Thông khí không hoạt động trong một khu dân cư hoặc văn phòng đe dọa cư dân với "hội chứng tòa nhà lớn": tự nhiên làm xấu đi sức khỏe, bệnh tật xuất hiện.
Nhưng khi thiết bị thất bại tại một nhà máy công nghiệp, thậm chí còn có những hậu quả thảm khốc hơn. Nhiều quy trình công nghệ có liên quan đến việc giải phóng khói của các chất độc hại và bụi, phải được trung hòa. Do đó, bảo trì và sửa chữa thông gió nên được thực hiện thường xuyên.
Sửa chữa thông gió được bao gồm trong OKPD. Trong phân loại sản phẩm toàn Nga theo loại hoạt động kinh tế của OKPD, sửa chữa thông gió được thực hiện theo mã 45.33.12.190, 191 và 199. Sửa chữa thông gió OKPD đề cập đến phần "Công việc xây dựng".
Sự cần thiết của dịch vụ thông gió
Hệ thống thông gió là một trong những hệ thống hỗ trợ cuộc sống quan trọng nhất đối với con người. Mỗi tòa nhà nên có một hệ thống thông gió chức năng, được lựa chọn có tính đến mục đích và sử dụng.
Dễ dàng nhất để bảo trì và sửa chữa là thông gió tự nhiên của các tòa nhà chung cư. Tại các doanh nghiệp công nghiệp, hệ thống cung cấp và khí thải cơ khí được cài đặt.
Lý do thất bại của hệ thống thông gió:
- vi phạm trong quá trình lắp đặt thiết bị;
- sử dụng mù chữ;
- cơ chế lão hóa công nghệ;
- từ chối bảo trì;
- hư hỏng cơ học.
Bản chất của sự cố bị ảnh hưởng bởi các điều kiện hoạt động của thiết bị. Ví dụ, hệ thống thông gió cung cấp và xả khí nằm gần đường cao tốc bận rộn nhanh chóng bị tắc nghẽn và phá hủy bởi bụi, mảnh vụn và đốt cháy.
Không chỉ hệ thống thông gió cưỡng bức thất bại. Thông gió tự nhiên của các tòa nhà chung cư cũng cần phải được sửa chữa hoặc làm sạch. Theo thời gian, các mảnh vụn và bụi tích tụ trong các mỏ, gạch của các đường ống bị vỡ vụn, và cần phải có một đại tu lớn của hệ thống thông gió. Thông thường, cư dân tháo dỡ một phần ống thông gió, làm gián đoạn sự chuyển động của không khí. Trong trường hợp này, việc sửa chữa thông gió của một tòa nhà chung cư là không thể thiếu. Nó là đủ để khôi phục các bức tường của trục và hệ thống sẽ bình thường hóa.
Sửa chữa thông gió của một tòa nhà chung cư thường liên quan đến việc đại tu chính tòa nhà và được thực hiện bởi các nhân viên nhà ở và dịch vụ xã.
Đối với bất kỳ sự bất thường trong thông gió, nó là hợp lý nhất để gọi các chuyên gia. Với sự trợ giúp của các thiết bị đặc biệt, họ sẽ nhanh chóng phát hiện sự cố và loại bỏ nó.
Dấu hiệu thông khí bị trục trặc:
- cửa sổ mờ;
- mốc ở các góc;
- dòng chảy của mùi từ phòng này sang phòng khác.
Người bệnh cũng có thể nói về sự cần thiết phải sửa chữa hệ thống thông gió:
- Khó thở, hiện tượng hen suyễn;
- cảm lạnh thường xuyên và các bệnh truyền nhiễm;
- đau ở lưng và khớp.
Các giai đoạn sửa chữa hệ thống thông gió
Sửa chữa và bảo trì thông gió bao gồm:
- Chẩn đoán và loại bỏ các trục trặc trong thời gian bảo hành và sau bảo hành;
- Công việc phòng ngừa cần thiết trong quá trình vận hành hệ thống thông gió (làm sạch, xử lý sự cố, kiểm tra hệ thống điều khiển tự động).
Dịch vụ bảo trì bao gồm gỡ lỗi và ngăn chặn các cơ chế đảm bảo vận hành trơn tru các thiết bị thông gió.
Sửa chữa và bảo trì thông gió được thực hiện trong các giai đoạn. Đầu tiên, các bậc thầy kiểm tra trạng thái của hệ thống, sau đó họ dọn dẹp và khử trùng. Và giai đoạn cuối cùng là xác định chất lượng sửa chữa thông gió và ban hành một tài liệu về tình trạng của hệ thống trong căn hộ.
Theo quy định, sửa chữa hệ thống thông gió được thực hiện mà không cần tháo dỡ, trực tiếp tại nơi lắp đặt. Với các sự cố đặc biệt phức tạp, các cơ chế được gỡ bỏ và đưa đến các xưởng.
Danh sách các dịch vụ sửa chữa và bảo trì thông gió:
- xác minh các kết nối ống thông gió, đồ đạc và tính toàn vẹn nhà ở;
- bôi trơn các bộ phận cơ khí và làm sạch bộ lọc;
- thử nghiệm hệ thống điều khiển tự động;
- kiểm tra hệ thống dây điện, túi xách;
- kiểm tra hoạt động của giảm chấn và van điều khiển;
- làm sạch quạt, kiểm tra và cân bằng;
- sửa chữa máy sưởi thông gió và trao đổi nhiệt;
- kiểm tra tình trạng của bộ trao đổi nhiệt;
- thay thế tất cả các thành phần bị lỗi.
Trong các hệ thống cung cấp và thông gió khí thải, máy sưởi được sử dụng để làm nóng không khí đến nhiệt độ cần thiết. Máy sưởi có thể là nước, lửa hoặc hơi nước. Một số sử dụng giải pháp glycol. Rửa máy sưởi thông gió là một trong những phương pháp để sửa chữa nó. Thiết bị được tháo rời và làm sạch vi trùng và quy mô bằng cách sử dụng hóa chất.
Đôi khi cần phải thay thế các tấm sưởi thông gió. Loại sửa chữa này có thể được thực hiện ngay lập tức, vì có thể nhìn thấy rò rỉ bằng mắt thường.
Tần suất sửa chữa và bảo trì hệ thống thông gió phụ thuộc vào:
- loại thông gió (tự nhiên, cơ học, kết hợp);
- loại hệ thống (cung cấp, xả, cung cấp và xả, Gordelless hoặc kênh);
- các chi tiết cụ thể của tòa nhà (tổ hợp văn phòng, nhà ở, doanh nghiệp công nghiệp).
Chẩn đoán hệ thống thông gió
Trước khi bắt đầu đại tu hệ thống thông gió, chẩn đoán được thực hiện:
- loại hệ thống được xác định;
- đánh giá tình trạng của trục thông gió, mức độ phá hủy và ô nhiễm của chúng;
- sự khác biệt về áp suất và nhiệt độ được đo trong phòng và trên đường phố;
- vận tốc không khí tại các điểm khác nhau của hệ thống thông gió được xác định;
- đánh giá tình trạng của lưới tản nhiệt;
- kiểm tra hoạt động của hệ thống điều khiển tự động;
- tình trạng của quạt được kiểm tra, bao gồm sự hiện diện của chất bôi trơn;
- hoạt động của hệ thống tắt khẩn cấp được đánh giá.
Để chẩn đoán, cần có thiết bị đặc biệt. Chẩn đoán là cần thiết trước khi vận hành, trong quá trình bảo dưỡng và trước khi đại tu hệ thống thông gió. Dựa trên dữ liệu nhận được, các kết luận được đưa ra về sự cần thiết phải sửa chữa, thay thế các thành phần bị lỗi hoặc lỗi thời. Chẩn đoán cũng được thực hiện sau khi làm sạch ống dẫn để đánh giá chất lượng công việc.
Sửa chữa thông gió trong các tòa nhà chung cư chỉ có thể được thực hiện bởi một công ty dịch vụ có chứng chỉ đặc biệt.
Bảo dưỡng hệ thống điều khiển thông gió tự động
Trong xây dựng hiện đại, hệ thống cung cấp và xả với điều khiển tự động ngày càng được sử dụng. Người dùng đặt các tham số cần thiết được hỗ trợ bởi chương trình được chọn tự động hoặc đặt một chế độ hoạt động.
Hệ thống điều khiển tự động chỉ được thiết lập bởi các chuyên gia có trình độ. Điều chỉnh tự động hóa được bao gồm trong danh sách các dịch vụ để bảo trì và sửa chữa thông gió. Do đó, thiết bị duy trì nhiệt độ trong nhà, độ ẩm và tốc độ không khí theo yêu cầu của khách hàng. Đồng thời, các chuyên gia tư vấn cho khách hàng về hoạt động đúng của thông gió.
Chi phí sửa chữa và bảo trì thông gió
Chi phí sửa chữa thông gió của một tòa nhà chung cư hoặc doanh nghiệp được xác định bởi ước tính.Danh sách các dịch vụ được cung cấp bởi các công ty sửa chữa thông gió trong căn hộ và văn phòng khác nhau. Do đó, chi phí của một gói dịch vụ, bao gồm hầu hết các dịch vụ giống nhau, có thể khác nhau. Chi phí sửa chữa thông gió được xác định bởi loại, công suất và sự phân nhánh của mạng, số lượng và loại thiết bị. Khi lên kế hoạch sửa chữa thông gió trong căn hộ, trước tiên hãy nghiên cứu các đề nghị của một số công ty, đặc biệt chú ý đến trình độ chuyên môn, thiết bị với thiết bị và công cụ. Về sau và xem video.
