Underhåll av gasutrustning

Sedan 2013 trädde reglerna i kraft, på grundval av vilken varje ägare till en lägenhet eller privat hus utrustad med gasapparater måste ingå ett underhållsavtal. Detta är en obligatorisk norm, utan vilken gasförsörjningen kan avbrytas och det finns en allvarlig fara för alla invånare.

Behovet av att ingå ett underhållskontrakt

Regeringen tvingades införa nya kontrollåtgärder på grund av en ökning av antalet olyckor i hyreshus orsakade av problem med gasutrustning. En lag antogs som förpliktade alla ägare till bostadslokaler att ingå avtal för regelbundet underhåll av gasutrustning. Årliga inspektioner av hus- och husrör och motorvägar, spisar, vattenvärmare, värmeanordningar bör utföras.

Att ingå ett serviceavtal rekommenderas inte, utan obligatoriskt. På grundval av dekret från Ryska federationens regering nr 410 av den 14 maj 2013 hotar vägran att underteckna ett dokument ägaren till en bostad med administrativt ansvar. Ägaren till lägenheten riskerar också att stå utan gas, eftersom serviceorganisationen har rätt att stoppa leveransen utan service.

Listan över arbeten med underhåll av gasutrustning

Kontroll av eventuell gasutrustning i ett privat hus eller lägenhet. Listan inkluderar gasvattenberedare, pannor, spisar. Utrustningen som installeras i hyreshusar är indelad i två typer:

• gemensamt hus - det inkluderar rör, pluggar, kranar som läggs innan bränslet ansluts till enskilda enheter;
• inuti lägenheten.

Innan lagen antogs var all gasutrustning i flerbostadshus under kontroll av förvaltningsbolagen, med vilka invånarna ingick ett serviceavtal. Nya lagbestämmelser har ändrat den ansvariga personen. De blev specialiserade företag.

Gas service i lägenheten

Serviceorganisationer bör kontrollera utrustningen inuti lägenheterna och allt som är gemensamt. Detta inkluderar alla rör, pluggar och kranar som placeras före distributionen av gas till lägenheterna.

Ansvaret för tillstånd och säkerhet för gasutrustning i lägenheter ligger hos medborgarna själva. I detta avseende är invånarna skyldiga att ingå avtal om underhåll och reparation med specialiserade företag.

Individuell gasutrustning som finns i lägenheten inkluderar:

• gasugnar;
• vattenvärmare;
• värmepannor.

Specialister bör också kontrollera tillståndet för gasmätare och kranar som reglerar gasförsörjningen till utrustningen.

Gas service i ett privat hus

Gasutrustning installerad i privata hem är också kontrollerad. Specialister kontrollerar:

• standardstorlekar och täthet på ventiler, kranar;
• arbete med vattenvärmare;
• förekomsten av dragkraft i ugnen och kanalerna.

Förebyggande arbete måste utföras för att rengöra detaljerna i gaspelare och spisar, smörja enheterna, rengöra skorstenarna. Byt om nödvändigt rören.

Att välja ett företag för underhåll

Endast professionella företag kan betjäna gasutrustning i hus och lägenheter. De måste uppfylla följande krav:

• ha din egen nödsändningstjänst;
• företagets personal måste ha tillgång till arbete, regelbundet godkänna certifiering i enlighet med de tidsfrister som fastställts i lag.

Sådana organisationer bör transportera gas till konsumenter på grundval av ett avtal med en bränsleleverantör.

När du väljer ett företag är det viktigt att uppmärksamma sitt rykte och varaktighet på arbetet. Bör varna kunden för låga priser jämfört med andra företag.

Hur och var man ska ingå ett avtal

För att skriva under kontraktet måste du kontakta gasorganisationen. Hennes adress kan förtydligas i förvaltningsbolaget. Oftast är detta det enda företag som hanterar gasdistribution till alla hus och institutioner i staden, som är en mellanhand mellan konsumenter och bränsleleverantören.

Innan ett serviceavtal med husägaren undertecknas hålls en konversation om reglerna för säker användning av gasapparater. Om vi ​​pratar om ett privat hus, går specialister till platsen för att kontrollera rätt installation och anslutning. Först efter att ha gått igenom dessa procedurer har ägaren fått en prenumerationsbok. Här listas alla gasapparater som är installerade i lägenheten eller i det privata huset. Boken noterar alla information och reparationer.

Anställda verifierar informationen om tillgänglig utrustning från det gasdistributionsföretag som arkiverades. I detta skede kan svårigheter uppstå, eftersom många ägare oberoende reparerar eller byter ut gasutrustning. Och detta är en olaglig handling. Om ägaren inte omregistrerar gasutrustningen i tid, kommer han att stöta på inkonsekvenser i uppgifterna i abonnentboken.

Vid kontakt med en företagsprofil för att ingå ett underhållsavtal måste ägaren ha ett pass och ägandokument för bostaden. Kontraktet upprättas för en period av minst tre år. Organisationen måste inspektera utrustningen minst en gång om året. Enligt resultaten får ägaren en handling.

Parternas rättigheter och skyldigheter

Innan kontraktet undertecknas måste ägaren av lokalerna noggrant studera alla punkter för att förstå alla rättigheter och skyldigheter som han förvärvar från det att avtalet ingås.

Företagets uppgifter enligt ett serviceavtal för gasutrustning inkluderar:

• tillhandahålla alla tjänster som anges i avtalet i sin helhet;
• ta fullt ansvar för kvaliteten på det utförda arbetet;
• uppfyllande av ansökningar dygnet runt från medborgare i nödsituationer;
• felsökning i händelse av en olycka så snart som möjligt;
• passerar företagets anställda regelbunden utbildning.

Om kvaliteten på de tillhandahållna tjänsterna inte motsvarar de som anges i avtalet, kommer företaget att vara ansvarigt gentemot konsumenterna för alla förluster och skador som uppstått. Entreprenören måste på grundval av klausuler i kontraktet kompensera alla förluster i sin helhet.

Gasföretaget är skyldigt efter varje inspektion att förse kunden med ett utfört arbete, och ägaren måste betala en avgift i tid. Om inte alla arbeten som anges i kontraktet är slutförda, får ägaren inte skriva under lagen och skriva ett fordran till gasföretaget.Betalning kan krävas först efter undertecknande av akten.

Baserat på bestämmelserna i avtalet måste kunden:

• ge anställda i gasföretag tillgång till utrustning;
• följa säkerhetsreglerna vid användning av enheter;
• Reparera inte gasanordningar själv utan specialister.
• betala fakturor i tid för företaget för utfört arbete.

Att ingå ett kontrakt för underhåll av gasapparater för husägare är en garanti för att de fungerar korrekt. Detta garanterar säkerheten för alla boende i huset.

Om en nödsituation inträffar (gasläcka) har kunden rätt att när som helst göra en förfrågan till nödsändningstjänsten. Att ignorera uppkomsten av en skarp lukt av gas kan leda till katastrof.

Service underhåll

Om utrustningens normala livslängd har gått ut eller tillverkaren har fastställt en viss inspektionsfrekvens gör företaget årliga inspektioner. I detta fall kommer ägaren att behöva betala för tjänster varje år och inte vart tredje år, som händer med planerade inspektioner.

Du kan betala för de tjänster som tillhandahålls i en betalning eller dela upp dem varje månad under hela perioden mellan inspektioner. Ett kvitto för betalning utfärdas först efter avslutat arbete och undertecknandet av lagen.

Kostnaden för att tillhandahålla tjänster beror på antalet gasapparater som är installerade i rummet. I närvaro av räknare och en geyser når den i genomsnitt 1000 rubel.

När serviceföretagets specialister kommer att inspektera utrustningen, kontrollera att rörledningen fungerar korrekt, utarbetas en handling. Detta dokument innehåller:

• Datum för inspektion och plats;
• information om ägaren och företaget som utför arbetet;
• Positioner och fullständiga namn på anställda som utför revisionen;
• bedömning av tillståndet för gasutrustning installerad i rummet;
• upptäckta fel och funktionsfel listas;
• I slutet av dokumentet ges rekommendationer till kunden för ytterligare felsökning.

Intyg om färdigställande görs i tre exemplar: en av dem tas emot av ägaren till lokalerna, den andra kvar i servicegasföretaget, den tredje överförs till förvaltningsbolaget. Om gasutrustningen är helt felaktig och det är farligt att använda den, utarbetar specialister en akt på grundval av vilka restriktioner införs för konsumenten att ta emot gasförsörjning.

Behovet av underhåll av gasutrustning

Att ingå ett gasavtalskontrakt för utrustning är inte ett frivilligt initiativ. Baserat på gällande lagstiftning är varje ägare av lokaler med gasapparater skyldig att underteckna ett sådant avtal.

Tack vare det undertecknade avtalet kommer gasföretaget att övervaka tillståndet för gasanordningar, och i händelse av force majeure ligger all ansvar på det. Systematiska kontroller i lägenheter och privata hus hjälper till att snabbt upptäcka störningar, vilket i framtiden kan leda till allvarliga olyckor. De flesta gasexplosioner uppstår på grund av funktionsfel i lägenheterna.

Lagen kräver att du ingår ett serviceavtal även om ägaren inte bor i huset. Om åtminstone en av ägarna till hyreshuset inte har tecknat avtal kan inte de andra hyresgästers fullständiga säkerhet garanteras.

Underlåtenhet att underteckna ett avtal hotar ägarna med allvarliga problem. Tillträde till gas kommer att blockeras; i händelse av en explosion kan en straffrättsligt ansvar vidtas.