Nếu cần phải thay thế ống nước nóng và lạnh trong một căn hộ, chủ nhà thường gặp một số khó khăn. Cần phải giải quyết vấn đề với các nước láng giềng, giải quyết chuỗi công việc, phối hợp sửa chữa với công ty quản lý và tìm một bậc thầy thông minh. Hoặc tự làm. Với một cách tiếp cận có thẩm quyền, tất cả các trục trặc được giải quyết dễ dàng.
Những lý do chính để thay thế đường ống nước trong căn hộ
Thông thường, đại tu trong phòng tắm của các tòa nhà chung cư được thực hiện vì những lý do sau:
- Một số lượng khá lớn mặc trên ống gang hoặc thép cũ. Theo quy định, chúng được hoàn thiện với rỉ sét, lỗ rò, nhỏ giọt.
- Hệ thống bị tắc. Thường thì điều này xảy ra nếu riser đã cũ, phát triển quá mức với muối kim loại từ bên trong. Với tác động cơ học, các mảnh tăng trưởng chồng lên ống dẫn của ống. Kết quả là, áp lực nước trở nên tối thiểu.
- Mong muốn thực hiện tái phát triển trong phòng tắm.
- Thay thế định tuyến đường ống mở bằng đường ống ẩn.
Nói chung, hai loại đường ống được phân biệt - nối tiếp và thu gom, trong đó các đường ống được chuyển hướng từ một riser chung đến từng vật cố ống nước.
Công tác chuẩn bị
Với việc thay thế đường ống độc lập và lắp đặt đồng hồ nước, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng:
- Phối hợp làm việc với công ty quản lý (ZhEKom). Nếu bạn sẽ thay thế riser bằng nước, ít nhất bạn phải mời một thợ sửa ống nước toàn thời gian để chặn liên lạc từ tầng một đến tầng cuối cùng. Lý tưởng nhất, đó là các nhân viên của Bộ luật Hình sự, người thực hiện việc sửa chữa các thông tin liên lạc trong nhà thông thường bằng OSMD.
- Phối hợp thực hiện công việc ồn ào với hàng xóm hoặc thông báo cho họ bằng văn bản. Tốt hơn là thực hiện sửa chữa vào một ngày trong tuần từ 10:00 đến 15:00 để giảm thiểu sự khó chịu cho tất cả cư dân của người dậy từ việc không thể sử dụng nước.
- Quyết định loại bố trí đường ống. Sơ bộ vẽ sơ đồ với các phép đo cần thiết.
- Chuẩn bị tất cả các công cụ và vật liệu cần thiết.
- Cung cấp quyền truy cập vào thông tin liên lạc cũ - nếu cần thiết, hãy tháo nhà vệ sinh, nếu nó được lên kế hoạch để thay thế cống, bồn rửa, máy giặt.
Ở giai đoạn chuẩn bị, mong muốn xác định loại vật liệu ống. Nó là tốt hơn nếu nó là polypropylen. Nó chịu được tác động của nhiệt độ cực đoan, chịu được môi trường xâm thực, có bề mặt bên trong mịn hoàn hảo.
Dụng cụ và vật liệu cần thiết
Để thực hiện công việc sửa chữa DIY, bạn cần chuẩn bị;
- máy cắt ống;
- máy xay;
- cưa sắt cho kim loại;
- búa tạ;
- bút chì xây dựng, thước dây;
- khoan búa (đối với hệ thống dây điện ẩn);
- đường ống mới và tất cả các phụ kiện cần thiết theo kế hoạch truyền thông;
- keo silicone;
- máy hàn cho polypropylen.
Tốt hơn là mua đường ống với một lề nhỏ trong trường hợp không lường trước được.
Các bước thay thế ống
Công việc thay đổi đường ống thành nước lạnh và nước nóng được thực hiện theo trình tự sau:
- Chặn việc cung cấp tài nguyên trên riser.
- Tiến hành tháo dỡ các thông tin liên lạc cũ. Các ống kim loại được cắt ở các điểm trên và dưới, cách trần và sàn 15 cm. Nếu việc sửa chữa được thực hiện và những người hàng xóm bên trên / bên dưới, họ cũng làm như vậy. Sau đó, phần còn lại của các riser trên trần nhà bị đánh bật ra bằng búa tạ hoặc đơn giản là đẩy / tháo. Theo cách tương tự, cắt bỏ tất cả các đường ống cũ từ riser đến phòng tắm và nhà vệ sinh.Tất cả rác được đưa ra ngoài đường. Trang web để cài đặt một giao tiếp mới được giải phóng khỏi rác.
- Cần đánh dấu các bức tường hoặc sàn theo sơ đồ.
- Nếu hệ thống dây điện ẩn được cung cấp, với sự trợ giúp của một cú đấm, tủ quần áo được thực hiện.
- Ngay khi mọi thứ đã sẵn sàng cho việc lắp đặt đường ống mới, việc lắp đặt riser bắt đầu. Từ dưới lên đến một người hàng xóm, một đoạn ống mới được đưa lên trần nhà. Nó được neo ở phía trên cùng với một cái cũ bằng kim loại bằng cách sử dụng khớp nối chuyển tiếp.
- Gắn đoạn tiếp theo của ống sao cho riser từ hàng xóm phía dưới được neo trong căn hộ chính chủ ở mức 10 cm so với sàn nhà. Điều tương tự được thực hiện trong căn hộ ở tầng dưới.
- Sau khi cài đặt riser, họ bắt đầu nối dây trong phòng tắm và hơn thế nữa. Để làm điều này, cắt một đoạn ống ở mức mong muốn và gắn một tee (bộ chuyển đổi) ở đó. Công việc được thực hiện bằng cách sử dụng sắt hàn đặc biệt (máy hàn) cho polypropylen.
- Ngay lập tức ở lối vào từ riser, một đồng hồ nước được gắn. Một bộ lọc thô phải được đặt ở phía trước của nó. Sau đó là một van kiểm tra.
- Sau khi các nút được cài đặt, đường ống được nhân giống theo kế hoạch đến từng điểm vệ sinh.
- Tất cả các đường ngang và dọc nên được cố định vào tường bằng kẹp. Bước của vị trí của họ là 70-100 cm.
Trước khi bạn đo mảnh ống mong muốn, bạn cần xem xét rằng mỗi ống nối sẽ kéo dài nó thêm vài cm. Do đó, các tính toán nên được điều chỉnh theo chiều dài của các phần tử kết nối.
Khi hệ thống đã sẵn sàng, nó sẽ được kiểm tra rò rỉ. Nếu không có rò rỉ ở bất cứ đâu, việc sửa chữa được tiến hành chính xác.
Những lỗi thường gặp và cách phòng tránh
Thông thường, các bậc thầy thiếu kinh nghiệm thường mắc lỗi khi lắp đặt ống nước lạnh / nóng làm bằng polypropylen hoặc nhựa PVC / PVC. Hãy chú ý đến những điểm sau:
- Trong mọi trường hợp, họ tạo ra một loại dây ẩn bằng cách sử dụng các kết nối ren. Truyền thông như vậy cần truy cập mở. Chỉ truyền thông hàn có thể được xây dựng vào lớp nền hoặc bê tông.
- Tất cả các phụ kiện được đặt theo cách mà trong trường hợp khẩn cấp có thể truy cập nhanh vào chúng và tiến hành sửa chữa cần thiết. Đó là, không cài đặt khớp nối, bộ điều hợp ở các góc, v.v.
- Không sử dụng ống nhựa PVC hoặc kim loại cho nước nóng. Thay đổi nhiệt độ liên tục sẽ nhanh chóng vô hiệu hóa giao tiếp. Tốt hơn là lấy sản phẩm từ PP.
- Khi mua ống polypropylen cho nước nóng và nước lạnh trong nước, đáng để lấy các sản phẩm được đánh dấu PN20. Chúng là phổ quát, trong khi các ống được đánh dấu PN10 chỉ thích hợp cho nước lạnh. Nếu các yếu tố gia cố cũng cần thiết cho hệ thống sưởi ấm, tốt hơn là lấy các ống được đánh dấu PN25.
- Với một loại dây ẩn, nên vẽ sơ đồ chính xác và lưu nó. Hữu ích trong trường hợp khẩn cấp hoặc sửa chữa thường xuyên.
- Khi lắp đặt đường ống mới, phải lắp đặt bộ lọc thô. Nó ngăn ngừa tắc nghẽn trong các thiết bị gia dụng và vòi.
Những điểm quan trọng này sẽ giúp tránh những sai lầm đáng trách khi thực hiện công việc sửa chữa.
Chi phí thay thế đường ống nước trong căn hộ
Theo luật của Liên bang Nga, tất cả các thông tin liên lạc đến van lối vào căn hộ là chung. Do đó, trách nhiệm đối với hiệu suất, điều kiện của họ thuộc về Công ty quản lý (OSMD hoặc ZhEK). Sửa chữa các bộ phận của truyền thông được thực hiện với chi phí của các tổ chức này. Ngoài ra, cư dân của ngôi nhà còn thanh toán tiền nước, và họ bao gồm chi phí bảo trì và sửa chữa thành công. Một cột tương tự là trong mọi thanh toán.
Với chi phí của mình, chủ sở hữu căn hộ chỉ có thể thay thế các đường ống đã di chuyển từ van đến căn hộ.
Chi phí công việc
Nếu các chuyên gia được mời thực hiện sửa chữa trong phòng vệ sinh, chi phí thay thế ống nước bằng ống polypropylen (nhựa khác) sẽ phụ thuộc vào các yếu tố đó:
- loại dây (nối tiếp hoặc thu);
- số lượng hệ thống ống nước (độ phức tạp của quy trình);
- giao tiếp ẩn / mở.
Trung bình, tại khu vực Moscow, chi phí thay thế đường ống bằng nước bắt đầu từ 5.000 rúp / căn hộ. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào khoảng cách từ trung tâm đến ngoại vi của thủ đô. Thay đổi thông tin liên lạc sẽ chi phí ít hơn nếu hợp tác với riser.
