Centralvärme i byggnader med flera våningar uppfyller inte alltid sina funktioner - ofta finns det en låg temperatur på vatten i rören, ojämn uppvärmning under uppvärmningssäsongen. Det är nästan omöjligt att lösa detta problem, eftersom verktyg inte svarar på uttalanden och klagomål. Det var detta som blev den viktigaste faktorn för övergången till lägenhet-för-lägenhet uppvärmning av lägenheter och hus: ett system, vars recensioner har använts allmänt nyligen.
Installation av lägenhetsvärme
Hur relevant är detta sätt att upprätthålla en behaglig temperatur i lägenheten? Vid första anblicken verkar det som att kostnaderna för att köpa utrustning, dess installation och underhåll kommer att överstiga kostnaderna betydligt jämfört med centralvärme. Men genom att göra enkla beräkningar kan du se till att uppvärmning av gaslägenheter kompenserar för de initiala kostnaderna under tre till fem säsonger av drift.
För att dessa slutsatser ska vara objektiva bör de positiva och negativa aspekterna av att installera ett autonomt system övervägas.
Fördelar med uppvärmning av lägenheter:
- Möjligheten att själv ställa in en bekväm temperaturnivå i rummet. Det är möjligt att realisera en sådan funktion för centralvärme - installation av en speciell mätare krävs, som måste avtalas i många fall;
- Lägre driftskostnader för kylvätskan. I genomsnitt kostar lägenhet-för-lägenhet värmesystem boende 40-50% mindre än det centrala systemet;
- Fullständigt oberoende från värmeföretagets arbete. Detta gäller schemalagda reparationer och nödsituationer, om kylvätsketemperaturen inte överensstämmer med standarderna.
Den viktigaste negativa punkten för alla lägenhetsvärmesystem är de höga initiala kostnaderna för att köpa utrustning och komplexiteten i installationen. För att koppla från det centrala systemet och installera ett autonomt system är det dessutom nödvändigt att upprätta relevanta tillstånd. Alla bekymmer om rutinmässigt underhåll och reparation av utrustning faller också på axlarna av ägaren av lägenheten.
Registrering av tillstånd för uppvärmning av lägenheter
Det finns en missuppfattning att det nästan är omöjligt att upprätta tillstånd för en lägenhet med uppvärmning av lägenheter. Men för detta behöver du bara veta de grundläggande lagarna och följa tekniska standarder.
Enligt punkt 44 i dekret från Ryska federationens regering nr 307 får gaspannor som har följande egenskaper installeras som värmeutrustning i hyreshus.
- Stängd förbränningskammare
- En anordning för att övervaka tillståndet för en låga i en gasbrännare - ett automatiseringssystem;
- Driftläget bör inte överstiga 95 ° C och maximalt tryck i rörledningen är 1 MPa.
För att välja den optimala pannmodellen rekommenderas att du kontaktar gashanteringsföretaget som betjänar huset. Deras representanter måste ställa krav på denna utrustning.
Få tekniska förhållanden från gorgaz
För att göra detta måste du tillhandahålla ett paket med dokument som bekräftar ägandet av lokalerna - ett pass från BTI, ett försäljningsavtal, personuppgifter. Inom 14 dagar är företrädare för organisationen skyldiga att utfärda de tekniska specifikationerna, som inkluderar system för uppvärmning av lägenheter.
Se till att få tillstånd från brandkåren, som inspekterar ventilationskanalerna i huset. Om projektet ursprungligen avsåg installation av gasutrustning skulle det inte vara några problem med detta dokument.
Designdel
Efter att ha fått de tekniska villkoren och tillståndet från brandväsendet är det nödvändigt att hitta en konstruktionsorganisation för utarbetandet av en autonom uppvärmningsplan. Dessa tjänster erbjuds av den förvaltande organisationen eller någon annan kommersiell organisation som har lämpliga certifikat och tillstånd. Det är omöjligt att göra denna del av arbetet själv, eftersom hus med lägenhetvärme måste uppfylla gällande säkerhetsnormer.
Projektdokumentet innehåller ett diagram över lägenhetens uppvärmning, en lista över utrustning och förnödenheter. För var och en av dem bör det finnas ett pass, och om det saknas - teknisk information bekräftad av tillverkaren och säljaren. Om huset förut hade centralvärme, är stigerören oftast kvar. Planen anger platsen för frånkoppling från nätverket, placeringen av gaspannan, huvudkretsen och radiatorerna.
Installation av lägenhetsvärme
Hela dokumentpaketet skickas till administrationen, som måste kontrollera att de tekniska villkoren uppfylls. När du har fått ett positivt beslut kan du fortsätta med installationen av utrustningen. Det är anmärkningsvärt att de flesta recensionerna av uppvärmning av lägenheter i designstadiet har en negativ konnotation, eftersom byråkrati och pappersarbete tar mycket tid och pengar.
Det är förbjudet att självständigt ansluta gaspannan. Detta bör endast göras av representanter för gorgaz.
När du har installerat elementen i gaslägenhetens uppvärmning kan du gå till stadiet att samordna tiden för anslutning till motorvägen. Företagsrepresentanter måste kontrollera statusen för det installerade systemet och utfärda ett överensstämmelsesintyg. Sedan kopplas pannan till gasröret och systemets integritet och korrekt funktion kontrolleras.
Att välja ett lägenhetsvärmesystem
Ett korrekt utformat projekt för hus med uppvärmning av lägenheter bör innehålla placeringen av rörledningarna. För lägenheter används oftast två-rörs schemat med parallellanslutning av radiatorer.
Om rumets yta inte är stort (upp till 60 m) kan du använda ett rör med ett rör (Leningrad), där det inte finns något returrör, och batterierna är anslutna i serie. Det bästa av allt är att specialister klarar av denna uppgift. Men ägaren till lägenheten måste veta de grundläggande kraven för att utarbeta ett system och dess beräkning:
- Pannkraft. Om rummet har god värmeisolering av väggarna, kan du använda förhållandet 1 kW per 10 m² yta när du väljer värmeutrustning. För regioner med extremt låga temperaturer på vintern kan 15–20% läggas till denna indikator. Det är, under normala förhållanden, för en lägenhet på 70 m² behövs en panna med en kapacitet på minst 7 kW. Det bästa alternativet är 10 kW utrustning. Detta gäller alla typer av hus där lägenhetsvärme planeras.
- Pannans installationsplats. Det bör monteras i köket, eftersom det är det här rummet som bäst uppfyller kraven och det finns ventilationsrör i det.
Pannan får inte installeras i badrummet eller i vardagsrummet. Detta är ett grovt brott mot reglerna. För att ställa in den optimala temperaturen rekommenderas att temperatursensorer som finns i rummen ansluts till pannan. Med deras hjälp är det möjligt att avsevärt minska gasförbrukningen, vilket är huvudförutsättningen för alla lägenheter med uppvärmning av lägenhetstyp.
Valet av utrustning för uppvärmning av lägenheter
Grunden för individuell lägenhetvärme är att välja rätt panna. Det är bäst att installera pyrolysmodeller, vars effektivitet är så nära 100% som möjligt.Obligatoriska komponenter i värmesystemet är en centrifugalpump och en expansionsbehållare. För närvarande är det möjligt att köpa gaspannor som har dessa element i sin design.
När du läser recensioner om uppvärmning av lägenheter kan du ofta komma med kommentarer om problem med driften av utrustningen. Ofta beror detta på att parametrarna inte är anpassade till driftsförhållandena. Därför, när du väljer en panna, måste du vara uppmärksam på sådana egenskaper:
- Närvaro i utformningen av en expansionsbehållare och pump;
- Enhetens kraft;
- Regleringsgraden för värmningsnivån för kylvätska och vatten för varmvattenförsörjning;
- Pannstillverkare och kostnad. Produkterna från NAVIEN, BERETTA, PROTHERM och VAILLANT har visat sig väl. Kostnaden kan vara från 24 till 60 tusen rubel, beroende på kapacitet och konfiguration.
Du måste också välja rätt rör för att skapa bagageutrymmet. För närvarande anses polypropylenprodukter med glasfiberarmering för hus med lägenhetsvärme vara det bästa alternativet. De har en lång livslängd, är sammankopplade genom lödning och klarar vattentemperaturer över 95 ° C.
I vissa lägenheter med installerad lägenhetvärme används plaströr. Men de har en låg styrka.
Funktioner i driften av lägenhetsvärmesystemet
Men tillsammans med alla ovanstående fördelar har lägenhetsvärmesystemet ett antal funktioner. Detta avser främst driftsförhållanden. För normal drift av pannan är det nödvändigt att tillhandahålla ett vattenuppladdningssystem. För detta måste huvudvärmen genom stoppventilerna anslutas till den centrala vattentillförseln. Användning av kranvatten som kylvätska rekommenderas dock inte, eftersom det har en stor mängd föroreningar. Därför är det nödvändigt att installera ett filtreringssystem.
Nästa viktiga punkt, som kännetecknas av individuell uppvärmning av lägenheter, är att säkerställa avlägsnande av brända gaser. Det är bäst att installera pannmodeller med en koaxiell skorsten. Det kommer att tillhandahålla luftflöde från gatan för att stödja förbränningsprocessen och snabbt avlägsna kolmonoxid.
Konsumenternas åsikter och recensioner
För att skapa en objektiv synvinkel på huruvida det är lämpligt att installera ett sådant system rekommenderas det att läsa recensioner om lägenhetsvärme:
- Efter många års plåga med centralvärme beslutade de att installera en autonom. Jag var tvungen att springa runt med pappersarbetet - det tog cirka sex månader. Men till slut beror vår lilla lägenhet med ett sovrum inte av värmeanläggets nycklar. Det enda är att du själv behöver övervaka pannans tillstånd. Lyckligtvis tog vi från början en pålitlig Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- Slutligen började vår gaseldade lägenhetsuppvärmning fungera, även om detta kunde ha hänt för två månader sedan. I stadiet för att utforma projektet insisterade jag på en billig gaspanna. Efter installationen utfärdade emellertid inte gasarbetare ett tillstånd för drift. Därför måste jag snabbt köpa en ny panna. Men i slutändan fungerar allt bra, även om det skulle kunna göras snabbare och billigare. Mitt råd är att lyssna på experternas åsikter. Sergey Lisichansky, St Petersburg.
Är det värt att använda ett system för uppvärmning av lägenheter? Naturligtvis - ja, men du måste förbereda dig i förväg för extra kostnader. Kostnaden för tjänster inom designorganisationen varierar från 10 till 50 tusen rubel. beroende på komplexiteten i arbetet. Men ingen avbröt marknadens lagar, därför rekommenderas det att ta upp frågan om rabatter och bonusar när vi diskuterar kostnaden.
Videomaterialet presenterar en subjektiv åsikt av en användare av autonom uppvärmning:
