Zamanla, elektrik şebekesinde yüksek yük nedeniyle elektrik enerjisinin bozulmasını kaydeden ekipman ahlaki olarak geçersiz hale gelir, öngörülen hizmet ömrüne ulaşılır veya daha gelişmiş ve işlevsel bir çok tarife ölçer kurma ihtiyacı ortaya çıkar. Değiştirme prosedürü olmadan yapmak mümkün değildir. Ancak, eski ekipman basitçe çıkarılamaz ve yenileri yerleştirilemez. Operasyonların sırası çeşitli yasal belgelerde belirtilmiştir ve belirli gerekliliklere uygun olmalıdır. Sayacı kimin değiştirmesi gerektiğini ve verilen hizmetlerin maliyetini kimin üstlendiğini belirtirler.
Düzenlenmiş nedir
Periyodik muayene ve bakım faaliyetleri İngiltere (yönetim şirketi) ve enerji tasarrufu sağlayan kuruluş tarafından gerçekleştirilmelidir. Elektrik sayacını değiştirmek için bir sebepten ötürü gerekliyse, işlem kanunla belirlenen prosedüre göre gerçekleştirilir:
- Sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 210 ve 543;
- LCD RF;
- 23 Kasım 2009 tarih ve 26 Haziran 2008 tarih ve 102 sayılı 102 sayılı Federal Kanun;
- Rusya Federasyonu devlet standardı;
- 31 Ağustos 2006 ve 13 Ağustos 2006 tarihlerinde sırasıyla 530 ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.
Bu gereklilikler cari yıl için geçerlidir. Herhangi bir aşamada yönetmeliğe uyulmazsa, mal sahibi idari açıdan sorumlu tutulacaktır.
Kim değişiyor ve kimin pahasına
Elektrik sayaçlarının değiştirilmesi izole bir prosedür değildir; oldukça sık yapılır. Durumun uygunluğu ve yasal çerçevenin cehaleti tartışmalı durumlara yol açar. Bununla birlikte, mevzuat açıkça elektrik sayaçlarını kimin kurması, değiştirmesi ve bu prosedüre para harcaması gerektiğini açıklıyor.
Belirleyici gösterge, tüm konut binasının veya bir kısmının bilanço sahipliğidir: hangi kuruluşun veya kişinin mülkiyetinde.
Birkaç seçenek vardır: ekipmanın değiştirilmesi özel mülk sahibi, Ceza Kanunu veya yerel yetkililer tarafından ödenir. Cihazları, durum doğrulamasından geçmemiş, mekanik olarak hasar görmüş, kırık bir conta ile teknik arızalarla değiştirin. Yeterince doğru değil - sınıf 2.5, daha doğru olarak değiştirir - sınıf 2 ile.
İniş ve diğer ortak alanlarda
Merdiven boşluğunda veya diğer benzer odalarda elektrik sayacının değiştirilmesi için kimin ödeme yapması gerektiğini net bir şekilde belirlemek için, apartman binasının tüm sakinlerinin kullandığı alanda bulunan elektrikli ekipmanın genellikle Ceza Kanunu tarafından yapıldığı, yani ödemenin Ceza Kanunu tarafından yapıldığı açıklığa kavuşturulmalıdır. Kuruluş ile kiracı arasında akdedilen belgenin, kiracının ortak alandaki ekipmanı değiştirme masraflarını üstlendiğini belirtmesi durumunda istisnalar vardır.
İnişe bir metre çıkarılırsa, şirket içi elektrik enerjisi tüketimi göz önünde bulundurularak, istisnalar olmasına rağmen, eski cihazın değiştirilmesi genellikle sahibinden ödenir. Ancak Ceza Kanunu, verilen hizmetin masraflarını üstlense bile, dolaylı bir şekilde, ev sahibini, örneğin, faturaların ödenmesine ilişkin makbuzdaki masrafları dahil ederek, prosedürü ödemeye zorlayacaktır.
Özelleştirilmiş bir dairede
Kiracının özelleştirdiği veya miras aldığı veya hediye tapusu altındaki daire özel bir mülktür. Bu nedenle, sayacın değiştirilmesi apartmanın sahibinin cebinden ödenecektir.Cihazın değiştirilme nedenleri ve sürecin başlatıcısı dikkate alınmaz. Belki de bu kırık bir cihazdır veya kabul edilmiş standartlara uymuyor, örneğin modası geçmiş.
Belediye konutlarında
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, tesis sahiplerinin elektrik sayaçlarını kurması ve değiştirmesi gerektiğini belirler. Ancak ikame belediye fonunun konutunda yapılırsa, tartışmalı durumlar ortaya çıkabilir. Özellikle, sosyal bir iş sözleşmesi imzalamış bir kiracı, yasa yanında olmasına rağmen, masrafları karşılamak zorunda kalabilir, çünkü konutun sahibi belediyedir, yani abonenin sorumlu kiracı değil, Ceza Kanunu olduğu anlamına gelir. Ceza Kanunu kendi başına ısrar ederse, konut denetimine şikayette bulunmanız önerilir.
Verandada
Girişteki elektrik sayaçları ortak ev mülkiyetidir. Bu hüküm ilgili kararda yer almaktadır. Bu nedenle, bakımlarına ilişkin masraflar Ceza Kanunu tarafından karşılanmalıdır. Ancak, her şey net değil. Tesisin sahibi ve Ceza Kanunu kendi aralarında hemfikir olabilir ve hizmet için ödeme yükümlülüğünün tesisin sahibine ait olduğu gerçeğini belgeleyebilir. Yürütülen sözleşmede böyle bir anlamı olmayan bir hüküm yoksa, ödeme açıkça Ceza Kanunu'na yansıtılır.
Özel bir evde
Elektrik sayacının özel bir evde değiştirilmesi, sahibi olduğu için sahibi tarafından ödenir. Ödemenin belediye tarafından yapılması, ancak evin belediye sektöründe olması durumunda gerçekleşir.
Kanun, ev sahibinin mülkünü iyi durumda tutması gerektiğini ve sayacın mülkün bir parçası olduğunu belirtmektedir. Özel mülkiyet topraklarında değiştirilmesinin, sahibi tarafından açıkça ödendiği sonucuna varılır. Ortak ev mülkiyeti ile ilgili cihaz değiştirilecekse, bu yükümlülük Ceza Kanunu'na devredilir.
Kim ücretsiz bir yedek metreye ihtiyaç duyar?
Kanun, masrafların mülk sahibi tarafından karşılanmasını öngörmektedir. Tek zorluk, doğru bir şekilde belirlemektir.
Değiştirme prosedürünün sahibinin kim olduğuna bakılmaksızın ücretsiz olduğu zamanlar vardır. Devlet bütçesinden fon aranır. Bu tür durumların listesi:
- Sayaçlar, özellikleri bakımından eski sayaçlardan farklı olan ağa monte edilir ve bağlanır. Programın uygulanması, elektrik ölçümü gereksinimlerindeki değişikliklerle ilişkili olabilir.
- Devlet düzeyinde, çoklu tarife ölçüm cihazları tanıtılmaktadır.
- İkame belediye mülkü olan tesislerde yapılır.
Bu gibi durumlar nadirdir, ancak ortaya çıkarlar.
Kurallar ve Şartlar
Bir apartman dairesinde veya özel bir evde bir dairesi olan mal sahibi, sayacın süresi dolduğunda kontrol etmekle yükümlüdür. Bu tarihten kısa bir süre önce, elektrik tedarikçisini ve yönetim şirketini bilgilendirmelisiniz. Sahibine gerekli işlemleri yapacak bir teknisyen göndereceklerdir. Yasaya göre, bu, başvuru tarihinden itibaren 10 gün içinde gerçekleşmelidir.
Ölçüm cihazının değiştirilme tarihini atlamak veya hatalı bir cihaz kullanmak, en yüksek tarife ile 3 yıllık kullanım için yeniden hesaplamanın yanı sıra cezalarla doludur. Böylece, sahibi yasalara uymak zorunda kalır.
Herhangi bir arıza belirtisi - yanmış bir sayaç, gösterge eksikliği, kırık bir mühür de dahil olmak üzere hasar - sahibi derhal rapor etmelidir.
Kullanıcı enerji şirketinden bir bildirim alabilir. Değişimin başlatıcısı ise gönderilir. Genellikle bu sona erme tarihi olduğunda olur.Kural olarak, bir kuruluşun çalışanları, tüm verilere sahip olduklarından, önemli bir tarihin yaklaştığını izler.
Başarısız bir sayaç değiştirilmelidir. Kişisel olarak onarılması yasaktır, çünkü bu mühürlerin ihlaline ve cezaların hesaplanmasına yol açacaktır. Prosedür aşağıdaki gibidir:
- Bir uzman ziyareti için, kurulum adresini ve arıza belirtilerini gösteren bir başvuru yazmak gerekir.
- Uzmanın varış zamanını netleştirin.
- Güç kaynağı şirketinin bir çalışanı, contaların ve cihazın doğru çalışmasının bozuk olup olmadığını kontrol edecektir. Bir arıza tespit edilirse, sayaç değiştirilir. Aynı zamanda, cihazın son okumalarının yansıtılacağı bir eylem hazırlayacaklar.
Mal sahibi, masrafları kendisine ait olmak üzere yeni bir sayaç satın almalıdır.
Cihazı kendiniz değiştirebilirsiniz, ancak sızdırmazlığın kaldırılması, Ceza Kanunu'nun bir temsilcisinin varlığında veya Ceza Kanunu'nun izni ile gerçekleşmelidir. Ayrıca, sayacı enerji tasarrufu sağlayan bir şirketten değiştirmek için resmi izin almalısınız.
prosedür
Ölçüm cihazının değiştirilmesi aşağıdaki gibidir:
- Elektrik tedarikçisine değişim nedenlerini belirten bir başvuru yapılır.
- Şirket, uygun bir izin ve sayacın satın alındığı yerde sunulması gereken bir sertifika verecektir.
- Ayrıca, İngiltere'deki mührü kaldırmak için izin vermeleri de gereklidir. Eylem bir gözlemci huzurunda gerçekleştirilecektir.
- Daha sonra yeni bir sayaç alırlar, ancak herhangi bir değil, ancak enerji tasarrufu sağlayan bir şirket tarafından (işaretli, sınıf 2) teknik parametrelerle onaylanmış ve kalite sertifikasına sahiptirler. Mal sahibinin tedarikçiden bir metre satın alma hakkı vardır. Aynı zamanda, gerekli tüm miktara sahip değilse, bir sözleşme imzalayarak yüzde olarak 5 yıllık bir taksit planı hazırlayabilir. Konut belediye ise, kiracı kendi masrafları ile bir metre satın alabilir, ancak masrafları geri ödenmelidir.
- Üçüncü bir grup elektrik güvenliği olan bir elektrikçi, enerji tasarrufu sağlayan bir kuruluştan çağrılabilir veya kendi başına bulunabilir. Değişim üçüncü taraf bir kuruluş tarafından gerçekleştiriliyorsa, daha sonra enerji tedarik şirketine sağlanan bir anlaşma yapılması gerekir.
Örnek Uygulama - Eski ekipman atılmaz, ancak verilerin sökülmesi sırasında doğrulanması için bırakılır.
- Yeni bir cihaz takın ve ağa bağlayın.
- Kurulumdan sonra, doğru çalışmanın doğrulanması gerekir.
- Kontrolör bir kontrol ve mühürleme yapmaya çağırılır. Kontrolör mevcut değerleri işaretler.
İlk sızdırmazlık gereklidir ve ödeme yapılması gereken zamanlar olmasına rağmen ücretsizdir. Bu gereksinim geçerli değil.
Hangi belgeler yayınlandı
Belgeler, sayaç kurulduktan ve mühürlendikten sonra verilir. Her şeyden önce, metrenin verilerini gösteren özel bir eylemden bahsediyoruz. Elektrik maliyetinin yeniden hesaplanması için bu belgenin yönetim şirketine havale edilmesi gerekmektedir. Yeni sayaca bir pasaport eklenmiştir. Bu da önemli bir belgedir. Cihazın ilk kalibrasyon tarihini gösterir. Ve veri sayfasında karşı kontrol sıklığı belirtildi.
Onay, kabul belgesi ile onaylanır. Elektrik tedarikçisi ve mal sahibi için iki nüsha halinde yürütülür.
