се успониви ходник промијени у једном стану, трошкови су отприлике 250-400 рубаља. за куповину материјала, у зависности од његове цене. Трошак рада зависи од врсте цеви. Ако се угради ливено гвожђе и рад за заваривање ће морати да плати од 15.000 рубаља.и више, зависно од региона. Када раде са полимерним цевима, мајстори у Москви траже од 4.500 рубаља.
У складу са законом, замену комуникација у кућним (водоводним, канализационим, грејним) комуналним предузећима потребно је извршити најмање једном у 25-30 година. Ово се односи на неприватизовано становање.
Интервенција у комуникацијским мрежама је одговорно занимање. Може се извршити само уз дозволу компаније за управљање. Строго је забрањено да се промени локација узводника и његова конфигурација. Боље је позвати стручњака који ће извршити поправке. На крају замене цеви, боље је оставити им приступ путем контролних отвора у облику врата. Биће потребан приликом обављања планираних радова на поправкама или одржавању код куће.
