Rãnh thoát nước trong các tòa nhà nhiều tầng được phân loại là tài sản chung, chúng được phục vụ bởi các chuyên gia từ các tiện ích công cộng. Họ làm sạch đường ống nếu nó bị tắc, và sửa chữa nếu nó bị rò rỉ. Tuy nhiên, bản thân người dân cần theo dõi tình trạng của những người đứng trong căn hộ để kịp thời phát hiện vấn đề và gọi thợ.
Thiết bị và mục đích của cống thoát nước
Các cống thoát nước trong một tòa nhà chung cư được thiết kế để thoát nước thải. Bao gồm năm yếu tố:
- ống đứng chính làm bằng gang hoặc polymer;
- một chữ thập ở dưới cùng của cấu trúc để kết nối nhà vệ sinh;
- một bộ bù, được sử dụng trong quá trình chuyển đổi từ một loại đoạn ống sang loại khác;
- kiểm toán để kiểm tra định kỳ và loại bỏ tắc nghẽn;
- tee để kết nối thêm hệ thống ống nước.
Tất cả các yếu tố này phải được kết nối kín, vì vậy khi bạn tự chọn chúng để thay thế thiết bị, điều quan trọng là phải chọn tỷ lệ tối ưu của đường kính của các bộ phận.
Thiết kế trong một ngôi nhà riêng cũng được trang bị một quạt tăng. Phần ống này kéo dài từ riser cống trung tâm. Nó được đưa lên mái của tòa nhà để loại bỏ mùi khó chịu phát sinh từ việc vi phạm con dấu nước. Làm sạch cống không cứu họ.
Vật liệu sản xuất
Trước đây, trong hầu hết các ngôi nhà, riser gang đã được lắp đặt - nặng, đắt tiền và dễ bị ăn mòn. Chúng đã được thay thế bằng các vật liệu hiện đại:
- Polyme hệ thống nước. Sản phẩm từ chúng được phân biệt bởi dễ lắp đặt và trọng lượng thấp, không thể ăn mòn và giá ngân sách. Các hợp chất của các bộ phận được niêm phong bằng các miếng đệm đặc biệt, giúp loại bỏ sự cần thiết của các công cụ bổ sung, ví dụ như silicone.
- Gốm sứ. Không dễ để cài đặt các sản phẩm như vậy, nhưng chúng miễn dịch với sự ăn mòn và hình thành mảng bám trên bề mặt bên trong.
- Thép với lớp phủ chống ăn mòn. Cấu trúc kim loại thường được cài đặt trong nhà riêng. Chúng thuận tiện và rẻ tiền, nhưng theo thời gian chúng vẫn bị rỉ sét.
Tùy chọn tốt nhất là mô hình nhựa. Nếu bạn chọn các góc phù hợp trong các phần nằm ngang của cấu trúc, bạn có thể tránh được các mảng bám trên bề mặt bên trong, như trong các sản phẩm gốm đắt tiền hơn.
Lựa chọn phần và kích thước
Kích thước của các ống riser phụ thuộc vào khu vực được phục vụ và các loại ống nước được kết nối:
- đối với các căn hộ nhỏ có số lượng giới hạn các đoạn ống phù hợp với hệ thống ống nước có tiết diện 100 mm;
- đối với phòng tắm, dụng cụ nhà bếp hoặc chậu vệ sinh, đường cao tốc có tiết diện 50 mm được chọn, vì chỉ có nước bị ô nhiễm chảy vào cống;
- nếu tòa nhà là một tòa nhà cao tầng, phần đường ống tối ưu là từ 15 cm.
Cần lưu ý rằng trong sự hiện diện của nhà vệ sinh, tiết diện cửa ra không được nhỏ hơn 100 mm. Theo thời gian, đường kính bên trong của thông tin liên lạc giảm do các lớp mảng bám, vì vậy tốt hơn là cài đặt các sản phẩm có tiết diện lớn.
Quy tắc cài đặt
Bạn có thể thay thế cống thoát nước ngay cả trong một tòa nhà nhiều tầng bằng tay của chính bạn. Nhưng nếu công việc được thực hiện trong một tòa nhà nơi phần này của đường ống không phải là tài sản riêng mà là tài sản chung, thì sẽ phải có giấy phép làm việc từ công ty quản lý. Cũng cần phải cảnh báo những người hàng xóm sở hữu các căn hộ bên trên và bên dưới về sự chồng chéo của hệ thống. Thậm chí tốt hơn là thay đổi hoàn toàn các riser với toàn bộ cầu thang.
Chỉ thay thế một phần hệ thống nước thải trong căn hộ của bạn:
- Tháo dỡ phần cũ của riser để các phần ống vẫn ở trên và dưới. Còng được chèn vào chúng.
- Một bộ chuyển đổi được cài đặt trên đầu, một tee ở phía dưới. Cái sau cũng cần được trang bị một bộ chuyển đổi nén. Khớp phải càng chặt càng tốt để tránh rò rỉ.
- Gắn các kẹp để đảm bảo riser. Với chiều cao trần dưới 3 mét, ba người giữ là đủ: phía trên, bên dưới và ở giữa đường ống.
- Kết nối tất cả các yếu tố và bảo vệ riser bằng kẹp.
Cài đặt nút không đặc biệt khó khăn. Điều quan trọng là nó nằm phía sau nhà vệ sinh và có khoảng trống tối thiểu 4 cm so với tường.
Vận hành và bảo trì
Theo SNIPs, việc cài đặt các bản sửa đổi hoặc chất tẩy rửa là bắt buộc đối với sự trỗi dậy của các tòa nhà chung cư. Chúng là cần thiết cho kiểm tra bên ngoài và kỹ thuật. Loại kiểm tra đầu tiên phải được thực hiện hàng tháng bởi một chuyên gia của bộ phận nhà ở. Nếu các vấn đề nhỏ được xác định, chúng sẽ được loại bỏ ngay lập tức, các vấn đề phức tạp được ghi nhận trên bản đồ để loại bỏ tiếp theo.
Các kỳ thi chuyên sâu được thực hiện hai lần một năm - vào mùa xuân và mùa thu. Dựa trên kết quả của họ, một quyết định được đưa ra dựa trên hiện tại hoặc đại tu.
Bảo trì cấu trúc cũng liên quan đến việc làm sạch dự phòng bằng phương pháp thủy lực và cơ học để ngăn chặn tắc nghẽn. Trong trường hợp tắc nghẽn nghiêm trọng, làm sạch khẩn cấp được thực hiện.
Bản thân chủ sở hữu căn hộ trong các tòa nhà chung cư cũng nên theo dõi tình trạng của riser, kiểm tra rò rỉ và vết nứt và không ném các vật có thể làm tắc đường ống vào cống.
