Isıtma ve verimliliğini korumak için bütçe planlama sahibi için öncelikli görevlerden biridir. Isı tedariki için ekipman ve bileşenleri seçerken ana sınırlama maliyetli olan kısımdır. Isıtma sisteminin tahmini nedir: kurulum, sıkma, yıkama, onarım?
Isıtma servisi için bir tahmin oluşturma kuralları
Isıtma planlanırken ruble için tüm maliyetleri öngörmek neredeyse imkansızdır. Ancak, ısıtma tesisatı için doğru bir şekilde tahmin edilen tahmin, yaklaşık maliyet miktarını belirlemeye yardımcı olacaktır.
Cari harcamalar listesinin doğru oluşturulması için, derin bir başlangıç analizi ve bir şekilde hizmet ve malzeme pazarının pazarlama araştırması gereklidir. Bu faaliyetler ekipman ve bileşen satın almadan önce başlamalıdır. Isıtma sisteminin kurulumu için tahminler aşağıdaki öğeleri içerir:
- Sarf malzemeleri ve ekipman - kazan, genleşme tankı, sirkülasyon pompası, borular vb.
- Kurulum maliyeti - uzman hizmetler, ısıtma tesisatı için ev uyarlaması;
- Sistemin test edilmesi ve başlatılması ile ilgili hazırlık çalışmaları - soğutma sıvısı ile doldurma, basınç testi, kontrol cihazlarının ve güvenlik gruplarının ayarlanması.
Aslında, özel bir evi ısıtmanın tahmini maliyeti birkaç belgeden oluşacaktır - kurulum maliyetlerinin, malzemelerin (ekipman ve aksesuarların) yanı sıra bir ısı kaynağının başlatılması hizmetleri. Bazılarının bağımsız olarak yapılabilmesine rağmen - bu maliyetleri dikkate almanız önerilir.
Yapısal olarak, ısıtma için örnek maliyet tahminleri maliyetlerin adı, özelliklerinin ve özelliklerinin bir açıklaması, birim başına maliyet, gerekli miktar ve toplam miktardan oluşmalıdır.
Her çalışma türü için ayrı bir belge hazırlamak gerekir. Bu nedenle, ısıtma sisteminin basınç testi için tahmin, bu prosedüre özgü benzersiz önlemler içerecektir. Bu nedenle, önce çeşitli türlerde tahminler hazırlamanın nüanslarını tanımanız önerilir.
Tahminlerin hazırlanması için herhangi bir standart formu kullanabilirsiniz. Sadece içeriğini belirlemek önemlidir - malzeme ve hizmetlerin bir listesi.
Isı temininin montaj tahmini
Gelecekteki ısıtma sistemi için bu aksesuar seçimi en önemlilerinden biridir. Pratikte, problemler sistemin ana bileşenlerini - kazan ve radyatörler - seçme aşamasında bile başlar.
Mümkün olduğunca tasarruf etmeye çalışarak en ucuz modeller satın alınır. Ayrıca, nominal özellikleri hesaplananlara karşılık gelmez. Sonuç olarak, bu sistemin verimliliğinde önemli bir azalmaya yol açar.
Benzer bir durumdan nasıl kaçınılır? Isı temini düzenleme maliyetleri doğru bir şekilde hesaplanmalıdır. Bunu yapmak için, ısıtma tesisatı ve bileşenlerin satın alınması için bir tahminde bulunmanız gerekir. Doğru derlemesi sadece bu önerileri uygularsanız mümkündür:
- Binanın mevcut parametrelerine (ısı kaybı), enerji taşıyıcının tipine (gaz, katı yakıt, dizel, vb.) Bağlı olarak ısıtmanın hesaplanması. Binadaki her bir oda için gerekli ısı besleme kapasitesi de hesaplanır.
- Elde edilen verilere dayanarak, bir ekipman listesi derlenir - bir ısıtma kazanı, radyatörler, bir güvenlik grubu (hava deliği, genleşme tankı, sıcaklık regülatörleri) ve boru hatları. İkincisinin tipi, ısıtma tesisatı tahminini büyük ölçüde etkiler.Polimer, çelik hatlar uzmanların yardımıyla monte edildiğinde bağımsız olarak monte edilebilir.
- Pazar izleme yapılır, bunun sonucunda maliyet ve teknik özelliklerde optimum ısı kaynağı bileşenleri seçilir.
- Isıtma sisteminin kurulumu için tahmin sütunları doldurulur: ekipman maliyeti, nakliye maliyetleri ve kurulum işi.
Isıtma için kabul edilen tahmin örnekleri farklı bir biçime sahip olabilir. Önemli olan, derleyicinin bunları doldurması ve daha sonra tedarik planlaması için ana finansal belge olarak kullanmasıdır.
Üçüncü tarafları (kuruluşları) ısıtma tesisine dahil ederken, hem finansal hem de teknik olarak daha fazla tutarsızlıktan kaçınmak için tahminin tüm kalemlerini önceden kabul etmek gerekir.
Isıtma sistemi bakımının tahmini
Isıtma sisteminin onarım tahmini ile montaj işi belgesi arasındaki fark nedir? Her şeyden önce, önemli ölçüde daha düşük maliyetlerle. Bununla birlikte, bu durumda, sarf malzemelerinin seçimine özel dikkat gösterilmelidir. Mevcut sisteme uyarlanmalıdırlar. İlk olarak, gelecekteki onarım maliyetlerinin bir analizi yapılır. Bunun için ısı kaynağı arızası alanı belirlenir ve ortadan kaldırılması için malzemeler seçilir. Bir ısıtma tesisatı tahminlerinden farklı olarak, sarf malzemeleri geniş bir ürün yelpazesine sahip olamaz. Bu nedenle, boruların kimyasal yıkanması için, bir analog bulmak için sorunlu olacak özel bir sıvı kullanmak gerekir.
Genel olarak, bir ısıtma sistemini onarmak için bir tahmin oluştururken, aşağıdaki kurallarla yönlendirilmelidir:
- Değiştirilen bileşenlerin teknik ve operasyonel parametreleri, başarısız olan eskilere tamamen uygun olmalıdır. Örneğin, bir plastik boruyu değiştirirken, aynı malzemeden yapılmış ve aynı geometrik boyutlara sahip olanı seçmelisiniz;
- Yeni bileşenlerin maliyetine ek olarak, bunları ısıtmaya monte etmek için bir tahmin yapılır;
- Nakliye masraflarını ve onarım uzmanlarının hizmetlerini dikkate aldığınızdan emin olun.
Genellikle özel bir evin ısıtılmasının onarım tahmininde "yedekte" satın alınan bileşenler vardır. Uzman, ısı kaynağının “zayıf” yerlerini belirleyebilir ve operasyonel onarımları yapmak için en gerekli bileşenleri satın almanızı tavsiye eder.
Isıtma sisteminin restorasyonunun tahmini çoğunlukla onarımdan sonra yapılır. Doğru tamamlama için, belgenin tüm hizmet ve malzemelerin gösterildiği taslak bir versiyonu tutulmalıdır.
Borular ve radyatörler için tahmin
Isı kaynağının birikmiş kir ve kireçten temizlenmesi en az 3-4 yılda bir yapılmalıdır. Soğutucunun bileşimine ve radyatör borularının imalat malzemesine bağlıdır. Çelik modeller için, iç yüzeylerinde bir korozyon tabakası oluştuğundan frekans daha azdır.
Isıtmanın yıkanması için doğru şekilde oluşturulmuş tahminler doğrudan seçilen teknolojiye bağlıdır. Kimyasal temizlemede, maliyetlerin çoğu özel bir bileşim olacaktır. Hidrolik bir sistem için, ısıtmanın yıkanmasının maliyeti, bu işi yapmak için aparatın maliyetini (kirasını) göstermelidir.
Bu tür belgeleri doldurmanın özellikleri aşağıdakileri içerir:
- Boru hattı ve radyatörlerin kirlenme derecesini analiz etme maliyetlerini dikkate aldığınızdan emin olun. Bu olmadan, ısıtmanın temizlenmesi için tahmin tamamlanmış olmaz;
- Tüm önleyici tedbirler tamamlandıktan sonra, sistemin mevcut durumu kontrol edilir;
- Kirlenmiş sıvı bertaraf maliyetleri dahildir. İş özel bir şirket tarafından yapılıyorsa, bu nokta genellikle özel bir evin ısı temini için yıkama bütçesinde belirtilmez.
Ayrı bir çalışma kategorisi, kazanın ısı eşanjörünü yıkamaktır. Bir ısıtma sisteminin kurulumu için bir tahmin doldurmanın yanı sıra, ek maliyetler ısıtıcının sökülmesini ve monte edilmesini içerecektir. Isı eşanjörünün bir akış yöntemiyle yıkanması önerilmez.
Daha fazla verim için, tek tek parçalarını değil, tüm ısıtma sistemini temizlemek gerekir. Bu, tahmini artıracak, aynı zamanda sistemin verimliliğini de önemli ölçüde artıracaktır.
Isıtma şebekesi için basınç testi
Kurulumdan sonra, onarım işinden veya sistemi doldurmadan önce basınç testi yapmak gerekir. Bunun anlamı, olası bir acele aramak ve tüm ısı kaynağının sıkılığını kontrol etmek için borular ve radyatörler (nominalden 1,25 kat daha yüksek) içinde aşırı basınç oluşturmaktır.
Isıtma sisteminin basınç testi tahmininde, yapılan işin türü belirtilmelidir. Hidrolik veya hava yoluyla gerçekleştirilebilir. İlkini seçmek tercih edilir, çünkü mikro çatlakları veya onunla yanlış takılmış bağlantı parçalarını tanımlamak daha kolaydır.
Ek ekipman olarak, hidrolik pompalar ısıtma sisteminin basınç testi için tahminlere dahil edilebilir. Otonom ısı tedariki edinimi pratik olmadığı için kiralanabilirler.
Isıtma sisteminin montajı için tahminin piyasa koşullarına bağlı olarak değişebileceği unutulmamalıdır - hizmetler ve mallar için fiyatlarda keskin bir sıçrama. Ancak buna rağmen, ısı tedarikinin kurulumu ve onarımı için ana finansal belge olmaya devam etmektedir.
Video materyalinde, değişen karmaşıklığın bütçelendirilmesi için özel bir yazılım paketi örneği görebilirsiniz:
