Une ventilation inopérante dans un complexe résidentiel ou de bureaux menace les résidents du "syndrome des grands bâtiments": aggrave spontanément la santé, des maladies apparaissent.
Mais lorsque l'équipement tombe en panne dans une usine industrielle, des conséquences encore plus graves sont possibles. De nombreux procédés technologiques sont associés à la libération de fumées de substances toxiques et de poussières qui doivent être neutralisées. Par conséquent, l'entretien et la réparation de la ventilation doivent être effectués régulièrement.
La réparation de la ventilation est incluse dans OKPD. Dans le classificateur panrusse des produits par type d'activité économique de l'OKPD, la réparation de la ventilation est effectuée sous les codes 45.33.12.190, 191 et 199. La réparation de la ventilation OKPD se réfère à la section "Travaux de construction".
La nécessité d'un service de ventilation
Le système de ventilation est l'un des systèmes de survie les plus importants pour les personnes. Chaque bâtiment doit disposer d'un système de ventilation fonctionnel, sélectionné en tenant compte de la destination et de l'utilisation.
Le plus facile à entretenir et à réparer est la ventilation naturelle des immeubles d'habitation. Dans les entreprises industrielles, des systèmes mécaniques d'alimentation et d'échappement sont installés.
Raisons de la défaillance des systèmes de ventilation:
- violations lors de l'installation de l'équipement;
- usage illettré;
- mécanismes de vieillissement technologique;
- refus d'entretien;
- dommages mécaniques.
La nature des dysfonctionnements est également affectée par les conditions de fonctionnement de l'équipement. Par exemple, les systèmes de ventilation d'alimentation et d'évacuation situés près des autoroutes très fréquentées sont rapidement obstrués et détruits par la poussière, les débris et les brûlures.
Non seulement les systèmes de ventilation forcée tombent en panne. La ventilation naturelle des immeubles d'habitation doit également être réparée ou nettoyée. Au fil du temps, les débris et la poussière s'accumulent dans les mines, la maçonnerie des tuyaux s'effondre et une révision majeure du système de ventilation s'impose. Souvent, les résidents démontent partiellement les conduits de ventilation, perturbant la circulation de l'air. Dans ce cas, la réparation de la ventilation d'un immeuble d'habitation est indispensable. Il suffit de restaurer les parois du puits et le système se normalisera.
La réparation de la ventilation d'un immeuble d'habitation est généralement associée à la rénovation du bâtiment lui-même et est effectuée par des travailleurs du logement et des services communaux.
Pour toute irrégularité dans la ventilation, il est plus raisonnable d'appeler des professionnels. À l'aide d'appareils spéciaux, ils détectent rapidement une panne et l'éliminent.
Signes de ventilation défectueuse:
- fenêtres embuées;
- moisissure dans les coins;
- le flux d'odeurs d'une pièce à l'autre.
Les maux de personnes peuvent également parler de la nécessité de réparer le système de ventilation:
- essoufflement, phénomènes asthmatiques;
- rhumes fréquents et maladies infectieuses;
- douleur dans le dos et les articulations.
Étapes de réparation des systèmes de ventilation
La réparation et l'entretien de la ventilation comprennent les éléments suivants:
- Diagnostic et élimination des dysfonctionnements pendant la période de garantie et post-garantie;
- Travaux préventifs nécessaires lors du fonctionnement des systèmes de ventilation (nettoyage, dépannage, test des systèmes de contrôle automatique).
Le service de maintenance consiste à déboguer et à prévenir les mécanismes qui assurent le bon fonctionnement des équipements de ventilation.
La réparation et l'entretien de la ventilation sont effectués par étapes. Tout d'abord, les maîtres examinent l'état du système, après quoi ils nettoient et désinfectent. Et la dernière étape consiste à déterminer la qualité de la réparation de la ventilation et à émettre un document sur l'état du système dans l'appartement.
En règle générale, la réparation des systèmes de ventilation s'effectue sans démontage, directement sur le lieu de son installation. Avec des pannes particulièrement complexes, les mécanismes sont retirés et acheminés vers les ateliers.
La liste des services pour la réparation et l'entretien de la ventilation:
- vérification des connexions des conduits de ventilation, des appareils et de l'intégrité du logement;
- lubrification des pièces mécaniques et nettoyage des filtres;
- essai de systèmes de contrôle automatique;
- inspection du câblage électrique, des sacs;
- vérifier le fonctionnement des registres et des vannes de régulation;
- nettoyage, test et équilibrage des ventilateurs;
- réparation d'appareils de chauffage et d'échangeurs de chaleur;
- tester l'état de l'échangeur de chaleur;
- remplacement de tous les composants défectueux.
Dans les systèmes de ventilation d'alimentation et d'évacuation, des radiateurs sont utilisés pour chauffer l'air à la température requise. Le radiateur peut être à l'eau, au feu ou à la vapeur. Certains utilisent des solutions de glycol. Le rinçage du radiateur de ventilation est l'une des méthodes de réparation. L'appareil est démonté et nettoyé des germes et du tartre à l'aide de produits chimiques.
Parfois, il est nécessaire de remplacer les plaques de chauffage de ventilation. Ce type de réparation peut être effectué immédiatement, car la fuite est visible à l'œil nu.
La fréquence de réparation et d'entretien des systèmes de ventilation dépend:
- type de ventilation (naturelle, mécanique, combinée);
- type de système (alimentation, échappement, alimentation et échappement, sans canal ou canal);
- les spécificités de l'immeuble (complexe de bureaux, immeuble d'habitation, entreprise industrielle).
Diagnostic du système de ventilation
Avant d'entamer une révision majeure du système de ventilation, son diagnostic est effectué:
- le type de système est déterminé;
- évalue l'état des conduits de ventilation, le degré de leur destruction et de leur pollution;
- la différence de pression et de température est mesurée dans les pièces et dans la rue;
- la vitesse de l'air en divers points du système de ventilation est déterminée;
- évalue l'état des grilles d'admission d'air;
- vérifié le fonctionnement des systèmes de contrôle automatique;
- l'état des ventilateurs est examiné, y compris la présence de lubrifiant;
- le fonctionnement du système d'arrêt d'urgence est évalué.
Pour le diagnostic, un équipement spécial est nécessaire. Des diagnostics sont nécessaires avant la mise en service, pendant l'entretien et avant la révision du système de ventilation. Sur la base des données reçues, des conclusions sont tirées sur la nécessité de réparer, de remplacer des composants défectueux ou obsolètes. Le diagnostic est également effectué après le nettoyage des conduits pour évaluer la qualité du travail.
Les réparations de ventilation dans les immeubles d'appartements ne peuvent être effectuées que par une entreprise de services disposant de certificats spéciaux.
Maintenance des systèmes de contrôle automatique de la ventilation
Dans la construction moderne, les systèmes d'alimentation et d'échappement à commande automatique sont de plus en plus utilisés. L'utilisateur définit les paramètres nécessaires pris en charge par le programme sélectionné automatiquement ou définit un seul mode de fonctionnement.
Les systèmes de contrôle automatique sont mis en place uniquement par des spécialistes qualifiés. L'ajustement de l'automatisation est inclus dans la liste des services d'entretien et de réparation de la ventilation. En conséquence, l'équipement maintient la température intérieure, l'humidité et la vitesse de l'air requises par le client. Dans le même temps, des experts conseillent le client sur le bon fonctionnement de la ventilation.
Le coût de réparation et d'entretien de la ventilation
Le coût de la réparation de la ventilation d'un immeuble ou d'une entreprise est déterminé par l'estimation.La liste des services offerts par les entreprises de réparation de ventilation dans les appartements et les bureaux varie. Par conséquent, le coût d'un ensemble de services qui comprend presque les mêmes services peut être différent. Le coût de la réparation de la ventilation est déterminé par le type, la capacité et le branchement du réseau, la quantité et le type d'équipement. Lors de la planification d'une réparation de ventilation dans un appartement, étudiez d'abord les propositions de plusieurs entreprises, en accordant une attention particulière au niveau de qualification des spécialistes, des équipements avec des équipements et des outils. À propos de ce dernier et regardez la vidéo.
