การทำความร้อนจากส่วนกลางในอาคารหลายชั้นไม่ได้ช่วยเติมเต็มทุกฟังก์ชั่นของมัน - บ่อยครั้งที่อุณหภูมิน้ำในท่อมีความร้อนไม่สม่ำเสมอในช่วงฤดูร้อน แทบเป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ปัญหานี้เนื่องจากสาธารณูปโภคไม่ตอบสนองต่อข้อความและการร้องเรียน มันเป็นสิ่งที่กลายเป็นปัจจัยหลักสำหรับการเปลี่ยนไปสู่การทำความร้อนแบบอพาร์ทเมนต์โดยอพาร์ตเมนต์ของอพาร์ทเมนต์และบ้าน: แบบแผนความคิดเห็นที่มีการใช้กันอย่างแพร่หลายเมื่อเร็ว ๆ นี้
การติดตั้งเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
วิธีนี้เกี่ยวข้องในการรักษาอุณหภูมิที่สะดวกสบายในอพาร์ทเมนต์นี้ได้อย่างไร ได้อย่างรวดเร็วก่อนดูเหมือนว่าค่าใช้จ่ายในการซื้ออุปกรณ์การติดตั้งและบำรุงรักษาจะเกินค่าใช้จ่ายอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับเครื่องทำความร้อนกลาง อย่างไรก็ตามในการคำนวณอย่างง่ายคุณสามารถมั่นใจได้ว่าการให้ความร้อนของอพาร์ทเมนต์ก๊าซจะชดเชยต้นทุนเริ่มต้นสำหรับการดำเนินงานสามถึงห้าฤดูกาล
สำหรับความเป็นกลางของข้อสรุปเหล่านี้ควรพิจารณาด้านบวกและด้านลบของการติดตั้งระบบปกครองตนเอง
ข้อดีของความร้อนอพาร์ทเม้น:
- ความสามารถในการตั้งค่าระดับอุณหภูมิที่สะดวกสบายในห้องด้วยตัวคุณเอง เป็นไปได้ที่จะตระหนักถึงฟังก์ชั่นดังกล่าวสำหรับการทำความร้อนจากส่วนกลาง - จำเป็นต้องติดตั้งมาตรวัดพิเศษซึ่งจะต้องมีการตกลงกันในหลาย ๆ กรณี
- ลดต้นทุนการดำเนินงานสำหรับสารหล่อเย็น โดยเฉลี่ยแล้วระบบทำความร้อนแบบอพาร์ทเม้นต์โดยผู้อยู่อาศัยจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าระบบกลางถึง 40-50%
- ความเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์จากการทำงานของ บริษัท จัดการความร้อน สิ่งนี้ใช้กับการซ่อมแซมตามกำหนดและฉุกเฉินการไม่ปฏิบัติตามระบบอุณหภูมิของสารหล่อเย็นตามมาตรฐาน
จุดลบหลักสำหรับระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์คือต้นทุนเริ่มต้นสูงในการซื้ออุปกรณ์และความซับซ้อนของการติดตั้ง นอกจากนี้หากต้องการตัดการเชื่อมต่อจากระบบกลางและติดตั้งระบบอัตโนมัติคุณจำเป็นต้องจัดทำใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง ความกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ยังอยู่บนไหล่ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์
การลงทะเบียนของการอนุญาตสำหรับความร้อนในอพาร์ตเมนต์
มีความเข้าใจผิดว่าการขออนุญาตทำอพาร์ทเมนต์พร้อมเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์แทบเป็นไปไม่ได้เลย อย่างไรก็ตามสำหรับสิ่งนี้คุณเพียงแค่ต้องรู้กฎหมายพื้นฐานและปฏิบัติตามมาตรฐานทางเทคนิค
ตามวรรคที่ 44 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 307 หม้อต้มก๊าซที่มีคุณสมบัติดังต่อไปนี้ได้รับอนุญาตให้ติดตั้งเป็นอุปกรณ์ให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์
- ห้องเผาไหม้ปิด
- อุปกรณ์สำหรับการตรวจสอบสถานะของเปลวไฟในเตาก๊าซ - ระบบอัตโนมัติ
- โหมดอุณหภูมิของการทำงานไม่ควรเกิน 95 ° C และแรงดันสูงสุดในท่อคือ 1 MPa
ในการเลือกรูปแบบหม้อไอน้ำที่ดีที่สุดขอแนะนำให้ติดต่อ บริษัท จัดการแก๊สที่ให้บริการในบ้าน ตัวแทนของพวกเขาจะต้องจัดเตรียมข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์นี้
การรับเงื่อนไขทางเทคนิคจาก gorgaz
ในการทำเช่นนี้คุณต้องจัดเตรียมเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของสถานที่ - หนังสือเดินทางจาก Bti สัญญาการขายข้อมูลส่วนบุคคล ภายใน 14 วันผู้แทนขององค์กรจะต้องออกข้อกำหนดทางเทคนิคซึ่งรวมถึงโครงการให้ความร้อนอพาร์ทเมนท์
ให้แน่ใจว่าได้รับอนุญาตจากแผนกดับเพลิงซึ่งตรวจสอบท่อระบายอากาศในบ้าน หากโครงการเริ่มเห็นภาพการติดตั้งอุปกรณ์แก๊สจะไม่มีปัญหากับเอกสารนี้
ส่วนการออกแบบ
หลังจากได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคและได้รับอนุญาตจากหน่วยงานดับเพลิงแล้วก็มีความจำเป็นที่จะต้องหาองค์กรออกแบบเพื่อจัดทำแผนการทำความร้อนแบบอัตโนมัติ บริการเหล่านี้มีให้โดยองค์กรการจัดการหรือองค์กรการค้าอื่น ๆ ที่มีใบรับรองและใบอนุญาตที่เหมาะสม เป็นไปไม่ได้ที่จะทำส่วนนี้ด้วยตัวคุณเองเนื่องจากบ้านที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยในปัจจุบัน
เอกสารโครงการประกอบด้วยไดอะแกรมของเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์, รายการอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลือง สำหรับแต่ละคนควรมีหนังสือเดินทางและในกรณีที่ไม่มี - ข้อมูลทางเทคนิคที่ได้รับการยืนยันจากผู้ผลิตและผู้ขาย หากก่อนหน้านั้นบ้านมีระบบทำความร้อนจากส่วนกลางผู้ตื่นตัวมักจะถูกทิ้งไว้ แผนจะระบุตำแหน่งที่ตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายที่ตั้งของหม้อต้มก๊าซวงจรของตัวหลักและตัวระบายความร้อน
การติดตั้งเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
แพคเกจทั้งหมดของเอกสารที่ถูกส่งไปยังการบริหารซึ่งจะต้องตรวจสอบการปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิค หลังจากได้รับการตัดสินใจที่ดีคุณสามารถทำการติดตั้งอุปกรณ์ต่อได้ เป็นที่น่าสังเกตว่าความคิดเห็นส่วนใหญ่เกี่ยวกับการให้ความร้อนของอพาร์ตเมนต์ในขั้นตอนการออกแบบนั้นมีความหมายเชิงลบเนื่องจากระบบราชการและเอกสารต้องใช้เวลาและเงินจำนวนมาก
ห้ามมิให้เชื่อมต่อหม้อไอน้ำหลักของแก๊ส สิ่งนี้ควรกระทำโดยตัวแทนของ gorgaz เท่านั้น
เมื่อติดตั้งองค์ประกอบของเครื่องทำความร้อนในแก๊สแล้วคุณสามารถไปยังขั้นตอนการประสานเวลาของการเชื่อมต่อกับทางหลวง ตัวแทน บริษัท จัดการจะต้องตรวจสอบสถานะของระบบที่ติดตั้งและออกใบรับรองการปฏิบัติตาม จากนั้นหม้อไอน้ำจะเชื่อมต่อกับท่อก๊าซและตรวจสอบความสมบูรณ์และการทำงานของระบบอย่างถูกต้อง
การเลือกรูปแบบการให้ความร้อนอพาร์ทเมนท์
โครงการที่ออกแบบมาอย่างเหมาะสมสำหรับบ้านที่มีเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ควรมีที่ตั้งของท่อส่ง สำหรับอพาร์ทเมนต์มักใช้ท่อสองท่อที่ต่อขนานกับหม้อน้ำ
หากพื้นที่ของห้องไม่ใหญ่ (มากถึง 60 ม.) คุณสามารถใช้แบบท่อหนึ่งท่อ (เลนินกราด) ซึ่งไม่มีท่อส่งคืนและเชื่อมต่อแบตเตอรี่เป็นชุด เหนือสิ่งอื่นใดผู้เชี่ยวชาญจะรับมือกับงานนี้ แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำเป็นต้องรู้ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการวาดรูปแบบและการคำนวณ:
- พลังงานหม้อไอน้ำ. หากห้องมีฉนวนกันความร้อนที่ดีของผนังจากนั้นเมื่อเลือกอุปกรณ์ทำความร้อนคุณสามารถใช้อัตราส่วน 1 กิโลวัตต์ต่อพื้นที่ 10 ตารางเมตร สำหรับภูมิภาคที่มีอุณหภูมิต่ำมากในฤดูหนาวสามารถเพิ่ม 15–20% ในตัวบ่งชี้นี้ นั่นคือภายใต้สภาวะปกติสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 70 ตารางเมตรมีหม้อไอน้ำที่มีความจุอย่างน้อย 7 kW ตัวเลือกที่ดีที่สุดคืออุปกรณ์ 10 kW สิ่งนี้ใช้กับบ้านทุกประเภทที่มีการวางแผนการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
- ตำแหน่งการติดตั้งหม้อไอน้ำ. ควรติดตั้งในห้องครัวเนื่องจากเป็นห้องที่ตรงกับความต้องการมากที่สุดและมีท่อระบายอากาศอยู่ภายใน
หม้อไอน้ำจะต้องไม่ถูกติดตั้งในห้องน้ำหรือในห้องนั่งเล่น นี่เป็นการละเมิดกฎขั้นต้น ในการตั้งอุณหภูมิที่เหมาะสมขอแนะนำให้เชื่อมต่อเซ็นเซอร์อุณหภูมิที่อยู่ในห้องกับหม้อไอน้ำ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาเป็นไปได้ที่จะลดการใช้ก๊าซลงอย่างมีนัยสำคัญซึ่งเป็นเงื่อนไขหลักสำหรับอพาร์ทเมนต์ใด ๆ ที่มีเครื่องทำความร้อนประเภทอพาร์ตเมนต์
ทางเลือกของอุปกรณ์สำหรับเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
พื้นฐานสำหรับการให้ความร้อนของแต่ละอพาร์ทเมนท์คือการเลือกหม้อไอน้ำที่เหมาะสม เป็นการดีที่สุดที่จะติดตั้งไพโรไลซิรุ่นที่มีประสิทธิภาพใกล้เคียงที่สุด 100%ส่วนประกอบที่จำเป็นของระบบทำความร้อนคือปั๊มแรงเหวี่ยงและถังขยาย ปัจจุบันมีความเป็นไปได้ที่จะซื้อหม้อต้มก๊าซที่มีองค์ประกอบเหล่านี้ในการออกแบบของพวกเขา
เมื่ออ่านความคิดเห็นเกี่ยวกับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์คุณมักจะพบความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาในการใช้งานอุปกรณ์ บ่อยครั้งที่สิ่งนี้เกิดจากความไม่ตรงกันของพารามิเตอร์ที่มีเงื่อนไขการใช้งาน ดังนั้นเมื่อเลือกหม้อไอน้ำคุณต้องใส่ใจกับลักษณะดังกล่าว:
- การปรากฏตัวในการออกแบบถังขยายและปั๊ม;
- พลังงานของอุปกรณ์
- ระดับของการควบคุมระดับความร้อนของสารหล่อเย็นและน้ำสำหรับการจ่ายน้ำร้อน
- ผู้ผลิตหม้อไอน้ำและค่าใช้จ่าย ผลิตภัณฑ์ของ NAVIEN, BERETTA, PROTHERM และ VAILLANT ได้พิสูจน์ตัวเองแล้ว ค่าใช้จ่ายอาจอยู่ระหว่าง 24 ถึง 60,000 รูเบิลขึ้นอยู่กับความจุและการกำหนดค่า
คุณต้องเลือกท่อที่เหมาะสมเพื่อสร้างลำตัว ปัจจุบันสำหรับบ้านที่มีระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ผลิตภัณฑ์โพรพิลีนและการเสริมแรงด้วยไฟเบอร์กลาสถือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด มีอายุการใช้งานยาวนานเชื่อมต่อกันด้วยการบัดกรีและสามารถทนต่ออุณหภูมิของน้ำที่สูงกว่า 95 ° C
ในบางอพาร์ทเมนต์ที่มีเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ติดตั้งจะใช้ท่อพลาสติก แต่พวกเขามีความแข็งแกร่งต่ำ
คุณสมบัติของการดำเนินงานของระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์
อย่างไรก็ตามพร้อมด้วยข้อได้เปรียบที่กล่าวไว้ข้างต้นระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์มีคุณสมบัติมากมาย สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขการใช้งานเป็นหลัก สำหรับการทำงานตามปกติของหม้อไอน้ำจำเป็นต้องจัดหาระบบเติมน้ำ สำหรับเรื่องนี้ความร้อนหลักผ่านวาล์วหยุดจะต้องเชื่อมต่อกับน้ำประปาส่วนกลาง อย่างไรก็ตามไม่แนะนำให้ใช้น้ำประปาเป็นสารหล่อเย็นเนื่องจากมีสิ่งสกปรกจำนวนมาก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องติดตั้งระบบการกรอง
จุดสำคัญต่อไปซึ่งมีลักษณะเฉพาะจากการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์แต่ละห้องคือการกำจัดก๊าซที่ถูกเผา ที่ดีที่สุดคือการติดตั้งหม้อไอน้ำรุ่นที่มีปล่องไฟโคแอกเชียล มันจะให้การไหลของอากาศจากถนนเพื่อสนับสนุนกระบวนการเผาไหม้การกำจัดคาร์บอนมอนอกไซด์ในเวลาที่เหมาะสม
ความคิดเห็นและความคิดเห็นของผู้บริโภค
ในการสร้างจุดมุ่งหมายในมุมมองเกี่ยวกับความเหมาะสมของการติดตั้งระบบดังกล่าวขอแนะนำให้อ่านความคิดเห็นเกี่ยวกับการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์:
- หลังจากทรมานเป็นเวลาหลายปีด้วยเครื่องทำความร้อนกลางพวกเขาตัดสินใจที่จะติดตั้งระบบอัตโนมัติ ฉันต้องวิ่งไปกับเอกสาร - ใช้เวลาประมาณหกเดือน แต่ในที่สุดอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนขนาดเล็กของเราไม่ได้ขึ้นอยู่กับระบบทำความร้อน สิ่งเดียวคือตัวคุณเองต้องตรวจสอบสถานะของหม้อไอน้ำ โชคดีจากจุดเริ่มต้นที่เราเอาเบเร็ตต้าที่เชื่อถือได้ Lyudmila Pshenichnaya, Eagle;
- ในที่สุดความร้อนของอพาร์ทเมนท์ที่ใช้ก๊าซธรรมชาติของเราก็เริ่มทำงานแม้ว่าจะเกิดขึ้น 2 เดือนที่ผ่านมา ในขั้นตอนของการออกแบบโครงการฉันยืนยันในหม้อต้มก๊าซราคาถูก อย่างไรก็ตามหลังจากการติดตั้งพนักงานแก๊สไม่ได้ออกใบอนุญาตสำหรับการดำเนินงาน ดังนั้นฉันต้องซื้อหม้อไอน้ำใหม่อย่างเร่งด่วน แต่ในที่สุดทุกอย่างก็ใช้งานได้ดีแม้ว่ามันจะทำได้เร็วกว่าและราคาถูกกว่าก็ตาม คำแนะนำของฉันคือฟังความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ Sergey Lisichansky, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
มันคุ้มค่าหรือไม่ที่จะนำไปใช้ในการฝึกโครงการทำความร้อนอพาร์ตเมนต์? แน่นอน - ใช่ แต่คุณต้องเตรียมล่วงหน้าสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ค่าใช้จ่ายในการบริการขององค์กรออกแบบมีตั้งแต่ 10 ถึง 50,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน แต่ไม่มีใครยกเลิกกฎหมายของตลาดดังนั้นเมื่อพูดถึงค่าใช้จ่ายเราขอแนะนำให้ยกประเด็นส่วนลดและโบนัส
เนื้อหาวิดีโอแสดงความคิดเห็นส่วนตัวของผู้ใช้ระบบทำความร้อนอิสระ:
